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2024-11-12 08:51:19
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑資質掛靠銷售是指沒有建筑資質的個人或企業，通過向有資質的建筑施工企業支付一定費用，借用其資質來承攬工程建設項目，并將這種借用資質的行為作為一種商品進行銷售的活動。
建筑資質掛靠銷售通常涉及到多個方面。掛靠方通常沒有從事建設工程經營活動的主體資格，或者雖有資格但不具備建設工程施工要求的資質等級。被掛靠方具有相應的資質等級，但可能缺乏承攬特定工程施工的渠道和能力。在這種關系中，掛靠方按工程合同造價向被掛靠方繳納一定比例的所謂“管理費”后，以被掛靠方的名義自行組織工程的施工建設工作，而被掛靠方基本上不對工程施工實施真正的管理。
例如，一些小型的建筑施工團隊，由于自身沒有足夠的資質去承接大型工程項目，就會選擇向有資質的大型建筑企業支付費用，借用其資質來參與項目投標和施工。
建筑資質掛靠銷售存在諸多風險。
建筑資質掛靠銷售是被法律明令禁止的行為。 《建筑法》規定，禁止建筑施工企業以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業的資質證書、營業執照，以本企業的名義承攬工程。承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書，并在其資質等級許可的業務范圍內承攬工程。
對于建筑施工企業轉讓、出借資質證書或者以其他方式允許他人以本企業的名義承攬工程的，責令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責令停業整頓，降低資質等級；情節嚴重的，吊銷資質證書。對因該項承攬工程不符合規定的質量標準造成的損失，建筑施工企業與使用本企業名義的單位或者個人承擔連帶賠償責任。
建筑資質掛靠銷售在建筑市場中仍有一定的存在，但這種現象帶來了諸多問題。
同時，建筑承包市場的掛靠經營現象也較為普遍。一些無資質或低資質的單位和個人，通過各種途徑和方式，利用有資質或高資質的施工單位名義承接工程。這種現象在一定程度上擾亂了建筑市場經濟秩序，損害了建設單位利益，阻礙了建筑業健康發展。
為避免陷入建筑資質掛靠銷售的陷阱，可采取以下措施：
對于有資質的企業，要把控掛靠經營各環節的合法性合規性，盡可能避免掛靠。如果確實需要掛靠經營，要簽訂書面協議，保證合法開具發票，加強審核管控。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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