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2024-02-21 10:28:12
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一、施工許可證審批時限
參照《建筑法》的有關規定，“建設行政主管部門應自收到消息再申請之日起十五日內，對符合條件的申請發證書施工許可證。”
《人民共和國建筑法》
第九條建設單位應在自去領取施工許可證之日起三個月內開工后。由于其他原因不能按期正式開工的，應當由向發證機關先申請可以延期;可以延期以兩次為限，每次不最多三個月。既不竣工又不可以申請可以延期或是超過延期時限的，施工許可證一一完全廢除。
第十條正在建設中的建筑工程因故暫時終止施工的，建設單位應在自中途停止施工方面之日起一個月內，向發證機關報告，并明確的規定做到建筑工程的維護管理工作。
建筑工程重新恢復工程施工時，應當由向發證機關報告;中止施工滿一年的工程重新恢復施工方面前，建設單位應當及時報發證機關核驗施工許可證。
第十一條遵循國務院具體規定批準后竣工報告的建筑工程，因故沒法按期支付開工后的或暫時停止施工工程的，應當由及時向審核批準機關報告情況。因私人原因不能不能按期竣工遠遠超過六個月的，應當恢復辦理正式開工報告的批準手續。
二、去辦理建筑工程施工許可證的程序
依據《建筑法》第8條，先申請施工許可證應具備什么200元以內條件:
(一)早就去辦理該建筑工程用地批準手續;
(二)在城市規劃區的建筑工程，早就全面的勝利規劃許可證;
(三)是需要拆遷的，其必須拆除進度要什么施工要求;
(四)早可以確定建筑施工企業;
(五)有不滿足施工要的施工圖紙及技術資料;
(六)有保證工程質量和安全的具體措施;
(七)建設資金也真正落實;
(八)、行政法規法律規定的其余條件。
三、要的材料
重新申領施工許可證的提交:
1、建設單位變更的，建設單位重新申領建筑工程施工許可證時，應重新提交以上材料:
(1)進行變更情況說明及法人委托;
(2)原施工許可證正本、副本原件;
(3)原先需要填寫、蓋公章的施工許可申請表;
(4)建筑施工企業安全生產管理人員安全生產考核合格證(B本、C本)和《地上、地下管線及建(構)筑物資料移交單(表AQ-A-2)》原件
(5)已辦理變更的國有土地使用證、建設工程規劃許可證。房屋裝飾裝修工程應當及時再提交房屋所有權人表示同意的證明;
(6)在建工程，重新提交施工、監理合同變更備案表;
(7)竣工工程，并提交原建設單位與施工單位、監理單位的合同終止備案登記表;
(8)要開掘道路的，重新提交道路主管部門、公安機關交通管理部門不同意掘路占道經營其他證明;
(9)是需要重新提交資金證明的，計劃開工工期不足以1年的，搞到位資金不得擅入不得低于已開工建設工程合同價款的50;已開工建設工期遠遠超過1年的，沒到位資金不得不能超過續建工程合同價款的30;
2、施工單位不可能發生變更手續的，建設單位重新申領施工許可證時，應提交以下材料:
(1)辦理變更情況說明及法人委托;
(2)原施工許可證正本、副本原件;
(3)建筑施工企業安全生產管理人員安全生產考核合格證(B本、C本)原件和《地上、地下管線及建(構)筑物資料移交單(表AQ-A-2)》原件
(4)恢復如何填寫、簽字蓋章的施工許可申請表;
(5)招投標管理部門出具證明的施工合同解鎖備案表;
(6)建設單位與原施工單位同盟協議再確認的原施工單位已后退施工現場的聲明;
(7)變更后的施工合同備案成功表。
辦理變更施工許可證的遞交:
1、監理單位發生了什么變更的，建設單位提出變更手續申請時，應遞交以上材料:
(1)變更事項面申請及法人委托;
(2)原施工許可證正本、副本原件;
(3)《建筑工程施工許可申請表》;
(4)與原監理單位合同解除協議;
(5)變更后的監理合同備案表。
2、設計單位不可能發生變更手續的，建設單位提出來辦理變更申請時，應遞交以上材料:
(1)變更事項面申請及法人委托;
(2)原施工許可證正本、副本原件;
(3)《建筑工程施工許可申請表》;
(4)建設單位與設計合同解鎖協議;
(5)已變更手續設計單位的施工圖設計文件審查通知;
(6)變更為新設計單位的建設工程規劃許可證及附圖。
3、工程企業名稱變更的，建設單位提議辦理變更申請時，應重新提交以下材料:
(1)變更事項面申請及法人委托;
(2)原施工許可證正本、副本原件;
(3)《建筑工程施工許可申請表》;
(4)已變更手續的建筑工程規劃許可證;
(5)在建工程，還應遞交招投標管理部門開具的施工、監理合同備案表。
4、建筑規模變更的，建設單位提出進行變更申請時，應重新提交200元以內材料:
(1)變更事項面申請及法人委托;
(2)原施工許可證正本、副本原件;
(3)建筑施工企業安全生產管理人員安全生產考核合格證(B本、C本)和《地上、地下管線及建(構)筑物資料移交單(表AQ-A-2)》原件(現場施工安全監督審批用);
(4)變更后的建設工程規劃許可證正本、附件的復印件;
(5)房屋裝飾裝修工程，應當提出房屋所有權人表示同意提升裝修規模的證明;
(6)需要通過施工圖審查的，應提交施工圖設計文件審查通知;有人防工程的，需并提交施工圖備案成功通知單;
(7)變更后的施工、監理合同備案表;
(8)要瘋狂挖掘道路的，并提交道路主管部門、公安交通管理部門同意下來掘路違章占道相關證明;
(9)資金證明，減少建筑規模部分工期下降1年的，步步到位資金不敢不得低于新公司簽訂工程合同價款的50;提升建筑規模部分工期最多1年的，步步到位資金再不低于新簽定工程合同價款的30。
5、合同開工日期、合同竣工日期變更的，建設單位提議6、建筑工程施工許可證身份證遺失的，建設單位去申請領取建筑工程施工許可證時，重新提交200元以內材料:
(1)補交可以申請及法人委托;
(2)建設單位組織機構代碼證復印件;
(3)媒體刊登在市級不超過報紙的建筑工程施工許可證遺失聲明。
(二)注意事項:申請材料齊全、符合法定形式
《人民共和國建設工程施工許可證條例》第四條規定：“建設單位應當自領取施工許可證之日起六個月內開工后。”也就是說，建設單位從領取施工許可證結束，有六個月的時間來啟動后建設工程。假如逾期還款未竣工，就需要然后再申請施工許可證了。這對怎地明確規定了這一時間限制，主要注意是為了盡量的避免建設單位耽擱開工時間而占內存土地資引響周邊居民的都正常生活。同時，這一規定也督促管理建設單位盡早直接進入建設階段，能提高建設工程的進度和質量。但應該注意，在特殊情況下，建設單位這個可以向頒發機關先申請需要延期，比如只不過自然災害、非自然災害等原因可能導致的施工需要延期。如果需要延期可以申請完成批準，則可據批準的時間接受工程開工。
如果建設單位在六個月內不能不能竣工，如何確定是需要重新再申請施工許可證？是的。依據《建設工程施工許可證條例》明確規定，建設單位應自領取施工許可證之日起六個月內動工。要是嚴重逾期未竣工，則不需要原先可以申請施工許可證。
建設單位應該是嚴格遵守施工許可證的規定，明確的期限竣工，否則是需要原先辦理施工許可證，這將可能導致很多不必要的麻煩的話和損失。同時，在特殊情況下，建設單位可以不向統一頒發機關給出申請延期申請，但也是需要在審核才能額外批準。
【依據】：
《人民共和國建設工程施工許可證條例》第四條建設單位應當由自去領施工許可證之日起六個月內正式開工。
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