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好順佳集團
2024-11-13 08:56:14
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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從事房地產開發經營3年以上；
有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人；
工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；
具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
未發生過重大工程質量事故。
相關政策支持：湘潭市出臺了一系列促進房地產市場平穩健康發展的政策，如《湘潭市進一步促進房地產市場平穩健康發展的若干措施（試行）》（潭政辦發〔2022〕22號），在支持住房合理需求、優化房地產市場環境等方面發揮了積極作用。
申請：網上申請住房城鄉建設，并向市住房建設委員會窗口報送材料。
驗收：材料符合要求，由市住房建設委員會受理。
審查：市住房和建設委員會對提交的材料進行審查。
決定：審查和批準材料的合規性。
資質證書有效期與延期：明確了原二級、三級、四級和暫定資質與新二級資質的銜接換證，還明確了房地產開發企業應當在資質證書有效期屆滿前3個月申請資質延期。
企業營業執照副本。
企業章程。
企業法定代表人的身份證明。
企業專業管理人員的職稱證書、資格證書和身份證明。
企業已開發項目的相關證明材料，如竣工驗收備案表、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》等。
企業財務報表。
其他相關規定：房地產開發企業交付的房屋必須已完成工程建設，竣工聯合驗收合格，完成竣工驗收備案；無涉及項目整宗土地的查封、抵押或需轉移登記房屋的抵押、查封等權利限制；權屬清晰無爭議且已具備辦理不動產轉移登記條件。
湘潭市房地產開發企業二級資質的審批部門為湘潭市住房和城鄉建設局。審批流程在“湖南省房地產開發企業資質審批信息系統”中完成，企業用戶需在“湖南省智慧住建云”進行實名認證，登錄后可進入“住建國密數字身份一體化共享平臺”。
例如湖南霞光置業有限公司等企業成功完成了從三級到二級的資質升級。這些企業在滿足相關條件、按照規定流程提交材料，并經過嚴格的審批后，成功獲得了二級資質。這為其他企業提供了借鑒和參考。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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