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2023-06-26 08:35:45
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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許可證是指由許可機關頒發的允許申請人從事某種生產和經濟活動的書面證明。那么下面就跟本文一起來更詳細的了解統建房需要預售許可證嗎吧，本篇文章供各位創業者參考：
一、申請預售許可證需要什么要求
1、能夠出具營業執照以及《房地產開發企業資質證書》；
2、能夠出具《國有土地使用證》以及使用土地的批準文件；
3、必須持《建設工程規劃許可證》以及《建設工程開工許可證》；
4、確保各項工程建設都已經驗收；
5、確保小區的水電通信等基礎設施都具備使用條件；
6、確保小區物業管理方案已落實。
二、申請預售許可證所需資料有哪些
（1）商品房預售許可證申請表；
（2）開發企業資質證書；
（3）國有土地證或國有土地出讓合同；
（4）建設工程規劃許可證及附圖；
（5）建設工程施工許可證；
（6）商品房開發建設資金投入證明；
（7）建設工程施工合同、進度、進度說明；
（8）營業執照；
（9）商品房預售方案。
三、申請預售許可證的步驟和流程
第一、預售人申請
第二、窗口受理
第三、初審
1、現場勘察
2、初審意見
第四、處領導復核
第五、局領導審核
第六、市場處繕證
四、公司申請預售許可證時間
預售許可證需要30天。房地產管理部門應當在受理之日起5日內發出受理通知書，依法作出書面決定，批準預售的行政許可，并在作出決定之日起10日內向開發企業發放和交付《商品房預售許可證》。
以上這些就是作者整理的關于統建房需要預售許可證嗎的資料。預售許可證，想必大家都聽說過，實際上預售許可證在生活中應用非常廣泛，關于行政許可，其中行政許可程度我國法律也有具體的規定，申請人除以傳統方式向行政機關遞交申請書以外，還可以利用現代的通訊手段提出申請。如果投資者還有啥想了解的疑問，歡迎來咨詢好順佳，我們會有專人為您提供解答。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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