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三級房建需要哪些資質

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-08-22 09:17:26

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內容摘要:三級房建資質要求三級房建資質,正式名稱為建筑工程施工總承包三級資質,是建筑企業從事房屋建筑工程施工所需的基本資質之一。以下是詳細的...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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三級房建資質要求

三級房建資質,正式名稱為建筑工程施工總承包三級資質,是建筑企業從事房屋建筑工程施工所需的基本資質之一。以下是詳細的資質要求:

1. 企業基本條件- 依法注冊:企業需依法取得省內工商行政管理部門頒發的公司營業執照,具備合法的法人資格。

  • 注冊資本:公司注冊資本不得少于800萬元人民幣。

  • 經營范圍:企業的經營范圍必須包含“建筑工程施工”或者“房屋建筑工程”。

  • 固定經營場所:企業需具備固定的經營場所,并提供相應的房屋租賃協議和房產證掃描件及原件。

2. 人員配備要求- 注冊建造師:企業應至少擁有5名二級建筑工程(房建)注冊建造師,或者4名二級房建和1名二級機電注冊建造師。

  • 技術負責人:需配備1名技術負責人,該負責人應具備中級職稱(結構專業),并具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷,且主持過房建二級及以上的工程業績不少于2項。

  • 中級職稱人員:至少6名建筑工程相關專業的中級以上職稱人員,且結構、給排水、電氣等專業齊全。

  • 技術工人:企業應至少擁有30名經考核或培訓合格的中級工以上技術工人。

3. 安全生產管理要求- 安管人員:企業需配置相應的安全生產管理人員,具體要求為2A、3C或者3A、3C的組合;這些人員需要企業報名參加考試獲取資格。

  • 特種工:企業需擁有至少8名特種工,這些特種工一般可以通過借用方式獲得。

  • B證:在招聘的二級建造師中,必須配置全部帶B證(即安全生產考核合格證書)的人員,至少5名。

4. 技術及管理水平- 技術負責人:技術負責人應具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷,并具備結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格。

5. 工程設備- 設備準備:雖然在最低級別資質中沒有具體要求,但在辦理三級資質時,企業仍需準備一些與建筑行業相關的設備,以提高申請通過率。

6. 資金及效益情況- 凈資產:企業的凈資產應至少達到800萬元以上。

7. 工程業績- 技術負責人業績:技術負責人近5年應承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包,且工程質量合格:

  • 地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項; - 高度50米以上的構筑物工程1項或高度35-50米(不含)的構筑物工程2項; - 建筑面積1萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程1項或建筑面積 萬-1萬平方米(不含)的單體工業、民用建筑工程2項; - 鋼筋混凝土結構單跨21米以上(或鋼結構單跨24米以上)的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨18-21米(不含)(或鋼結構單跨21-24米(不含))的建筑工程2項。

注意事項- 政策變動:需要注意的是,國務院和住房城鄉建設部已發文取消建筑業企業施工總承包或專業承包三級資質。因此,三級資質有效期到期后,企業將不能再申請延續,資質將失效。為方便企業有更充足的時間申辦二級資質,住房城鄉建設廳正在研究適當延長施工總承包和專業承包三級資質有效期,

企業若想申請三級房建資質,需嚴格按照上述要求進行人員配置、設備準備和業績積累。同時,由于政策變動,建議企業在申請前詳細了解最新的政策動態,以免影響資質申請和企業發展。

提示 辦理資質許可,所屬行業不同,詳情會有所差異,為了精準快速的解決您的問題,建議您向專業的顧問說明詳細情況,1對1解決您的實際問題。
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