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建筑資質使用費收取標準

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-09-18 09:39:00

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內容摘要:建筑資質使用費的一般規定建筑資質使用費并沒有固定的統一標準。國家機關在建筑資質的審批上不收取費用,但是企業在辦理資質的過程中會產生...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑資質使用費的一般規定

建筑資質使用費并沒有固定的統一標準。國家機關在建筑資質的審批上不收取費用,但是企業在辦理資質的過程中會產生各種成本。資質代辦的費用主要集中在三個方面:人員掛靠費用、人員社保費用、資質代理費用。 場地、注冊資金等要符合要求,注冊區域也有規定,人員方面要配備齊全相關職稱人員。 企業辦理資質需要準備資質申請表、電子文檔、營業執照、組織機構代碼證、公司章程、財務報表、驗資報告、人員相關資料以及設備購置發票等基本材料。 企業還需為員工購買社保,機械設備發票需以本公司名義購買。

不同類型建筑資質使用費標準

辦理建筑資質的費用因多種因素而異,沒有統一的標準。一般來說,費用在幾萬元到幾十萬元之間。 以建筑勞務資質為例,如果公司人員齊備,費用可能只需幾千元。而辦理總承包資質通常比專業承包資質價格高。辦理多項資質時,所需人員增加,相應的人員費用和社保費用也會上升。不同地區的政策不同,難度大的地區費用會上漲。同時,資質的等級、公司所在省份、注冊資金、設備等條件也會影響費用。 例如,辦理建筑工程施工總承包二級資質,需要考核企業資產、人員等多方面指標,包括建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于 5 人,建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于 6 人,經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人,技術負責人也有相應要求。

建筑資質使用費的影響因素

建筑資質使用費受到多種因素的影響。

  • 市場的需求性:市場供求是決定價格的直接因素。供不應求時,資質轉讓價格往往高于辦理費用;供大于求時,價格則可能低于辦理費用。
  • 資質辦理的難易程度:資質標準高,起點高,轉讓價格也會定得高;標準低,要求的企業條件相對低,轉讓價格就會偏低。
  • 是否存在債務債權:沒有債務債權問題的企業資質更受歡迎,有債務債權的企業資質市場價格較低。
  • 工程事故和質量:發生過工程事故或有工程質量問題的企業,其資質轉讓價格會受到影響,因為會影響企業在建筑市場的信譽。
  • 時間:辦理資質周期長,可能耽誤承接工程項目的機會,增加無形的成本。
  • 人員費用:申辦資質需要滿足各類人員數量及專業化要求,這些人員需要辦理社保,還可能需要提供培訓費、科研費等,人員成本占比較大。
  • 資質類別和等級:不同類別的資質辦理條件和費用不同,部分資質辦理還需要提供技術設備證明,費用較高。
  • 當地審批難度和人才外聘價格:外在因素主要是當地審批難度以及當地相關人才每年的外聘價格。

地區差異對建筑資質使用費的影響

地區差異對建筑資質辦理費用有顯著影響。 在一線城市辦理資質難度較大,價格通常高于二、三線城市,因為一線城市人員證書價格較貴。例如,在北京、上海、廣州等一線城市,聘用二級建筑類建造師的價格可能比其他地區高出數倍,這導致辦理資質的價格差距較大。 不同地區的審批難度也不同,有些地方申請難度大,費用就會相應提高;除了難度,當地人才價格的差異也會影響建筑資質代辦費用。

最新建筑資質使用費政策

2023 年建筑資質政策有重大變化。

  • 建筑資質等級劃分更加嚴格,對企業的資金、技術、人員等方面提出了更高的要求。
  • 審批程序更加繁瑣,需要提供更多的材料和證明。
  • 政策對綠色建筑和智能建筑的支持力度加大,為企業提供了更多的發展機會。
  • 住房和城鄉建設部核發的工程勘察、工程設計、建筑業企業、工程監理企業資質,資質證書有效期于 2023 年 12 月 30 日前期滿的,統一延期至 2023 年 12 月 31 日。上述資質有效期將在全國建筑市場監管公共服務平臺自動延期,企業無需換領資質證書,原資質證書仍可用于工程招標投標等活動。企業通過合并、跨省變更事項取得有效期 1 年資質證書的,不適用上款規定,企業應在 1 年資質證書有效期屆滿前,按相關規定申請重新核定。地方各級住房和城鄉建設主管部門核發的工程勘察、工程設計、建筑業企業、工程監理企業資質,資質延續有關政策由各省級住房和城鄉建設主管部門確定,相關企業資質證書信息應及時報送至全國建筑市場監管公共服務平臺。
  • 具有法人資格的企業可直接申請施工總承包、專業承包二級資質。企業按照新申請或增項提交相關材料,企業資產、技術負責人需滿足《建筑業企業資質標準》規定的相應類別二級資質標準要求,其他指標需滿足相應類別三級資質標準要求。
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