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2024-09-27 09:32:07
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑業資質換證的流程大致如下：
建筑企業向注冊地住建部門提出換證申請。
通過住建部官網下載安裝“企業資質申請受理信息填報軟件”，填寫《建設工程企業資質申請受理信息采集表》，并加蓋公章。
相關建設部門審核申請企業所提交的受理信息采集表，與原資質進行核對。
審核通過的建筑企業，即可領取新資質證書；審核不通過的建筑企業則申請失敗。
以云南省為例，換證流程還包括：
州市企業和區縣級企業上報后需要將相關紙制材料提交到相應的州市管理部門；省屬企業上報后需要將紙制材料提交到省級管理部門。
如有錯誤可申請變更。打印申請表并加蓋公章后將申請表提交到相應管理部門，由管理部門確認。如在同一州市進行變更，由州市管理部門確認；如跨州市進行變更，或州市到省屬、省屬到州市的變更，則由省級管理部門確認。
確認企業屬地無誤，點擊【開始換證】，錄入企業基本信息、試驗室資質申報信息（有預拌混凝土專業承包資質的才需要填寫），上報與打印申請表。
如果上報的信息有誤，分兩種情況修改：
如果管理部門還未受理，企業可以自己點擊【撤銷上報】后在錄入企業基本信息中進行修改，保存后再次上報。
如果管理部門已經受理，企業則提供相關的更正信息給上報管理部門，由管理部門確認后，企業再進入系統，在信息基本信息錄入中進行修改保存即可（該操作不需要撤銷上報，直接修改后保存），然后打印新的申請表，提交到相應管理部門。上述兩種情況的修改都需要重新打印申請表，并保存申請表上的條碼和系統中的一致，若不一致，管理部門將不予受理。
建筑業資質換證所需材料通常包括以下方面：
安全生產許可證復印件。
技術負責人、執業資格證書、職稱證書或技能證書。
建造師注冊證書復印件（報部審批不需提供）。
中級及以上職稱人員的職稱證（學歷證明）復印件。
現場管理人員的崗位證書復印件。
技術工人的職業培訓合格證書或職業技能等級證書復印件。
還需注意：
申請建筑業企業資質換證只要是紙質材料的均需《申請表》一式兩份；所有涉及專業部門的資質換證每涉及一個方面則多一份《申請表》，附件材料多一套。
申請名稱、工商注冊號變更，應提交《資質證書變更審核表》、建設行政主管部門同意的批復、企業股東大會或董事會關于變更事項的決議或企業任命文件、企業現有全部資質證書正、副本復印件、企業組織機構代碼證復印件、變更后法人營業執照副本和工商變更登記表、企業章程復印件、對原企業債權債務的承諾書等材料。
申請變更人員（法定代表人、企業負責人、技術負責人），提供相應人員的身份證、工作簡歷、中或高級以上職稱證書、建筑施工企業主要負責人提供安全生產考核合格證書(A類)和身份證復印件、工作簡歷等相應證明資料。
申請注冊資本金變更，提供對原企業債權債務的承諾書、注冊地跨省變更提供企業原注冊地省級建設行政主管部門同意企業資格變更的批復文件和首次申請資格的全部材料。
建筑業資質換證需要注意以下幾點：
建筑業企業應當一次性提出全部資質換證申請。建筑業企業申請換證資質類別及等級時，會涉及到住房城鄉建設部、省及住房城鄉建設廳、地級以上市住房城鄉建設行政主管部門等，企業可以分別報送住房城鄉建設部事項、報省住房城鄉建設廳事項、報當地主管部門事項，將這些事項一次性辦理成功，可以為企業省去很多麻煩和時間。
按照《新標準》中的標準進行申報。按照原標準取得建筑業企業資質的企業，在《新標準》發行后，應當按照按《新標準》中同類別同等級或同類別降低等級申請資質換證，但是對應申請的專業承包資質類別不能超過5個。
建筑業企業應當向《新標準》看齊。當建筑業企業提出換證申請時，有關部門不予批準換證的主要原因是因為該企業資產、主要人員、技術裝備不符合《新標準》的要求，在申請不予批準時不要著急，只要建筑業企業完善相關條件，并在換證結果公布之日起3個月內再次提出換證，只要符合了《新標準》中的資質標準，原則上都是可以申請成功的。
還需注意：
不同的許可機關換證程序不同，申報材料要求也不同，應根據不同的許可機關分別申請流水號進行辦理。同時，對涉及多個部門會審的資質類別建議也分開申報，以方便審查。
企業所持有資質類別涉及部、省、市三級資質許可機關，不可以用同一個流水號申報換證。
由住房和城鄉建設部負責換證的企業，應在規定時間內提出申請并完成初審；應在規定時間內提出申請并完成審查工作；應在規定時間前提出換證申請，超過過渡期后將不再受理換證申請。
以下是一些關于建筑業資質換證的最新政策：
取消《施工總承包企業特級資質標準》中關于國家級工法、專利、國家級科技進步獎項、工程建設國家或行業標準等考核指標要求。對于申請施工總承包特級資質的企業，不再考核上述指標。
取消《建筑業企業資質標準》中建筑工程施工總承包一級資質企業可承擔單項合同額3000萬元以上建筑工程的限制。取消《建筑業企業資質管理規定和資質標準實施意見》特級資質企業限承擔施工單項合同額6000萬元以上建筑工程的限制以及《施工總承包企業特級資質標準》特級資質企業限承擔施工單項合同額3000萬元以上房屋建筑工程的限制。
將《建筑業企業資質標準》中鋼結構工程專業承包一級資質承包工程范圍修改為：可承擔各類鋼結構工程的施工。
將《建筑業企業資質管理規定和資質標準實施意見》規定的資質換證調整為簡單換證，資質許可機關取消對企業資產、主要人員、技術裝備指標的考核，企業按照《建筑業企業資質管理規定》確定的審批權限以及建市20號文件規定的對應換證類別和等級要求，持舊版建筑業企業資質證書到資質許可機關直接申請換發新版建筑業企業資質證書（具體換證要求另行通知）。舊版建筑業企業資質證書失效。
取消《建筑業企業資質管理規定和資質標準實施意見》中“企業申請資質升級（含一級升特級）、資質增項的，資質許可機關應對其既有全部建筑業企業資質要求的資產和主要人員是否滿足標準要求進行檢查”的規定；取消“企業最多只能選擇5個類別的專業承包資質換證，超過5個類別的其他專業承包資質按資質增項要求提出申請”的規定。
勞務分包（腳手架作業分包和模板作業分包除外）企業資質暫不換證。
近期的政策如：
工程勘察設計丙級、丁級資質換領相同專業乙級資質證書；施工總承包、專業承包三級資質換領相同專業二級資質證書；工程監理企業資質按附件要求換領相應專業甲級、乙級資質證書。上列企業可在資質證書有效期屆滿前換領有效期1年資質證書。取得有效期1年資質證書后，企業應在該資質證書有效期屆滿前，按有關資質管理規定和資質標準申請延續。
施工總承包一級資質、專業承包一級資質企業，企業申請延續時，可選擇申請資質證書延續5年有效期或1年有效期。申請1年有效期資質證書的，暫不對企業的注冊建造師等進行核查。企業應在資質證書1年有效期屆滿前，按有關資質管理規定和資質標準申請延續，經核查合格的頒發5年有效期資質證書。資質證書有效期屆滿前未申請延續的，逾期自動作廢。
以下是一些建筑業資質換證的成功案例：
世紀建研協助多家企業在不同時間成功取得了建筑工程施工總承包一級資質、市政公用工程施工總承包一級資質、照明工程設計專項甲級資質證書、風景園林工程設計專項甲級資質證書等。
世紀建研協助企業跨省分立平移成功，讓企業直接取得了市政公用工程施工總承包一級資質、建筑工程施工總承包一級資質等。
建筑業資質換證常見問題及解決辦法如下：
申報材料如何要求的？
申請住房城鄉建設部及住房城鄉建設廳許可的建筑業企業資質換證所需申報材料按照“三庫一平臺”管理信息服務系統上“建筑業企業資質核準”對應的“辦理指南”欄目要求提供。
申請各地級以上市住房城鄉建設行政主管部門許可的建筑業企業資質換證的，具體申報材料要求咨詢企業工商注冊所在地建設行政主管部門。
什么資質類別采取的是電子化方式申報？
主要包括施工總承包二級資質（不含公路總包二級、鐵路總包二級、港口與航道總包二級、水利水電總包二級、通信工程總包二、三級質）；專業承包一級資質（不含涉及公路、水運、水利、鐵路、民航方面和多個專業的專業承包一級資質）；特種工程專業承包資質。
關于“一次性提出全部建筑業企業資質換證申請”該如何理解？
涉及不同許可機關的資質類別可分開提出申請。屬于同一許可機關許可的資質，未能“一次性”同時提出申請的視為放棄該項資質換證。
換證不成功該怎么辦？
企業提出換證申請后，如果許可機關未批準其相應資質換證申請，則企業可在換證結果公布后3個月內提出低于原資質等級的同類別資質換證申請，也可繼續申請原資質類別及等級。
如何理解換證時最多只能選擇5個類別的專業承包資質換證？
本次換證，無論企業舊版證書上載有多少（限大于5個）專業承包資質，在本次換證時最多只能選擇5個類別。
常見問題還包括：
受理資質換證申請后什么時間上報，報到哪里？什么時間領取新證？受理企業換證申請后分批次上報，20個工作日上報一批。取證時間為市住建委審批發證的資質是受理后的20個工作日以內。提交申請換證材料和領取新證都在市政務辦公大廳3018窗口。
資質變更是不是必須在換證之前完成？總的原則是先變更、后換證。但是考慮為減輕企業負擔，提高行政辦公效率，除了必須提前進行變更的內容，其他與換證工作一并進行。
資質換證前企業是否需要先到工商部門辦理“三證合一”的新證照？建議企業先去工商換發新證照，因為工商換新證會導致營業執照注冊號發生變化，連帶資質證書跟著也得變更，將帶來不必要的麻煩和浪費。
被合并的資質和被并入總包資質的如何填寫申請換證內容？勞務資質如何換證？見《建筑業企業資質簡單換證的類別和等級對應關系表》。
企業填寫基本信息時頻繁出現死機和對話框無反應怎么辦？更換瀏覽器試一下，推薦搜狗和360瀏覽器。
企業申請表和信息采集表填寫信息錯誤，但是已經上報怎么辦？企業可以打電話要求退回重新填報。
企業通過系統填報過程中遇到其它問題怎么辦？可以隨時打電話或使用QQ群咨詢。共性問題定期在群公告欄里進行答疑。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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