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2024-09-20 09:33:15
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑工程開工前，建設單位應當按照國家有關規定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證。按照國務院規定的權限和程序批準開工報告的建筑工程，不再領取施工許可證。搶險救災工程，臨時性建筑及農民自建低層住宅工程，文物保護的紀念建筑和古建筑等的修繕工程，以及軍用房屋的建筑工程也不需要辦理施工許可證。
施工許可證的公司范圍
國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程。依據《建筑工程施工許可管理辦法》第二條規定，小型項目的范圍是：工程投資額在 30 萬元以下，或建筑面積在 300 平方米以下的建筑工程。
作為文物保護的建筑工程。對文物保護的修繕問題，由文物保護主管部門負責，無需向建委申請施工許可證。《中華人民共和國建筑法》第八十三條規定：“省、自治區、直轄市人民政府確定的小型房屋建筑工程的建筑活動，參照本法執行。”依法核定作為文物保護的紀念建筑物和古建筑等的修繕，依照文物保護的有關法律規定執行。
搶險救災工程。由于此類工程的緊迫性，不可能先申報后施工。其法律依據為：《中華人民共和國建筑法》第八十三條第三項。
臨時性建筑。這里所說的臨時性建筑，必須是在被許可的施工工程范圍內的臨時性建筑，例如：施工區內的工人宿舍、材料倉庫等臨時建筑。
軍用房屋建筑工程。因軍用房屋建設，涉及到嚴格的保密事宜，屬于軍隊內部的管理范圍，不應有地方建委管理。其依據是《中華人民共和國建筑法》第八十四條規定：“軍用房屋建筑工程建筑活動的具體管理辦法，由國務院、中央軍事委員會依據本法制定。”
按照國務院規定的權限和程序批準開工報告的建筑工程，不再領取施工許可證。此類項目多屬于國家投資的大型項目，此類項目投資和規模大，有些跨越多省地域，例如：高速公路、鐵路、水利工程建設等。在開工前已經經過了多年的論證、審批等手續。無需再申領施工許可證。法律依據為：《建筑工程施工許可管理辦法》第二條中的第三項。
辦理施工許可證的材料
建筑施工許可申請表
建設工程用地許可證(建設用地批準書)
建設工程規劃許可證及建設工程規劃用地許可證
拆遷許可證或施工現場是否具備施工條件(現場察看)
中標通知書及建筑工程施工合同
施工圖設計文件審批
建設工程消防設計審核意見(可與《規劃許可證》同時辦理)
建設工程安全監督登記及安全生產許可證
銀行資金到位證明或保函
計劃文件
施工組織設計
其他(監理合同登記表、建設工程項目報建表、新材、散泥繳納發票等)
作為申請人先提出申請，到當地的建筑工程管理部門辦理，填寫一份申請表，并提交相關的材料。
工作人員受理后，會在 15 個工作日之內給出答復。如果提供的證明都符合要求，就會頒發建筑工程施工許可證。
成立建筑公司
工程公司核名：一般預先想 3 - 5 個備用名，爭取一次性通過。
營業執照辦理：經營范圍必須包含需要辦理的資質項目，注冊資金需要取所有資質項目中要求的最大項即可，這里需要得到營業執照和三章。
開對公賬戶：法人必須到場，需要提前預約。
開社保賬戶：便于購買人員社保，提供社保證明。
稅務申報：公司成立，必須報稅，無論零申報還是什么，都要走一道流程。
施工資質申請辦理
人員招聘：根據欲辦理資質項目，對照資質標準，把需要的人員全部招聘齊全，而且越快越好。
資料制作：每一個省份的建設廳都有一個辦理指南，里面包含申報材料的要點，仔細閱讀，按要求進行裝訂，申報。
開始申報，等待審批。從工商注冊地建委開始申報，三級資質由市級行政主管部門完成審批，二級及以上需要由省級建設主管部門完成審批。一級由部完成審批。
領取施工資質，時間一般在 2 個月左右，順利的情況下便可以拿到施工資質。
安許辦理
安許即安全生產許可證，需要等企業資質辦理拿到之后，才能申報，而且期限不能超過半年，否則，可能會面臨注銷資質的可能。安許辦理其實與資質辦理差不多，也需要經過人員配置、資料制作、申報等。安許需要的人員數量更單一而已，主要人員為：A、B、C、特種工數量配置和安全生產制度等方面。
文中并未明確提及揚州有哪些具體單位具備屋頂花園施工資質。但一般來說，具備相關施工資質的單位通常包括專業的建筑公司、景觀設計公司等。您可以通過以下途徑獲取相關信息：
向當地的建設行政主管部門咨詢，了解已獲得資質的單位名單。
在相關的行業協會或商會查詢會員單位的資質情況。
利用互聯網平臺，并查看其資質介紹。
建筑工程開工前，建設單位應當按照國家有關規定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證。
行政許可是指法律禁止的情況下以特殊方式進行申請頒發的許可證執照的一系列證明，對于行政許可需要滿足國家的條件以及活動，提出申請之后，由行政許可機關對此進行審查，如果提交的材料是符合條件的情況之下，就會作出行政許可的決定。很多業務是需要相關的行業資質的，比如經營許可證，資格證書備案等，需要有許可才能合法經營。
辦理施工許可證的費用
規劃設計費：由國家物價局和建設部各省規定來按建筑面積記取，并由建設單位承擔。
施工圖審查費：由省物價部和建設廳規定，例如按照預算造價 2‰（500 萬元以下）； ‰（500 萬元 - 1000 萬元）；另收審查后降低造價額的 3 - 5%，并由建設單位承擔。
交易中心服務費：由省物價局規定按中標造價的 1‰記取，其中，招標單位 ‰，中標單位 ‰。
招標代理費(標底編制費)：由省物價局規定按中標造的 3‰記取，并由建設單位承擔。
工程建設監理費：由國家物價局和建設部規定按合同造價 %(M<500 萬元)的 2%，并由建設單位承擔。
建筑工程質量檢測與建材試驗費：由省物價局、財政廳、技術監督局規定按檢測項目和收費標準記取，并由施工單位配合檢測。
辦理施工許可證的時間
在開工前半個月辦理。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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