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2023-06-17 09:16:04
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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對于行政許可所出具的許可證，當事人在行政機關處進行辦理的流程一般包括：提交申請；等待審查；發給許可等步驟。今天編輯將帶您詳細了解新河縣商品房預售許可查詢的有關知識，本篇文章供創業者參考：
一、申請預售許可證要求有哪些
1、按提供預售的商品房計算，單體預售樓棟投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，并已確定施工進度和竣工交付日期的可申請辦理預售，在單體預售樓棟投資比例難以認定的情況下，可將工程建設形象進度作為許可條件。
2、采用被動式超低能耗建筑技術建造的建筑，投入開發建設資金達到工程建設總投資的 25%以上和施工進度達到正負零；
3、采用裝配式方式建設的建筑，2021年 7 月 19日后取得建設工程規劃許可證的，施工進度達到規劃許可設計層數的三分之一以上整層主體完工；
4、中央商務區住宅、公寓、寫字樓、商業樓宇施工進度達到基礎筏板。
5、普通型建筑，施工進度達到規劃許可設計層數的三分之一以上整層主體完工。
二、申請預售許可證資料包括哪些
1、商品房預售申請審批表
2、資質證書（副本）復印件
3、企業法人營業執照（副本）復印件
4、國有土地使用證復印件
5、建設用地規劃許可證復印件
6、建設工程規劃許可證復印件
7、建筑工程施工許可證復印件
8、建設工程質量監督通知書復印件
9、建設工程安全監督通知書復印件
10、預售款監管協議及預售專款銀行開戶證明（復印件）
11、項目預售說明書（附分層平面圖2份）
12、土地未設置他項權證明
13、建設工程施工合同及進度計劃復印件
14、項目前期物業管理登記表復印件
15、房屋白蟻防治合同及備案證明書復印件
16、項目命名批復復印件
17、房產測繪成果（預測）報告書
18、工程款支付證明（施工單位）
19、投資計劃和資金來源證明
20、法人代表證明書及身份證復印件
21、法人授權委托書及經辦人身份證復印件
22、商品房價格備案表
23、目前形象進度照片
24、項目平面圖復印件
三、企業辦理預售許可證步驟
1、申請：由開發商向市場部遞交預售許可證；
2、受理：由市場部發出受理通知，或在5天之內一次性通知所需要的其他資料；
3、初審：由市場部初審的研發單位提供的信息；
4、審查：主管部門審查后作出決議，并將其送交有關部門，對未批準的原因和權利進行解釋；
5、發證：由主管部門負責人出具的證書；
6、公告。
四、一個辦理預售許可證下來要多長時間
如果五證齊全，符合施工要求的，一個月就能辦理成功。
以上這些是對新河縣商品房預售許可查詢的詳情介紹。并不是所有的公司都需要辦理許可證的，哪些企業需要辦理許可證呢？辦理預售許可證，申請人可以委托代理人申請，在申請過程中遇到有疑問的，可以要求行政機關進行說明。行政機關要公示行政許可事項，提供相關文書等。倘若各位投資者對預售許可證遇到啥不清楚的疑慮，可以繼續查詢好順佳官網，或是聯系客服進行咨詢。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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