全部服務
好順佳集團
2024-11-14 10:57:49
644
各類資質· 許可證· 備案辦理
無資質、有風險、早辦理、早安心，企業資質就是一把保護傘。好順佳十年資質許可辦理經驗，辦理不成功不收費！ 點擊咨詢
物業公司資質主要分為一級、二級和三級資質。
一級資質：代表著物業公司在規模、人員配置、管理經驗和服務水平等方面達到了較高的標準。例如，注冊資本需在人民幣 500 萬元以上，物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于 30 人，其中具有中級以上職稱的人員不少于 20 人等。
二級資質：要求相對低于一級資質。如注冊資本人民幣 300 萬元以上，物業管理專業人員以及相關專業類的專職管理和技術人員不少于 20 人，其中具有中級以上職稱的人員不少于 10 人等。
三級資質：是最低等級的資質。包括注冊資本人民幣 50 萬元以上，物業管理專業人員以及相關專業類的專職管理和技術人員不少于 10 人，其中具有中級以上職稱的人員不少于 5 人等。
獲取物業公司資質需要滿足一系列條件，包括但不限于以下方面：
人員要求：
具備一定數量和水平的物業管理專業人員以及相關專業類的專職管理和技術人員。例如，一級資質要求不少于 30 人，其中中級以上職稱人員不少于 20 人。
這些人員需要按照國家有關規定取得職業資格證書。
資金要求：不同資質等級對應不同的注冊資本要求，如一級資質需 500 萬元以上，二級資質需 300 萬元以上，三級資質需 50 萬元以上。
業績要求：管理兩種類型以上物業，并且管理各類物業的房屋建筑面積需達到相應的百分比之和要求。例如，一級資質要求管理各類物業的房屋建筑面積分別占相應計算基數的百分比之和不低于 100%，其中多層住宅 200 萬平方米、高層住宅 100 萬平方米、獨立式住宅（別墅）15 萬平方米、辦公樓等 50 萬平方米。
制度要求：建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統。
項目要求：三級資質要求有委托的物業管理項目。
物業公司資質的審核流程通常包括以下步驟：
內部評估：在資質認證之前，物業管理公司需要進行內部評估，對公司的各項管理制度、運營流程進行檢查和評價。
準備資料：包括企業營業執照副本及復印件、法定代表人身份證復印件、公司章程、辦公場所證明材料、管理人員的相關證書及復印件等。
線上提交申請：企業需登錄當地住建部門官網，在線填寫物業管理資質申請表，并上傳準備好的資料。
現場審核：提交申請后，住建部門會對企業提交的資料進行審核，可能會對企業進行現場勘查，核實辦公場所和人員情況。
物業公司資質的有效期：過去，資質證書有效期為三年，到期后需要重新申請并經過審核，方可繼續從事物業管理業務。但需要注意的是，住房城鄉建設部決定廢止《物業服務企業資質管理辦法》（建設部令第 164 號），自發布之日起施行。
物業公司資質具有重要意義：
對于物業公司自身：是衡量其綜合實力的重要標準，代表了企業具備相應的專業知識、技術能力和實踐經驗，體現了企業對于所承擔的物業管理項目的責任與承諾。
對于居民和業主：選擇具有資質的物業管理企業，意味著選擇了信任與保障，能夠獲得更優質、規范的物業管理服務。
對于行業發展：有助于規范物業管理市場秩序，提高整個行業的服務質量和水平，推動物業管理行業的健康發展。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
< 上一篇：物業公司開辦資質
下一篇：物業管理資質乙級類別 >
瀏覽更多不如直接提問99%用戶選擇
您的申請我們已經收到！
專屬顧問會盡快與您聯系，請保持電話暢通！
相關標簽：
