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住建三級資質

好順佳集團
2024-09-29 09:27:43
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內容摘要：住建三級資質的申請條件住建三級資質的申請條件較為嚴格，具體如下：企業方面：依法取得省內工商行政管理部門頒發的公司營業執照，從事土木...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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住建三級資質的申請條件

住建三級資質的申請條件較為嚴格，具體如下：

企業方面：
- 依法取得省內工商行政管理部門頒發的公司營業執照，從事土木工程、建筑工程、線路管道設備安裝工程的新建、擴建、改建等施工活動的企業。
- 公司注冊資本不得少于800萬，經營范圍需要包含“建筑工程施工”或者“房屋建筑工程”。
- 具備固定的經營場所，需要提供房屋租賃協議和房產證掃描件及原件。
人員方面：
- 二級建筑工程（房建）注冊建造師5名，或者4名二級房建和1名二級機電。
- 技術負責人1名，具備中級職稱（結構專業），在工程施工技術管理五年及以上工作經驗，且主持過房建二級及以上的工程業績不少于2項。
- 建筑工程相關專業中級職稱人員6人，且結構、給排水、電氣等專業齊全。
- 技術工人30人，專業無要求，
- 申請三級房建資質辦理安許人員配置要求：安管人員2A、3C或者3A、3C；需要企業報名去考試；特種工需要8名，一般借用即可；B證需要5名，在招聘的二級建造師中，必須配置全部帶b證，否則會拖時間。

需要注意的是，國務院和住房城鄉建設部已發文取消建筑業企業施工總承包或專業承包三級資質，三級資質有效期到期后企業將不能再申請延續，資質將失效。為方便企業有更充足的時間申辦二級資質，住房城鄉建設廳正研究適當延長施工總承包和專業承包三級資質有效期。

住建三級資質的辦理流程

辦理住建三級資質的流程一般包括以下步驟：

明確需求和標準：在開始辦理建筑工程三級資質之前，這包括確定公司需要承接的工程類型、規模和地點等，以及了解三級資質的標準和要求，如注冊資金、技術人員數量和資格等。
準備材料：根據三級資質的標準和要求，準備相關的材料。這包括公司營業執照等基本證件，以及公司章程、股東會或董事會決議等證明文件。還需要提供公司的財務狀況、經營情況等相關信息。
提交申請：將相關材料提交給當地的建筑主管部門進行申請。在申請時，需要填寫三級資質申請表，并按照要求提供相關證明文件和資料。
接受審查：建筑主管部門會對提交的申請材料進行審查，包括材料的完整性、真實性以及是否符合三級資質的標準和要求等。
獲得證書：如果審查通過，將會獲得批準并頒發三級資質證書。獲得證書并使用。獲得三級資質證書后，公司可以在規定的范圍內承接相應的建筑工程項目，并按照要求進行施工和管理。

在辦理過程中需要注意細節和流程，確保申請的順利進行和使用合規性。

住建三級資質的有效期和續期要求

住建三級資質的有效期和續期要求因地區和政策的不同而有所差異。一般來說：

、專業承包三級資質證書，上述資質有效期將在“三庫一平臺”管理信息服務系統和全國建筑市場監管公共服務平臺自動延期，企業無需申請。證書信息不一致的，請企業向發放證書的住房城鄉建設主管部門申請更新電子證書。
其余由省建設廳許可的建筑業企業資質，企業在有效期屆滿60日前，到企業注冊所在地市級建設行政主管部門提出續期申請，由企業注冊地市級建設行政主管部門統一報省建設廳，由省建設廳給出續期意見。省國資委治理企業及其下屬企業和其他省級廳局下屬企業申請續期，直接報省建設廳。
企業在資質證書有效期內遵守有關法律、法規、規章、技術標準和職業道德，無不良記錄且注冊資本和專業技術人員滿足標準要求的，經資質許可機關同意，在其資質證書副本上簽發有效期連續五年的意見；對有違法違規行為、有不良記錄或企業資質條件發生改變的，資質許可機關應對其資質狀況進行重新核定。
企業在資質證書有效期屆滿前60日內申請資質連續的，資質受理部門可受理其申請，但自有效期到期之日至批準連續的時間內資質證書失效。資質證書有效期屆滿仍未提出連續的，其資質證書自動失效。如需陸續開展工程建設活動，企業一定重新申請建筑業企業資質。
資質證書延續提供以下資料：
- 《建筑業企業資質連續申請表》
- 企業法人營業執照副本
- 企業資質證書正、副本
- 企業注冊人員的注冊證書。

住建三級資質的相關政策法規

住建三級資質的相關政策法規主要包括以下

國務院（國發〔2021〕7號）、住建部《住房和城鄉建設部辦公廳關于做好建筑業“證照分離”改革銜接有關工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）規定，以及三級資質分立、合并、重組、變更申請。
現有的三級資質在有效期范圍內的仍繼續有效。按國務院、住建部文件規定，現有的三級資質將與相應的二級資質合并，成為乙級資質。新的建筑業企業資質標準住建部正在抓緊制定，一旦公布，現有的三級資質將不存在。
對于按照實行告知承諾方式改革的許可事項，各級住房和城鄉建設主管部門應當明確實行告知承諾制審批的資質目錄，制定并公布告知承諾書格式文本、告知承諾內容、核查辦法和辦事指南。
對于按照優化審批服務方式改革的許可事項，各級住房和城鄉建設主管部門要進一步優化審批流程，推動線上辦理，實行全程電子化申報和審批。

成功辦理住建三級資質的案例分析

以下是一些成功辦理住建三級資質的案例分析：

某建筑集團從三級到二級升級案例：該集團通過三年的戰略布局，從原來的不足10人增加到超過20人，其中一級建造師比例顯著提高。同時，集團在三年內完成了多項大中型住宅小區和商業綜合體項目，確保每個項目都達到優良工程標準。通過優化財務管理，確保了凈資產穩步增長，最終成功提交升級申請并獲得房屋建筑工程施工總承包二級資質。在資質升級過程中，該企業特別注重打造精品工程，憑借幾個地標性建筑的成功實施，贏得了行業內外的廣泛認可，順利實現了從二級到一級的跨越。

住建三級資質與其他等級資質的區別

住建三級資質與其他等級資質（如一級、二級）主要存在以下區別：

承包工程范圍：一級資質在本類別內承攬業務規模不受限制，二級資質的承包范圍相對較廣，而三級資質的承包范圍相對較窄。例如，在建筑工程施工總承包資質中，三級資質可承擔高度50米以下的工業、民用建筑工程；高度70米以下的構筑物工程；建筑面積萬平方米以下的單體工業、民用建筑工程；單跨跨度27米以下的建筑工程。
企業資產要求：一級資質通常要求企業凈資產在億元以上，二級資質要求企業凈資產在數千萬元以上，而三級資質一般要求企業凈資產800萬元以上。
人員配置要求：一級資質對注冊建造師、技術負責人、中級職稱人員等的數量和資質要求更高，二級資質次之，三級資質相對較低。例如，在建筑工程施工總承包資質中，一級資質要求建筑工程、機電工程專業一級注冊建造師合計不少于12人，技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經歷；二級資質要求建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于12人，技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷；三級資質要求建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于5人，技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷。