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施工總承包資質辦理困難怎么辦

內容摘要：施工總承包資質辦理困難的原因施工總承包資質辦理困難主要有以下幾個方面的原因：綜合指標不達標：企業的資產、設備、管理體系等綜合方面未...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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施工總承包資質辦理困難主要有以下幾個方面的原因：

綜合指標不達標：企業的資產、設備、管理體系等綜合方面未能滿足資質要求。例如，企業的注冊資本金、凈資產等資產指標不足，或者缺乏必要的技術裝備和先進的管理模式。
人事指標不符合標準：企業的注冊建造師、工程技術人員、施工現場管理人員和技術工人等人員數量不足或資質不符合要求。同時，全部申報人員的社保必須在申報單位購買，申報審批時會把所有人員名單發到人社部門進行核查，如發現有人員在全國范圍內除申報單位外還在其他單位購買社保，則會導致申報失敗。
績效指標不達標：企業過往的工程業績不符合資質升級或新辦的要求，如業績數量不足、規模不夠、質量不達標等。
資質標準提高：建筑行業對于企業資質的要求不斷提高，包括技術、管理、安全等方面的標準更加嚴格，增加了辦理的難度。

為了解決施工總承包資質辦理困難的問題，可以采取以下措施：

施工總承包資質辦理的流程和要求如下：

申請條件：
- 具有滿足本標準要求的資產。
- 具有滿足本標準要求的注冊建造師及其他注冊人員、工程技術人員、施工現場管理人員和技術工人。
- 具有滿足本標準要求的工程業績。
- 具有必要的技術裝備。
申請材料：
- 企業法人營業執照。
- 建筑業企業資質申請表。
- 企業章程。
- 企業法定代表人和企業技術、財務、經營負責人的任職文件、職稱證書。
- 企業項目經理資格證書。
- 企業工程技術和經濟管理人員的職稱證書。
- 需要出具的其他有關、資料，如驗資報告。
申請程序：
- 企業可以申請一項或多項建筑業企業資質。企業首次申請或增項申請資質，應當申請最低等級資質。
- 申請國務院住房城鄉建設主管部門許可的建筑業企業資質，應按照規定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉建設部提出申請。
- 企業申請省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門許可的建筑業企業資質，按照省級住房城鄉建設主管部門規定的程序提出申請。省級住房城鄉建設主管部門應在其門戶網站公布有關審批程序。
- 企業申請設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門許可的建筑業企業資質，按照設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門規定的程序提出申請。

以下是一些成功辦理施工總承包資質的案例：

在施工總承包資質辦理過程中，常見的誤區及避免方法如下：

誤區：認為可以隨意申請資質序列、類別和數量。
- 避免方法：企業首次申請或增項申請資質時，應當申請最低等級資質，且申請資質序列、類別、數量是有一定限制的。
誤區：對施工總承包各級別資質標準、申請條件、可承包工程范圍不清晰。
- 避免方法：詳細了解建筑工程施工總承包資質等級（特級、一級、二級、三級）對應的要求，明確具備認定建筑工程施工總承包資質的建筑業企業在可承包工程范圍的區分。