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2024-07-16 09:23:36
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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房地產開發許可證是指在房地產開發過程中所需要的一種許可證件，它是企業在進行房地產開發活動時的合法憑證。在辦理房地產開發許可證時，需要準備一系列材料，下面將詳細介紹。
選址是辦理房地產開發許可證的第一步。在此過程中，需要準備的材料包括：《房屋所有權證》復印件（產權為單位所屬需加蓋產權方公章）及設立登記表上蓋章或簽名；房屋用途必須為非住宅，否則不能注冊；房租租賃合同原件及不少于3個月的租房發票；個人房主的身份證復印件等。
需要提供股東身份證。這包括全體自然人股東二代身份證原件；全體企業股東營業執照正副本、國地稅正本、代碼正本、開戶許可證、法定代表人身份證原件、公章等。
接下來是注冊資金的準備。需要按出資金額將資金存入各個股東的銀行賬戶（一般選址工商銀行，多存入100元）；工作人員會和您一起到銀行辦理入資手續。這涉及到您的資金安全，所以需要您親自到場；這是您唯一需要到場辦理的事項，其他所有和資金無關的事項，都可以全權代理。
此外，還需要確定法定代表人、經理、監事。其中，法定代表人、經理可以為同一個人；法定代表人、經理、監事人員，不是股東的，還需要另外提供身份證復印件；法定代表人18周歲至今的簡歷，一寸近期證照一張。
還需要確定經營范圍、公司固定電話、移動電話、郵編、所屬街道等信息。
在辦理房地產開發許可證的過程中，還需要注意五證的辦理，即建設用地規劃許可證、國有土地使用權證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證以及商品房預售許可證。這些證件的辦理過程較復雜，需要企業提供一系列材料，并經過相關部門的審批。
在辦理房地產開發許可證時，需要準備一系列材料，并注意五證的辦理。建議企業在辦理過程中仔細了解相關規定，以免出現紕漏。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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