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2024-09-27 09:31:52
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑資質辦理流程主要包括以下七個步驟：
準備營業執照
申請資質前，建筑企業須先注冊好公司，領到營業執照，登錄建委網站，注冊企業用戶。
填寫信息，收集材料，整理卷宗
按照資質的等級的標準，準備好所有的相應的技術人員的資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。人員資料一般包括：
技術負責人的身份證明、職稱證書或是技能證書以及執業資格證書。
技術工人的身份證明、職業技能證書或職業培訓合格證書。
中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書。
現場管理人員的身份證明、崗位證書。
主要人員申報前3個月的社保的證明。
遞交資質申請
網上材料齊全并全部打印出來之后，企業要以法人的名義向區縣的建設行政主管部門提出書面申請，區縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉建設局。
接受現場核查
市住房和城鄉建設局要對申請資質的企業進行一些相關的審核，而審核的內容主要審核企業的人員、企業的資產和工程的業績是否符合資質標準，符合資質條件后才會下發批準文件。
上報市建管處
企業應按照歸屬地的管理原則向所在地區內的建筑業管理部門去進行提交有關資質申請材料原件以及材料的復印件，而區建筑業管理部門經初審合格后再上報市建管處。
進行公示
市建管處對資質的申請材料進行審后核，會對屬于市級核準范圍的資質進行公示，公示之后無異議的予以核準并報向省建管局進行備案并等待領取證書；對那些屬于省級核準范圍內的資質，要將資質申請材料上報給省建管局，并且在資質核準后等待領取證書。
領取證書
企業在資質經過核準后，應到市住建局的工程科去進行辦理建造師注冊的手續，待領取完注冊建造師證書只之后，再去領取資質證書。
辦理建筑資質需要準備以下材料：
人事材料
無論公司辦理何種建筑行業資質，都必須有相應的專業人員才能滿足人員要求。在人事材料中，一般是人員的身份證明、職稱資格證明、社會保障證明等。申請資質為最低級別的，人員資料還應當包括技術負責人的工程業績證明。申請資質的人員只能為公司或分公司所有，不能使用母公司或子公司的資源。
性能材料
工程業績，即承包的建設工程，是證明企業實力的重要材料。對于建筑行業資質，除非申請的資質為最低級別，否則要求企業準備性能材料。對于一些專業的施工企業資質，除了基本性能資料外，還必須準備技術圖紙、工程報表等。
場地及設備材料
對于施工企業資質，如果對場地和設備有要求，必須準備好場地和設備材料。由于場地和設備可以購買或租賃。因此，在準備好的場地和設備材料中，公司提供的材料可以是所有權材料或租賃憑證。
資產資料
因資格審查為凈資產，需提交上年度財務審計報告。如果凈資產不足，如果通過注資達到目標，可以提交近期的財務審計報告。
申請表
對于前面的材料的準備，很多人在了解了資質后可能已經準備好了，但是對于資質申請表可能并不了解。需要注意的是，如果是辦理附加資質的企業，材料中還包括現有資質證書。由于要準備的材料非常多，大家在資格審查前要做好準備，在準備過程中仔細核對材料，避免出現材料錯誤、遺漏等問題。當申請資質時相關材料不齊全，很難拿到資質證書，相關責任人一定要多加注意。
辦理工程建筑資質通常需要滿足以下條件：
人員要求
需要一定數量的建造師、技術負責人、技工等等。
資產要求
需要達到一定金額的凈資產。例如，市政公用工程施工總承包新辦二級資質，需滿足凈資產 4000 萬元以上。
業績要求
需要達到資質要求的工程業績。
設備要求
需要擁有資質要求的技術設備。
在辦理工程建筑資質時，需要注意以下事項：
了解不同類型的辦理要求
企業辦理建筑資質，涉及到多種類型，不同的類型，在申報時要注意不同的問題。只有了解這些問題，企業才可以根據自身實際情況進行各項準備。
遵守相關政策法規
地方各級住房和城鄉建設主管部門核發的工程勘察、工程設計、建筑業企業、工程監理企業資質，資質延續有關政策由各省級住房和城鄉建設主管部門確定，相關企業資質證書信息應及時報送至全國建筑市場監管公共服務平臺。
確保申請材料的準確性和完整性
在建筑行業內，建筑資質辦理不容忽視，但資質辦理并不容易，在申請施工資質時，必須注意一些事項。一旦出現小問題，就會導致資質辦理不能一次性通過。
與工程建筑資質辦理相關的政策法規主要包括：
《建筑業企業資質管理規定》
該規定對建筑業企業資質的申請、許可、監督管理等方面進行了規范。
《建筑業企業資質管理規定和資質標準實施意見》
對資質申請和許可程序、申報材料有關要求、資質證書、監督管理等方面做出了詳細規定。
以下是一些工程建筑資質辦理的相關案例：
案例一
某項目公司與某造價公司簽訂合同，約定通過專業技術人員證書掛靠的方式為項目公司申報建設工程施工相關資質，最終法院判決該合同無效。
案例二
北京國電杰順電力工程有限公司與北京云朗管理咨詢有限公司簽訂《資質申報代理協議》，委托云朗管理公司代為掛靠證書獲取建筑企業資質，該委托合同被認定無效。
案例三
甲公司委托乙公司代為申報建筑資質，雙方通過虛構資質條件的方式獲取資質，最終法院判決合同無效，乙公司收取的費用扣除必要成本后的剩余部分應當返還。
案例四
一家已取得建筑工程施工總承包三級資質的企業，經蘇州市住建局建筑業企業資質動態核查發現未保持主要人員滿足資質標準要求的條件，整改期屆滿仍未達標，最終被撤回資質證書。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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