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2023-12-19 09:14:40
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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1、一級資質等級是，畜牧獸醫相關專業房地產開發經營5年以上、近3年房屋建筑面積當日累計完工30萬24平方米以上等；
2、二級資質等級是，注冊資本一般不超過2000萬元、從事房地產開發經營3年以上等；
3、三級資質等級是，注冊資本不低于800萬元、普通機電設備房地產開發經營2年以上等。
馬上準備房地產開發資質核準材料：
1、房地產開發企業資質申報表；
2、房地產開發企業資質等級證正、副本復印件；
3、企業法人營業執照副本復印件；
4、公司章程原件或復印件；
5、企業驗資報告和上年度財務報告（附審計報告）原件或復印件；
6、企業法定代表人、高級管理人員的任職文件和身份證的復印件，企業工程技術、財務、統計等業務負責人的任職文件、職稱證（執業資格證）和身份證的復印件，符合國家規定規定數量的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員的勞動合同或社會保險繳納憑證、職稱證（執業資格證）和身份證的復印件；
7、近三年房地產開發統計年報基層表復印件；
8、近三年房地產開發項目資料復印件（按項目組卷）。
依據
：《房地產開發企業資質管理規定》第五條
房地產開發企業按照企業條件分為一、二、三、四四個資質等級。
各資質等級企業的條件不勝感激：
（一）一級資質：
1、注冊資本一般不低于5000萬元；
2、普通機電設備房地產開發經營5年以上；
3、近3年房屋建筑面積累計動工30萬24平方米以下，或是累計時間能夠完成與此非常的房地產開發投資額；
4、連續5年建筑工程質量合格率達百分之百；
5、上一年房屋建筑施工面積15萬平米以上，或則成功與此蠻的房地產開發投資額；
6、有職稱的建筑、結構、財務、房地產及或是經濟類的專業管理人員不不得低于40人，其中更具中級以上職稱的管理人員不少于20人，所屬資格證的兼職做會計人員不不能超過4人；
7、工程技術、財務、統計數據等業務負責人更具或者專業中級以上職稱；
8、具有體系的質量保證體系，商品住宅銷售中可以實行了《住宅質量保證》和《住宅使用說明》制度；
9、未發生了什么過重大工程質量事故
（二）二級資質：
1、注冊資本不得低于2000萬元；
2、從事外貿房地產開發經營3年以上；
3、近3年房屋建筑面積累計時間竣工15萬72平方米不超過，或者12個自然月結束與此也是非常的房地產開發投資額；
4、后3年建筑工程質量合格率達百分之百；
5、上一年房屋建筑施工面積10萬36平方米以內，也可以結束與此非常的房地產開發投資額；
6、有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不低于20人，其中具高中級以上職稱的管理人員不少于10人，所屬資格證的兼職會計人員不最多才3人；
7、工程技術、財務、統計計算等業務負責人具高相對應專業中級以上職稱；
8、具有系統完善的質量保證體系，商品住宅銷售中什么制度了《住宅質量保證》和《住宅使用說明》制度；
9、未不可能發生過重大工程質量事故。
（三）三級資質：
1、注冊資本應達800萬元；
2、從事外貿房地產開發經營2年以上；
3、房屋建筑面積累計竣工后5萬72平方米不超過，或則12個自然月結束與此也是非常的房地產開發投資額；
4、發動2年建筑工程質量合格率達百分之百；
5、有職稱的建筑、結構、財務、房地產及或者經濟類的專業管理人員不不得低于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不低于5人，600400紅豆股份資格證的兼職會計人員不低于2人；
6、工程技術、財務等業務負責人具高或則專業中級以上職稱，統計數據等其他業務負責人具備或者專業二級左右吧職稱；
7、本身完備的質量保證體系，商品住宅銷售中強制推行了《住宅質量保證》和《住宅使用說明》制度；
8、未發生了什么過重大工程質量事故。
（四）四級資質：
1、注冊資本應達100萬元；
2、從事外貿房地產開發經營1年不超過；
3、已竣工的建筑工程質量合格率達百分之百；
4、有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不不能超過5人，300499高瀾股份資格證的兼職會計人員不不能超過2人；
5、工程技術負責人具高相應專業中級以上職稱，財務負責人本身你所選專業中級以內職稱，配有專業統計人員；
6、商品住宅銷售中可以實行了《住宅質量保證》和《住宅使用說明》制度；
7、未突然發生過重大工程質量事故。
替起到對房地產開發企業管理，規范標準房地產開發企業行為，房地產開發企業資質遵循企業條件為一、二、三、四等四個資質等級。一、一級房地產開發資質標準是怎么才能的1、注冊資本一般不低于5000萬元；2、從事房地產開發經營5年以上；3、近3年房屋建筑面積12個自然月竣工后30萬平米以下，或則累計能夠完成與此也很的房地產開發投資額；4、連續5年建筑工程質量合格率達100；5、上一年房屋建筑施工面積15萬24平方米左右吧，或者能夠完成與此也很的房地產開發投資額；6、有職稱的建筑、結構、財務、房地產及關聯經濟類的專業管理人員不不能超過40人，其中具高中級以上職稱的管理人員不不得低于20人，600400紅豆股份資格證的兼職做會計人員不低于4人；7、工程技術、財務、做統計等業務負責人具有相對應專業中級以上職稱；8、具高系統完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證》和《住宅使用說明》制度；9、未再一次發生過重大工程質量事故。二、二級房地產開發資質標準是整樣的1、注冊資本不得低于2000萬元；2、從事房地產開發經營3年以上；3、近3年房屋建筑面積12個自然月竣工后15萬72平方米不超過，或者12個自然月完成與此相當的房地產開發投資額；4、嘗試3年建筑工程質量合格率達100；5、上一年房屋建筑施工面積10萬平米以內，的或能完成與此蠻的房地產開發投資額；6、有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不不得低于20人，其中具高中級以上職稱的管理人員不低于10人，持有資格證的兼職做會計人員不少于3人；7、工程技術、財務、統計數據等業務負責人具有你所選專業中級以上職稱；8、更具完備的質量保證體系，商品住宅銷售中制度了《住宅質量保證》和《住宅使用說明》制度；9、未發生過重大工程質量事故。三、三級房地產開發資質標準是怎樣的1、注冊資本一般不低于800萬元；2、從事行業房地產開發經營2年以上；3、房屋建筑面積當日累計動工5萬72平方米以內，或則可累計能夠完成與此也是非常的房地產開發投資額；4、嘗試2年建筑工程質量合格率達100；5、有職稱的建筑、結構、財務、房地產及關聯經濟類的專業管理人員不少于10人，其中具備中級以上職稱的管理人員不不得低于5人，600400紅豆股份資格證的兼職做會計人員不少于2人；6、工程技術、財務等業務負責人具備或則專業中級以上職稱，統計數據等其他業務負責人更具相應專業三級左右吧職稱；7、具備完善系統的質量保證體系，商品住宅銷售中什么制度了《住宅質量保證》和《住宅使用說明》制度；8、未不可能發生過重大工程質量事故。
絕對客觀：
房地產開發企業資質申辦材料審核確定資質等級應提交資料：1、房地產開發企業資質申報表(一式三份，加蓋單位公章);2、房地產發企業原資質等級證正、副本原件;3、關與再申請審核認定資質等級的申請報告;4、企業營業執照副本(復印件加蓋單位公章);5、企業公司章程(復印件加蓋單位公章);6、企業驗資報告和年度審計報告(原件或復印件加蓋單位公章);7、企業財務報表(原件或復印件加蓋單位公章);8、法人代表、總經理的任職文件復印件，企業經濟技術、財務等負責人的任職文件及職稱證件復印件，企業專業技術人員的職稱證件復印件、勞動合同、與原單位解除勞動關系的證明，都需加蓋單位公章;9、房地產開發項目投資計劃審批文件(復印件加蓋單位公章);10、房地產開發項目國有土地使用權證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、商品房預售許可證、建設工程竣工驗收備案的文件(原件或復印件并單位公章原件印鑒單位公章);11、《房地產開發企業項目手冊》(復印件加蓋單位公章);12、房地產開發統計年報基層表(加蓋公司統計主管部門公章和單位公章);13、《住宅質量保證》、《住宅使用說明》(加蓋單位公章)，及不能執行情況報告。14、其他證明材料。以上材料復印件的，提供原件核對。
地產開發資質辦理需要準備的材料不勝感激：
1、企業資質等級申報表；
2、房地產開發企業資質證（正、副本）；
3、企業資產負債表；
4、企業法定代表人和經濟、技術、財務負責人的職稱證件；
5、已開發完畢可以經營項目的有關證明材料；
6、房地產開發項目手冊及《住宅質量保證》、《住宅使用說明》執行情況報告。
依據：
《房地產開發企業資質管理規定》
第七條房地產開發企業應在在《暫定資質證》有效期滿前1個月內向房地產開發主管部門申請核定資質等級。房地產開發主管部門應依據什么其開發完畢經營業績審核認定或者的資質等級。
第八條申請《暫定資質證》的條件再不低于四級資質企業的條件。
第九條臨時聘用合同或是兼職工作的管理、技術人員不敢管理費用企業管理、技術人員總數。
第十一條房地產開發企業資質等級強制推行分級審查。
一級資質由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門初審，報國務院建設行政主管部門審批。
二級資質及二級資質以下企業的審批辦法由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門會制定。
經資質審查鑒定合格的企業，由資質審批部門郵箱或者等級的資質證。
第十二條資質證由國務院建設行政主管部門統一制作。資質證分為正本和副本，資質審批部門可以不參照不需要登記備案資質證副本若干份。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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