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2024-11-13 08:55:58
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杭州市出臺了多項政策促進建筑業高質量發展，這些政策對建筑一級資質合作有著一定的影響。
市級統籌資金與支持政策：市級統籌建筑工業化、公共建筑能效提升等相關資金，探索制定綠色低碳城區及建筑示范、綠色建材試點示范等支持政策，這有助于營造良好的建筑行業發展環境，對建筑一級資質企業的合作項目可能在相關領域給予資金或政策傾斜。例如在綠色建筑示范項目中，擁有一級資質的企業合作開展項目時，可能更容易獲得資金支持或政策扶持，提高項目的競爭力和效益。
企業培育與資質晉升支持：支持本地骨干建筑業企業做大做強，重點支持培育有實力的建筑業企業晉升特級(綜合、甲級)等高等級資質。這一政策方向表明，在建筑一級資質合作中，政府鼓勵企業之間通過合作等方式提升綜合實力，朝著更高資質等級發展。合作企業可以在技術創新、人才培養、項目管理等方面相互學習借鑒，共同提升企業的整體素質，以符合政府對企業做大做強的期望，獲取更多的發展機會。
稅收優惠政策助力企業發展：支持符合條件的建筑業企業參加高新技術企業認定，對認定為高新技術企業的建筑業企業，減按15%的稅率征收企業所得稅。在建筑一級資質合作中，如果合作企業中有符合高新技術企業認定條件的，在稅收方面可以享受優惠，從而降低企業運營成本，提高合作項目的經濟效益。這也激勵了建筑企業在合作過程中加大對高新技術的投入和應用，提升建筑行業的科技含量。
雖然無法確切給出完整的杭州具備建筑一級資質的企業名單，但可以通過一些信息 渠道去獲取相關企業。
從行業協會獲取：杭州市建筑業協會是一個重要的信息。例如，、會刊或者直接聯系協會工作人員，可能獲取到具備建筑一級資質的會員企業名單。這些企業往往在建筑行業內具有一定的規模和影響力，如在2024年，杭州部分特級建筑企業已達22家，其中一些特級企業必然涵蓋建筑工程施工總承包一級資質。這些特級企業是行業的佼佼者，他們在建筑施工的各個方面都有著豐富的經驗和雄厚的實力，是建筑一級資質合作潛在的優質伙伴。
：、管理過程中會有相關企業資質的公示信息。可以發現新批準的或者已有的具備建筑一級資質的企業。比如在企業資質證書換領、企業資質有效期等信息維護工作的公示中，可能篩選出具備一級資質的企業。
通過項目信息推斷：查看杭州市一些大型建筑項目的承建企業，如亞運場館、大型商業綜合體、標志性寫字樓等項目的承建商。能夠承建這類大型項目的企業往往具備較高的資質等級，很可能擁有建筑工程施工總承包一級資質。例如振豐建設，它具有建筑工程施工總承包一級等十余項專業施工承包資質，并且承建了夢想小鎮、亞運媒體村等多個地標性工程，這就是通過項目信息可以發現的具備一級資質的企業。
建筑一級資質合作存在多種風險，需要注意多方面的事項。
法律法規風險及注意事項
資質合法性審查：相關法律法規如《中華人民共和國建筑法》《建設工程質量管理條例》《建筑業企業資質管理規定》等都有規定。在合作時，必須確保合作方的一級資質是合法取得的，不存在通過欺詐、偽造等非法手段獲取資質的情況。例如，要核實資質證書的真實性、有效性，查看資質的頒發機關、有效期等信息。
合作方式的合法性：建筑資質合作常見的方式有并購重組、吸收合并等，但這些方式必須符合法定程序。例如通過并購重組方式取得建筑資質時，如果涉及建筑資質的轉移，要按照《住房和城鄉建設部關于建設工程企業發生重組、合并、分立等情況資質核定有關問題的通知》（建市〔2014〕79號）等規定簡化審批手續。如果合作方式違反法律法規，可能導致資質無效、被吊銷等嚴重后果。
經營風險及注意事項
標的公司經營狀況：如果是通過收購股權等方式合作，要重點關注標的公司本身的經營情況。例如，了解其現有項目的進展情況，是否存在逾期未完工、工程質量問題等；調查其涉及的訴訟仲裁情況，避免因合作卷入不必要的法律糾紛；還要關注其或有負債，如未履行的擔保責任等。一旦合作，這些問題可能會影響到合作企業的利益。
市場信譽與口碑：合作方的市場信譽和口碑至關重要。一個在市場上口碑差的企業，可能在工程質量、工期保障、員工管理等方面存在問題。例如，若合作方經常拖欠供應商貨款或者工人工資，可能會給合作項目帶來負面影響，影響項目的順利進行和企業的社會形象。
人員與技術風險及注意事項
人員資質與穩定性：建筑一級資質的取得往往與企業的人員資質有關，如注冊人員、職稱人員、技工人員等。在合作時，要確保合作方人員資質的真實性，并且要考慮人員的穩定性。如果在合作項目進行過程中，關鍵人員離職或者其資質被吊銷，可能影響項目的技術支持和管理水平，甚至導致項目無法按照資質要求進行。
技術能力與設備匹配：雖然擁有一級資質，但企業的實際技術能力和設備情況也需要考察。例如，在一些高科技含量的建筑項目中，如綠色建筑、智能建筑等，如果合作方缺乏相應的技術研發能力或者先進的施工設備，可能無法滿足項目的技術要求，導致項目失敗或者達不到預期的質量標準。
雖然難以獲取專門針對杭州建筑一級資質合作的成功案例，但可以從杭州建筑行業發展的成果和一些建筑企業的合作模式中進行推斷。
裝配式建筑發展中的合作：根據推進建筑業高質量發展的總體要求，杭州提出了“十四五”期間新型建筑工業化發展的目標。在裝配式建筑發展過程中，必然涉及到建筑企業之間的合作，其中不乏具備建筑一級資質的企業。例如，2015年成立的市推進新型建筑工業化工作領導小組，成員單位包括市建委、市規劃和自然資源局等市直屬部門和各區、縣（市）政府，這種市區聯動機制推動了裝配式建筑項目的開展。在這個過程中，具備一級資質的建筑企業可能在技術研發、項目施工等方面開展合作。如在保障性安居工程、學校、醫院等項目率先推廣裝配式建筑，企業之間可能共享技術、人員和設備資源，共同打造裝配式建筑項目，實現從傳統建筑向新型建筑工業化的轉型。
建筑資質改革背景下的合作：杭州推行建筑業企業資質告知承諾制，并且進行了建筑資質審批權限下放試點。在這種政策環境下，建筑企業之間的合作更加靈活多樣。例如一些企業可能在資質升級過程中開展合作，擁有一級資質的企業與其他企業合作，共享管理經驗和技術資源，幫助其他企業提升資質等級，同時拓展自身的業務范圍。或者在項目招投標過程中，具備一級資質的企業與其他企業聯合投標，發揮各自的優勢，提高中標率，共同完成項目建設。這種合作模式有助于提高建筑企業的整體競爭力，推動杭州建筑行業的發展。
評估建筑一級資質合作的可行性需要綜合多方面因素。
資質相關因素評估
資質的有效性與完整性：查看資質證書是否在有效期內，是否存在被暫扣、吊銷等風險。同時，要檢查資質涵蓋的業務范圍是否完整滿足合作項目的需求。例如，若合作項目涉及建筑工程和裝修裝飾工程，而合作方的一級資質僅涵蓋建筑工程施工總承包，不包含裝修裝飾工程相關資質，可能會影響項目的全面開展。
資質的合規性審查：審查資質取得的合規性，確保其是通過合法途徑獲得的。如查看資質申請過程中的相關文件、審批記錄等，防止合作方存在資質造假或者通過不正當手段獲取資質的情況。
企業綜合實力評估
企業財務狀況：了解合作方的財務狀況，包括資產負債情況、現金流狀況等。例如，查看企業的財務報表，分析其償債能力、盈利能力和營運能力。如果合作方財務狀況不佳，可能在項目資金投入、工程款支付等方面出現問題，影響合作項目的順利進行。
企業技術能力與設備：評估合作方的技術研發能力、施工技術水平以及擁有的施工設備情況。例如，在一些復雜地質條件下的建筑項目中，需要企業具備特殊的地基處理技術和相應的施工設備。如果合作方缺乏這些技術和設備，可能無法勝任項目要求。
企業管理水平：考察合作方的企業管理水平，包括項目管理體系、質量管理體系、安全管理體系等。一個管理混亂的企業可能導致項目進度延誤、質量問題和安全事故等。可以通過查看企業的管理制度文件、過往項目的管理記錄等方式進行評估。
合作方案評估
合作模式的合理性：分析合作模式是否合理，例如是股權合作、項目合作還是其他形式的合作。不同的合作模式對雙方的權利義務、風險分擔等有著不同的安排。比如在股權合作中，要考慮股權比例的設置是否公平合理，是否能夠保障雙方的利益。
風險分擔與收益分配機制：明確合作中的風險分擔和收益分配機制。合理的風險分擔機制應該根據雙方的能力、責任等因素確定，避免一方承擔過多風險。收益分配機制要與雙方的投入、貢獻相匹配，確保合作雙方在項目中的積極性和利益得到保障。
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