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物業二級以上資質

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-11-14 10:57:49

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內容摘要：一、施工資質等級概述施工資質是建筑企業從事建筑活動的準入門檻，根據企業的綜合實力和業績等條件，劃分為不同的等級。其中，一級資質是較...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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一、施工資質等級概述

施工資質是建筑企業從事建筑活動的準入門檻，根據企業的綜合實力和業績等條件，劃分為不同的等級。其中，一級資質是較高的等級。

二、需要一級資質的施工類型

以下施工類型通常需要一級資質：

  • 建筑工程：包括各類工業、民用建筑的施工。
  • 公路工程：如高速公路、國道等大型公路項目的建設。
  • 鐵路工程：鐵路線路、橋梁、隧道等的施工。
  • 港口與航道工程：港口碼頭、航道疏浚等工程。
  • 水利水電工程：大壩、水電站等水利設施的建設。
  • 市政公用工程：城市道路、橋梁、給排水等市政設施的施工。
  • 電力工程：發電廠、輸電線路等電力設施的建設。
  • 礦山工程：礦山開采、選礦廠等工程。
  • 冶金工程：鋼鐵廠、有色金屬冶煉廠等的建設。
  • 石油化工工程：煉油廠、化工廠等的施工。
  • 通信工程：通信基站、通信線路等的建設。
  • 機電工程：機械設備安裝、電氣系統安裝等工程。
  • 民航工程：機場跑道、航站樓等的建設。

在專業承包資質中，部分類型如建筑裝修裝飾工程、建筑機電工程、地基基礎工程等，其一級資質可承擔規模較大、技術要求較高的工程項目。

三、不同行業中需一級資質的施工范圍

  • 房屋建筑行業：可承擔單項建安合同額不超過企業注冊資本金 5 倍的 40 層及以下、各類跨度的房屋建筑工程；高度 240 米及以下的構筑物；建筑面積 20 萬平方米及以下的住宅小區或建筑群體。
  • 公路工程行業：可以承擔各種級別道路及其橋梁，長度 3000 米以內的橋梁工程的施工。

四、一級資質施工要求的詳細規定

要獲得一級施工資質，企業通常需要滿足一系列嚴格的要求，包括但不限于：

  • 技術負責人具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有相應專業高級職稱。
  • 企業工程業績方面，近 5 年承擔過特定類型和規模的工程施工總承包或主體工程承包，且工程質量合格。例如，地上 25 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 18 - 24 層的民用建筑工程 2 項；高度 100 米以上的構筑物工程 1 項或高度 80 - 100 米（不含）的構筑物工程 2 項；建筑面積 12 萬平方米以上的建筑工程 1 項或建筑面積 10 萬平方米以上建筑工程 2 項；鋼筋混凝土結構單跨 30 米以上（或鋼結構單跨 36 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨 27 - 30 米（不含）（或鋼結構單跨 30 - 36 米（不含））的建筑工程 2 項。
  • 企業凈資產 1 億元以上，近 3 年上繳建筑業增值稅平均在 800 萬元以上。
  • 具有建筑工程一級注冊建造師 10 人以上等。

五、獲取一級施工資質的條件和流程

獲取一級施工資質需要企業具備一定的條件并遵循特定的流程：

  • 條件方面，企業需要有足夠的注冊資本金、一定規模的從業人員、良好的工程業績、未發生重大安全事故和工程質量問題以及未發生違法違規行為的記錄等。
  • 流程通常包括：
    • 成立公司，完成工程公司核名、營業執照辦理、開對公賬戶、開社保賬戶、稅務申報等步驟。
    • 進行人員招聘，根據欲辦理資質項目，對照資質標準，把需要的人員全部招聘齊全。
    • 制作資料，每一個省份的建設廳都有一個辦理指南，里面包含申報材料的要點，仔細閱讀，按要求進行裝訂，申報。
    • 開始申報，等待審批。從工商注冊地建委開始申報，一級由部完成審批。
    • 領取施工資質，時間一般在 2 個月左右，順利的情況下便可以拿到施工資質。
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