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2023-05-17 09:19:11
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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行政許可證是指行政機關作出準予行政許可的決定，需要頒發的行政許可證件。申請人應當在事先將材料準備齊全。一定要注意建設規劃許可證名詞解釋，希望此文對各位創業者有所幫助。
一、辦理規劃許可證需要哪些要求
以出讓方式供地：
1、取得國有土地使用權出讓合同
2、取得建設項目批準、核準或備案文件（立項文件）
3、取得規劃條件通知書
以劃撥方式供地：
1、取得選址意見書
2、取得建設項目批準、核準或備案文件（立項文件）
以劃撥方式供地和出讓方式供地以外（含臨時用地）：
1、取得規劃條件，根據規劃條件的審批意見辦理
2、取得建設項目批準、核準或備案文件（立項文件）
3、審定的修建性詳細規劃（含總平面設計方案）
二、申請規劃許可證有哪些資料
（一）基礎材料
1.《立項用地規劃許可申請表》（原件）；
2.申請人身份證明（1.企業法人提交營業執照，事業單位法人提交事業單位法人證書或組織機構代碼證，社團法人提交社會團體法人登記證書，農村集體經濟組織提交社會誠信服務憑證或廣東省農村集體經濟組織證明書，自然人提交身份證、軍官證、警官證、護照或其他身份證明2.成立項目公司的，原受讓人、項目公司均需提供并加蓋公章）；
3.授權委托書（原件）和法人及受托人身份證。
（二）其他視具體辦理業務需要提供的材料
1.通過劃撥方式取得國有土地使用權，新辦《國有建設用地劃撥決定書》和《建設用地規劃許可證》的：
（1）建設項目用地預審與選址意見書或建設項目用地預審意見和建設項目選址意見書（屬自然資源主管部門出具的要件不需提供）；
（2）建設項目的審批、核準、備案文件。
2.通過出讓方式取得國有土地使用權，新辦《建設用地規劃許可證》的：
（1）成交確認書（招拍掛用地提供）；
（2）國有建設用地使用權出讓合同（招拍掛用地提供）；
（3）國有建設用地使用權出讓協議書（協議出讓用地提供）；
（4）承諾函（承諾按合同約定繳清地價款，出讓用地提供）。
3.集體土地新辦《建設用地規劃許可證》的：
（1）建設項目用地預審與選址意見書或建設項目用地預審意見和建設項目選址意見書（屬自然資源主管部門出具的要件不需提供）；
（2）建設項目的審批、核準、備案文件。
4.歷史用地補辦《建設用地規劃許可證》：
建設用地的歷史資料（如已取得的產權證明，或自然資源主管部門的確權文件）。
5.《建設用地規劃許可證》更名（受理情形：因建設單位本身的更名、改制、撤銷、破產、兼并等不涉及改變用地性質而申請改名的；通過法院拍賣或法院判決途徑取得土地使用權的；通過轉讓方式取得建設用地土地使用權的）：
(1)原有《建設用地規劃許可證》及附圖附件（原件）、原有《建設用地批準書》（原件）；
(2)更名后的《房地產權證》或《不動產權證》或市局批準更名的文件；
(3)法院執行裁定書或協助執行通知書（通過法院判決或法院、仲裁裁定途徑取得土地使用權的提供）。
6.原有《建設用地規劃許可證》調整（調整建設用地紅線或用地規劃設計條件的）：
(1)原有《建設用地規劃許可證》及附圖附件（原件）、《建設用地批準書》（原件）；
(2)自然資源主管部門同意調整的批復文件。
7.原有《建設用地規劃許可證》換發新《建設用地規劃許可證》：
(1)已辦理《建設用地批準書》的，提供原有《建設用地規劃許可證》及附圖附件（原件）和《建設用地批準書》（原件）；
(2)未辦理《建設用地批準書》的，提供原《建設用地規劃許可證》及附圖附件（原件），并根據取得國有土地使用權方式不同，提供建設項目的批準、核準、備案文件和建設項目用地預審意見、建設項目選址意見書（劃撥用地提供）或成交確認書和國有建設用地使用權出讓合同（出讓用地提供）。
三、辦理規劃許可證有哪些步驟
1、業主向規劃部門申請，部門組織技術審查；
2、審批部門收到《建筑設計方案并聯審批通知書》后，應在3個工作日內提出審查意見并簽署；
3、根據并聯審批單位的《審核意見書》，規劃窗口應在4個工作日內完成現場檢查，并頒發《建設工程規劃許可證》。
四、申請規劃許可證多少錢一個
1、規劃設計費
2、施工圖審查費
3、交易中心服務費
4、招標代理費(標底編制費)
5、工程建設監理費
6、建筑工程質量檢測與建材試驗費
以上這些就是我們整理的關于建設規劃許可證名詞解釋的相關知識點。相信現在各位對規劃許可證都有一定了解了。辦理規劃許可證程序有申請、行政機關受理、審查、聽證、決定等。創業者在不懂的時候就可以多咨詢一下。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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