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房地產三級資質需要條件嗎

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-07-16 09:23:36

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內容摘要:房地產三級資質的必要條件房地產三級資質是房地產開發企業的一種資質等級,它是企業從事房地產開發經營的必備條件之一。根據相關的規定和要求,房地產三級資質的...

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房地產三級資質的必要條件

房地產三級資質是房地產開發企業的一種資質等級,它是企業從事房地產開發經營的必備條件之一。根據相關的規定和要求,房地產三級資質的條件主要包括以下幾個方面:

1. 注冊資本 - 企業注冊資本不低于800萬元人民幣。

2. 經營年限 - 企業從事房地產開發經營2年以上。

3. 開發規模 - 房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上,或者累計完成與此相當的房地產開發投資額。

4. 工程質量

  • 連續2年建筑工程質量合格率達100%。

5. 專業管理人員 - 有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于10人,其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人,持有資格證書的專職會計人員不少于2人。

6. 業務負責人資質 - 工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱,統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱。

7. 質量保證體系 - 具有完善的質量保證體系,并在商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度。

8. 不良記錄 - 未發生過重大工程質量事故。

9. 暫定資質 - 對于新設立的房地產開發企業,一年后根據該企業的業績核定資質等級。

以上就是房地產三級資質的基本條件,企業在申請資質時需要符合這些要求。需要注意的是,這些條件可能會隨著相關政策的變化而有所調整,因此企業在申請資質前應該及時查閱最新的相關規定。

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