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2023-05-16 08:54:20
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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申請規劃許可證前申請人應當在事先將材料準備齊全。下面我們看看關于建設工程規劃許可證難搞嗎的相關內容，一起來看下本文吧!
一、辦理規劃許可證需要具備哪些條件
(一)建設項目符合城鄉規劃;
(二)以劃撥方式供地的建設項目，取得《建設項目選址意見書》(有效期內)和有國有主管部門對建設項目用地的預審意見或其他相關文件;
(三)以出讓方式供地的建設項目，取得《國有土地使用權出讓合同》;
(四)取得發展改革等項目審批部門批準、核準、備案的建設項目;
(五)建設項目涉及環保、城管、國家安全、消防、文物保護等部門的，需提供各相關行政主管部門的書面意見。
二、申請規劃許可證需要準備的資料
1.《建設工程規劃許可證》申請表（建筑類項目）
2.授權委托書；
3.營業執照（或組織機構代碼證）、經辦人身份證復印件（注：前面環節已提交過的不需重復提交，如有變更需再次提交）；
4.建設項目批準、核準、備案文件（臨時建設項目除外）
5.使用土地的證明文件－建設用地批準書或土地證（須提供原件核對）或國有土地出讓合同（出讓項目提供，須提供原件核對）或用地預審意見。
6.直接進入初步設計審查的建設、發改部門牽頭的審查項目還應提供初步設計批復、附圖及成果稿文本。
7.相應資質的設計單位設計的建筑方案或初步設計圖紙（平、立、剖面圖一套），1/500（范圍較大時1/1000）總平面藍圖四份（依據承諾許可制度文件，列入承諾許可范圍的項目附建設項目許可事項承諾書）、成果電子文件一份（含三維電子模型）；
8.非規劃牽頭審查項目還應提供公示材料(包括社區公示欄圖片、現場圖片、網上截圖)
9.日照補償協議和經公證的建筑所有權人放棄權利主張的有效證明（轄區范圍內達不到日照標準要求的國家、省、市重點建設項目以及其他公共設施建設項目還應提供）
10.違法補辦項目提供處罰決定書(需原件核對)
11.補繳土地出讓金證明
三、申請規劃許可證有哪些流程
（一）建設單位在每個工作日（周一至周六，以下同）持有關材料到規劃局窗口（以下簡稱窗口）申報。
（二）窗口工作人員在核收申報材料時，如發現有可以當場更正的錯誤的，應當允許申請人當場更正；如發現材料不齊全或不符合要求，應當當場告知申請人需補正的全部內容。
（三）窗口工作人員在核收申報材料時，應進行項目建設報件登記并注明收件內容及日期。
（四）申報材料經窗口工作人員核收后，將申報材料轉項目經辦人。
（五）項目經辦人接到窗口轉來的申報材料，經審核認為需補正相關文件，一次性書面告知申請人需補正的全部內容轉窗口，通知申請人補正材料后重新申報。
（六）經審核申報材料合格后，項目經辦人進行現場勘察，符合規劃要求的項目，由項目經辦人完成會簽工作并轉設計科核發《建設用地規劃許可證》，經窗口發給項目單位；經研究不符合規劃要求的報件，由項目經辦人填寫“退件通知”經窗口回復建設單位。
（七）如在辦理《建設用地規劃許可證》過程中，發現該建設項目直接關系他人重大利益的，應當書面告知申請人、利害關系人；申請人、利害關系人有權進行陳述和申辯。
（八）如申請人、利害關系人提出需要聽證的，應當舉行聽證（聽證程序按《長春市規劃局規劃行政許可聽證工作規定》執行）。
（九）申請人要求變更《建設用地規劃許可證》內容的，應重新提出申請，按照規定程序換領《建設用地規劃許可證》。
四、辦理規劃許可證收費一般多少
規劃許可證辦理費用一般是200元左右
通過上面這些對建設工程規劃許可證難搞嗎的細致回答，行政機關作出準予行政許可的決定，需要頒發行政許可證件的，應當向申請人頒發加蓋本行政機關印章。從事不同的的行業就需要辦理不同的許可證來發展業務，換句話來說就是“持證，是合法經營，無證，是違法經營”。假如創業者想了解更多關于規劃許可證的問題，可以咨詢我們。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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