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2024-09-23 08:57:24
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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政策概述
建筑業企業資質政策不斷更新和完善。例如，在湖北省，企業關注的事項包括資質延續的要求、資質升級的告知承諾制及事后核查內容、企業重組等情況的資質核定問題、外商投資企業申請資質的依據等。同時，對于新注冊的企業，要明確申請條件，如具有獨立企業法人資格的企業均可申請，申報單位為事業單位或其申報人員有事業編制（軍隊單位除外）的，不批準其資質申請，分公司為非獨立企業法人，無需也不可以申請建筑業企業資質。
資質申請的規定
企業可以申請施工總承包、專業承包序列的各類別資質，申請資質序列、類別、數量不受限制。企業首次或增項申請，可直接申請施工總承包、專業承包二級資質。企業申請資質應以獨立企業法人所擁有的主要人員、資本、業績、技術裝備等情況進行申報，不能使用其母公司、子公司、管理公司等相應資源。
重組、合并、分立等情況的要求
按照中共中央辦公廳、國務院辦公廳《關于加快推進失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設的意見》，重組涉及的原、新企業存在失信行為，不予辦理重組、合并、分立事項。企業跨省變更遷出的，擬遷出企業須取得擬遷入省（直轄市、自治區）住建廳（委）同意接納的文件；收到資質轉出企業所在省級住房和城鄉建設行政主管部門同意文件后，可辦理跨省遷入。涉及企業考核內容包括凈資產、技術裝備、技術負責人、建造師及職稱人員、企業業績、安全生產許可證等。申請企業所在地市（州、直管市、林區）住建局應按照要求初審企業的申請資料，同意后再報送省廳。申請材料詳見“湖北省數字住建政務服務綜合平臺”該事項申請所列清單。
流程一：準備營業執照
辦理建筑資質前，企業必須先注冊好公司，領到營業執照。登錄建委網站，注冊企業用戶。
流程二：填寫信息，搜集資料，整理卷宗
依照資質等級標準，準備好相應的技術人員資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。人員資料一般包括技術負責人的身份證明、職稱證書或技術證書、執業資格證書；中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；技術工人的身份證明、職業技術證書或職業培訓合格證書；現場管理人員的身份證明、崗位證書。
流程三：遞交資質申請
網上資料齊全，打印出來，企業以法人名義向區縣建設行政主管部門提出書面申請，區縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉建設局。
流程四：接受現場核對
市住房和城鄉建設局對申請資質的企業進行審核，主要審核企業人員、企業資產、工程業績是否符合資質標準，符合資質條件后下發批準文件。
流程五：上報市建管處
企業按照屬地管理的原則向所在區建筑資質辦理部門提交資質申請材料原件及復印件，建筑資質轉讓辦理部門初審合格后報市建管處。
流程六：進行公示
市建管處對資質申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質進行公示，公示之后無異議的予以核準并報省建管局備案并等待領取證書；對屬于省級核準范圍的資質將資質申請材料上報給省建管局，在資質核準后等待領取證書。
流程七：領取證書
企業在資質核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續，待領取注冊建造師證書后，再領取資質證書。
企業凈資產
新注冊的建筑公司營業執照中的注冊資金等同于企業凈資產，所以建筑企業在辦理營業執照時要注意，注冊資金不能低于資質標準中的凈資產要求。
職稱人員證書
建筑公司在招聘職稱人員時，要留意其專業證書有效期。證書有效期并不算什么大問題，因為到期前只要及時辦理延續手續就能正常使用，但萬一在資質審批期間到期，那就會影響到審批結果。與之同理，資質辦理期間不可以隨意更改變動公司人員，若是資質辦理多次未能通過審批，導致周期過長發生人員變動，只能重新找到合適的人員再重新提交申請。
技術負責人業績
初次辦理資質的建筑公司沒有工程業績要求，但是有技術負責人的個人業績要求，而且個人業績要滿足多項指標要求。以市政工程總包資質為例，技術負責人的個人業績需要主持完成過2項二級以上的市政工程項目，并且具備5年以上的工程施工管理經驗。
人員社保問題
隨著電子政務的普及，許多建筑信息已經實現全國各地數據庫互通，并且在網上可以即時查詢，若是企業人員的社保出現與企業不匹配的情況，或是多地交保的問題，都會逃不出系統識別，尤其是人員有多本證書時，企業要留意其社保是否唯一。
建筑行業發展態勢良好
隨著經濟的增長和城市化進程的推進，近年來，對建筑的需求持續增加，為建筑業提供了廣闊的市場空間。
政策支持推動轉型升級
政府出臺了一系列政策，如大力發展裝配式建筑、推進綠色智能建造、推進建筑業組織模式轉變、加強人才隊伍建設等，以推動建筑業的轉型升級，提高行業的整體發展水平和競爭力。
資質代辦行業前景樂觀
建筑資質高的企業能夠獲得更多機會和效益，一些資質較低但經營良好的企業為提升自身資質，會選擇資質代辦。同時，新政策使得建筑資質證書需重新辦理，且低級建筑企業為競爭會進行資質升級，房地產市場的升溫也促使建筑企業提升資質，這些因素都使得建筑資質代辦行業前景光明。
案例展示
一些新注冊的建筑企業通過合理規劃和有效執行，成功獲得了所需的建筑資質。例如，有的企業在注冊后，嚴格按照資質標準配備人員，包括一級建造師、中級職稱人員等，并確保人員的社保繳納合規。在準備資料時，精心整理企業資產證明、人員證書等，經過層層審核，最終成功取得資質證書，為企業的發展奠定了堅實基礎。
專業服務機構助力
部分專業的建筑資質代辦服務機構，憑借豐富的經驗和專業知識，為眾多新注冊的建筑企業提供了全方位的服務。他們深入了解政策法規，準確把握資質辦理的流程和要求，幫助企業解決人員、業績、機械設備發票、整理材料等難題，成功辦理和輔導了眾多企業獲得資質，贏得了客戶的一致好評。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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