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建筑資質停辦了

內容摘要：一、建筑資質停辦的原因建筑資質停辦的原因較為復雜，主要包括以下幾個方面：資質改革力度大：此次改革屬于每五年的一次大改，波及層面廣，...

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建筑資質停辦的原因較為復雜，主要包括以下幾個方面：

資質改革力度大：此次改革屬于每五年的一次大改，波及層面廣，如將各類施工總承包特級資質改為綜合資質，涉及多部門監管的協調問題。
建造師業績要求：按照此前網絡流傳泄露的新辦資質標準，企業資質技術負責人必須由建造師擔任，且建造師業績要求必須在四庫可查，且一人半年內只在一家企業申報資質。但目前市面上沒有足夠“帶業績的建造師”，導致資質新申請數量處于停滯階段。
疫情影響：自 2020 年以來，疫情對建筑行業產生了較大影響，包括資質辦理工作的推進。
到期未延續企業眾多：自 2020 年由于疫情影響資質自動延期后，到今天四川住建廳將資質自動延期到 22 年 6 月 30 日，期間已經累積了大批量到期未辦理延續的施工企業。一旦發布新辦資質標準，到期未延續的企業與未到期的企業勢必都需要按照新施行的標準換發甲乙級施工資質證書，換發證書手續中可能又需要審查企業人員配置是否齊全，全國數量如此巨大的建筑企業換發資質證書，落實起來存在困難。

建筑資質停辦對建筑行業產生了多方面的影響：

對建筑企業的影響：
- 資質審批流程簡化：資質審批的簡化加快了資質辦理速度，節省了企業辦理資質的時間，一定程度上提高了資質辦理的通過率。
- 為中小企業帶來新機遇：資質等級調整后，為中小企業提供了新的發展機遇。
對建筑行業的影響：資質轉型升級，企業要發展壯大，建設量減少，企業升級做到做精做細，也會造成行業分工明顯。資質升級促使建筑企業提高自身的不足，增強整體的競爭實力。
對企業員工的影響：資質升級意味著建設量減少，這就會導致會有大量建筑類公司倒閉，同時也預示著大量建筑人士將面臨失業。而那些沒有被淘汰的建筑從業人員也越來越專業和細分化，從方案到分析圖再到建模，每個流程都有單獨的建筑師負責，從業人員已經越來越被細分化和專業化。

在建筑資質停辦期間，企業可以采取以下應對措施：

優化內部人力資源結構：新規定對建筑人員的要求更加細化，企業應不斷優化內部人力資源，從內部挖潛，根據需求補充人員，解決人員使用問題。
及時響應相關政策，積極應對部門核查：在資質改革后，企業的資質管理考核改為申報考核與動態考核相結合的考核方式，企業必須隨時保證現有資源符合自有資質標準要求。四庫一平臺，“社保聯網”“項目經理考勤管理”等都要實施到位，積極應對每一次的動態核查。
找準發展方向，提升核心競爭力：資質改革后，企業應在確保完成好施工任務的同時，將項目精細化管理，在找準發展方向的同時，將一方面做專業做精通，提高企業的盈利能力，提升企業的資質規模和市場競爭力。
建筑公司帶資進行整體股權收購：對于等級要求較低的企業，可以在市場上尋找具備相應資質的公司，通過談判，直接把三級資質公司收購過來，但要注意評估風險。
通過資質分立取得需求資質：目前各地區政策不同，可以分立的資質等級不同，一般而言，施工二級及以上或者設計乙級及以上的都可以分立，而三級資質（丙級、乙級）并不一定，如果經過咨詢主管部門，不可以分立，那么，也只能采用整體股權收購的方式。

建筑資質停辦涉及到一系列政策的調整和變化：

自 2021 年 7 月 1 日起，全國各地停止受理 60 余項建設工程企業資質的首次、延續、增項和重新核定的申請，但并不是全部停辦，像建筑裝飾裝修專業承包二級，電子與智能化專業承包二級等直接辦理的二級專包和不分等級的專業承包依然可以辦理。
云南省住房和城鄉建設廳在 2022 年 3 月 10 日發布文件，云南省資質申報系統已完成升級改造，于 2022 年 3 月 14 日全面開通各項業務辦理，但目前依然不能新辦資質業務，應該還是在等新資質標準的正式落地。