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2024-11-14 10:57:11
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑資質辦理過程中涉及的稅點受到相關法律法規和稅收政策的約束。根據《財政部 國家稅務總局 關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號），以及住房城鄉建設部發布的一系列規定，如《建筑業企業資質管理規定》（住房城鄉建設部令第22號）等，明確了建筑行業在資質辦理及相關業務中的稅收要求。
在建筑活動中，為加強監督管理，維護公共利益和規范建筑市場秩序，保證建設工程質量安全，促進建筑業的健康發展，稅收政策起到了重要的調節作用。
建筑資質分為特級、一級、二級、三級等不同等級，
一般來說，資質等級越高，可能涉及的業務規模和復雜程度越大，相應的稅收計算和政策適用也會有所不同。
例如，對于一般納稅人，在提供建筑服務時，可能會根據具體情況選擇適用不同的稅率。如以清包工方式、為甲供工程提供服務或為建筑工程老項目提供服務等，可能適用簡易計稅方法，稅率為 3%；而對于一般的建筑服務，可能適用 9%的稅率。
小規模納稅人通常適用 3%的征收率。
建筑資質辦理過程中的稅點計算方法較為復雜。
一般納稅人在跨縣（市）提供建筑服務時，適用一般計稅方法計稅的，應以取得的全部價款和價外費用為銷售額計算應納稅額。納稅人應以取得的全部價款和價外費用扣除支付的分包款后的余額，按照 2％的預征率在建筑服務發生地預繳稅款后，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。
同時，一般納稅人在一些特定情況下可以選擇簡易計稅方法，如為建筑工程老項目提供的建筑服務、為甲供工程提供的建筑服務和以清包工方式提供的建筑服務等。簡易計稅方法下，應納稅額的計算相對簡單。
小規模納稅人提供建筑服務，適用 3%的征收率。
近年來，住建部出臺了一系列新的資質政策。例如，2023 年 9 月 13 日，住建部官網發文《關于住房城鄉建設部關于進一步加強建設工程企業資質審批管理工作的通知》建市規〔2023〕3 號文，其中明確了企業申請由住房城鄉建設部負責審批的企業資質，其企業業績應當是在全國建筑市場監管公共服務平臺（四庫一平臺）上。
在資質標準和審批管理方面也有新的要求和調整，這些變化可能會對建筑資質辦理過程中的稅點產生一定的影響。
在實際的建筑資質辦理和業務開展中，存在著各種稅點相關的案例。
例如，在增值稅選擇適用計稅方法方面，存在風險。“營改增”后，建筑企業一般納稅人可以根據自身實際經營業務的性質，選擇適用一般計稅方法或簡易計稅方法申報繳納增值稅，建筑小規模納稅人適用簡易計稅方法申報繳納增值稅。
又如，在建筑企業的成本構成中，人工費無法抵扣，部分建筑材料供應商難以取得增值稅專用發票等問題，也會影響稅點的計算和稅負的承擔。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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