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施工資質辦理細節詳情

好順佳集團
2024-11-13 08:55:53
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內容摘要：施工資質辦理的基本流程施工資質辦理通常包括以下幾個主要步驟：企業注冊：在工商行政管理部門注冊成立建筑業企業，獲取營業執照、三章等。...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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施工資質辦理的基本流程

施工資質辦理通常包括以下幾個主要步驟：

企業注冊：在工商行政管理部門注冊成立建筑業企業，獲取營業執照、三章等。
- 工程公司核名，預先準備多個備用名，爭取一次性通過。
- 辦理營業執照，經營范圍需涵蓋擬辦理的資質項目，注冊資金根據資質要求的最大項確定。
- 開設對公賬戶和社保賬戶，法人需到場并提前預約。
- 進行稅務申報，公司成立后必須完成報稅流程。
人員招聘與配備：根據欲辦理的資質項目和標準，盡快招聘齊全所需人員，包括注冊建造師、工程師、技術工人等，并為其繳納社保。
- 明確各類人員的具體要求，如技術負責人需具備相應的職稱和工作經驗。
- 確保人員的養老保險證明等資料齊全。
資料準備與申報：
- 收集整理人員資料、企業資產證明、業績證明等相關材料，并進行掃描上傳和紙質材料的制作。
- 填寫申請表，確保信息準確無誤。
- 企業以法人名義向區縣建設行政主管部門提出書面申請，區縣同意后上報市住房和城鄉建設局。
現場核查與審核：
- 住房和城鄉建設局對申請資質的企業進行審核，包括人員、資產、業績等方面是否符合資質標準。
- 審核過程中，可能需要有關部門評審或組織專家評審。
公示與領證：
- 對審核通過的企業進行公示，無異議的予以核準。
- 報省建管局備案并打印資質證書。
- 企業在資質核準后，辦理建造師注冊手續，再領取資質證書。

施工資質辦理所需材料清單

辦理施工資質所需的材料因資質類型、等級和地區的不同而有所差異，一般包括以下幾類：

企業基本資料：
- 企業法人營業執照正、副本復印件（含年檢記錄）。
- 企業資質證書正、副本復印件。
- 企業章程復印件。
- 企業近3年建筑業行業統計報表復印件。
- 企業近3年財務審計報告復印件（含報表附注）。
- 企業安全生產許可證復印件。
- 近3年企業與銀行簽訂的年度授信協議書復印件。
- 近3年上繳的建筑業營業稅稅票復印件，以境外工程項目申報的，應提供工程所在地使領館經商處的相關證明或合同及業主證明的復印件。
- 省部級及以上企業技術中心（含分中心）認證的證書或有效核準文件復印件。
- 國家級工法的批準文件或證書復印件。
- 專利的批準文件或證書復印件。受讓專利的，應提供受讓專利轉讓確認書、專利證書、專利轉讓備案等受讓文件復印件。
- 國家科學技術進步獎批準文件或獲獎證書復印件。
- 主持編制的工程建設國家或行業標準的發布通知（或發布令）、封面、目次、前言或引言等資料復印件。
人員資料：
- 一級注冊建造師的身份證、養老保險證明復印件和加蓋執業印章的注冊執業資格證書復印件。
- 企業技術負責人的任職文件、職稱證書、身份證、養老保險證明和加蓋執業印章的注冊執業資格證書復印件。能夠證明本人主持完成的代表工程業績證明資料復印件，包括：項目經理、項目技術負責人或總設計師等任命文件，施工或設計工程項目合同、圖紙及竣工證明資料。
- 財務負責人的任職文件、職稱證書、身份證、養老保險證明和注冊會計師全國統一考試全科考試合格證書復印件。
- 工程設計專業技術人員中注冊執業人員的身份證、養老保險證明復印件，以及加蓋執業印章的注冊執業資格證書復印件或未完成注冊變更手續的原注冊企業、申請資質企業及原省級執業注冊管理部門出具的已申請變更的證明材料，或已取得執業資格尚未注冊人員的執業資格證書復印件及省級執業注冊管理部門出具的已申請初始注冊的證明材料；非注冊執業人員的身份證、學歷證、職稱證書和養老保險證明復印件；主導專業人員的《專業技術人員基本情況及業績表》；調入本企業的專業技術人員及注冊執業人員的原聘用單位解聘證明；離退休人員的離退休證明。
工程業績資料：
- 工程中標通知書復印件。
- 工程合同復印件。
- 工程竣工報告或有關部門出具的工程質量鑒定書復印件（需包含參與驗收的單位及人員、驗收的內容、驗收的、驗收的時間等內容）；境外工程需出具符合國際慣例的工程竣工文件復印件。
- 涉及到單體（單項、單位）、跨度、長度、高度、結構類型等指標，應提供能反映該項技術指標的圖紙。
- 涉及到單項合同額、造價等指標的，應提供工程結算單。
企業信息化資料：
- 企業信息化基本情況介紹材料。
其他可能需要的材料：
- 企業營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、法人代表身份證等企業基本資料。
- 擬派遣到施工項目現場的工程技術人員的身份證、學歷證明、職稱證書等技術人員資料。
- 現場辦公設施、生產設備、檢測儀器等資料，證明企業擁有必要的生產條件。
- 安全生產許可證、環境保護證明等相關證明材料。

施工資質辦理的費用和時間

施工資質辦理的費用和時間因資質類型、等級、地區以及辦理方式的不同而有所差異。

辦理時間：
- 一般來說，辦理施工資質的時間約為4-6個月左右。但如果企業的人才信息完整，辦理時間可能會縮短至1-2個月。
- 辦理五大員技工證約需1個月，尋找建造師、工程師掛靠約需1個月，資質審核約需20個工作日，資質下來后辦理安全生產許可證約需1個月。
辦理費用：
- 企業自行辦理施工資質的費用主要包括人員費用（如建造師、工程師、技術工人等的掛靠費用和社保費用）、材料準備費用等。以常見的施工資質為例，建造師需要5名，每名掛靠費用約萬；工程師需要6名，每人掛靠費用約6000元；持有崗位證書的施工現場管理人員不少于15人，每人掛靠費用約3000元；經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人，直接辦理的費用約400元/人。所有人員需要上保險，每人每月最低社保費用約1470元，最低需要上三個月。僅人員方面的費用，企業自己辦理就可能需要約萬元。
- 如果找中介辦理，一般中介需要代理費用在8-12萬元左右。

不同類型施工資質辦理的差異

不同類型的施工資質在辦理過程中存在多方面的差異，主要包括以下幾點：

承包工程范圍：
- 施工資質主要針對建筑施工企業，承擔的工程包括新建、擴建、改建工程、鐵路建設工程、管道安裝工程等。
- 工程設計資質主要針對設計工程企業，在施工前進行初步設計工作，承擔的工程范圍不僅限于建筑業，還包括其他行業。
資質類型和等級：
- 施工資質除施工勞務資質外，施工總承包資質和專業承包資質分為一級、二級和三級，部分專業承包資質僅為一級、二級或無一級。
- 工程設計資質分為綜合資質、行業資質、專業資質和專項資質。綜合資質涵蓋21個行業的設計業務，行業資質涵蓋某一行業的所有工程設計，專業資格是指某一行業的工程設計，設計專項可分為八類。
資質標準：
- 施工資質不僅要求實收資本驗證注冊資本，施工人員和技術負責人必須有個人的工程業績，而且在升級和增加項目時必須有企業的工程業績。
- 工程設計資質只需滿足標準要求注冊資本，不需要提供技術負責人和總工程師的工程業績，但對學歷和工作年限有嚴格要求，設計企業在申請甲級資質時只需提供工程業績。
后續要求：
- 建筑施工企業在辦理資質后，還要繼續辦理安全生產許可證才可以參與招標、開展施工活動。
- 建筑設計企業只需成功辦理工程設計資質，便可立即承接工程設計的項目。

施工資質辦理的常見問題及解決辦法

在施工資質辦理過程中，企業可能會遇到以下常見問題及相應的解決辦法：

企業自行辦理歸屬部門不清楚：企業應明確不同資質的主管部門，如總包特級、一級，鋼結構一級資質主管部門是住房與城鄉建設部；總包二級、專包一級、二級（除去鋼結構一級）資質主管部門是省住房與城鄉建設廳；總包三級、專包三級資質主管部門是市住房與城鄉建設局。
對資質標準要求模糊：企業在申辦資質前，應仔細查詢并明確資質所需的標準，包括涉及的人員和設備等要求。
建造師、工程師、技工人員不足：申辦資質時，企業應確保擁有足夠數量的符合要求的人員，若人員不足，應提前招聘或通過其他合法途徑解決。
材料提交不規范、重復提交：確保材料的格式和內容符合要求，避免做無用功。
不熟悉辦理流程：選擇資質代辦機構，其能準確把握政策，熟悉申辦流程，可一次性準備好所需材料，有效提升辦理效率，節約時間。
不了解最新政策：資質代辦機構經驗豐富，能根據最新政策進行人員配置，避免企業因使用老標準而產生不必要的花費。
辦理資質缺乏人員：專業代辦機構擁有眾多人才儲備，能在最短時間內為企業配置齊全所需人員。
申辦資料制作不規范：代辦機構能規范制作申辦資料，避免企業反復修改和重新提交，節約時間和精力。
不了解政策導致審批受阻：代辦機構人脈廣、資渠道多，為企業順利拿到資質提供保障。