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2024-08-13 09:35:05
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若產權性質為住宅或商住的，待企業名稱核準下來后需提供當地居委會或業主委員會或物業公司加蓋公章的《住所(經營場所)登記表》。
深圳使用家庭地址注冊公司，還需要提供 25 位數的房屋編碼。
使用住宅樓注冊公司時，該房屋不得從事餐飲服務、歌舞娛樂、提供互聯網上網服務場所、生產加工和制造、經營危險化學品等涉及國家安全、存在嚴重安全生產隱患、影響人民身體健康、污染環境、影響人民生命財產安全的生產經營活動。
純住宅 9 層(含)以上或高度大于 27 米以上的建筑，不能用于公司租賃場所，不能做公司注冊地址。
住所(經營場所)所在地居民委員會或業主委員會出具的有利害關系的業主同意將住宅改變為經營性用房的證明文件。
在企業設立登記的時候，如果注冊地址是住宅，需要在企業設立登記申請書上加蓋居委員會公章。
寫字樓：如果寫字樓是自己買的，需要提供產權證明復印件加蓋產權單位公章以及《企業設立登記申請書》經營場所頁。如果是租的，則需要租賃人和業主簽署的租賃協議和租賃協議原件。
商業用房：看房屋房產證上的規劃用途，如果標明商業或可以用作辦公用途，就可以直接注冊公司使用。如果是租賃商業用房來注冊公司，需要房產證一套完整復印件，并且還需要房租所有人簽字和租賃人與業主簽署的協議。商住兩用房一般也可以注冊公司。
掛靠地址：一種是憑空捏造的假地址，這種地址通不過年檢和地址變更，被工商局查出來要交罰款，面臨執照被扣、法人資格取消。另一種是實際地址，只是提供房間號供人注冊、不能實際辦公。常見的有商務秘書地址和紅本地址，均在工商局有備案，掛靠服務費便宜，且后期可以接收工商局、稅務局信函，能有效避免地址異常的情況。
需要注意的是，雖然小區住宅樓可以作為公司的注冊地址，但銀行開戶可能會有點麻煩。如果附近有銀行，可以先咨詢銀行。如果銀行支持開戶，應盡快將場地布置為辦公室，供銀行工作人員現場審核、拍照或錄像。
注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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