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2024-11-12 08:49:42
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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專業建筑裝修工程資質是指企業在從事建筑裝修工程施工活動中，應當具備的法定資格和能力證明。它是衡量企業是否具備承接相應規模和類型建筑裝修工程項目的重要標準。具備相應資質的企業，在技術、人員、管理、資金等方面達到了一定的要求，能夠為業主提供質量可靠、安全有保障的裝修服務。
資質的重要性：
保障工程質量：確保企業有足夠的能力和技術水平完成裝修項目，達到相關標準和要求。
規范市場秩序：防止不具備條件的企業進入市場，避免惡性競爭。
保障公共安全：裝修工程涉及到建筑物的結構和使用安全，資質要求有助于確保施工過程和結果的安全性。
目前，建筑裝修裝飾工程專業承包資質分為一級和二級。
一級資質：企業資產方面，凈資產需在 1500 萬元以上。企業主要人員包括建筑工程專業一級注冊建造師不少于 5 人；中級以上職稱人員不少于 10 人（建筑美術設計、結構、暖通、給排水、電氣等專業）；技術工人不少于 30 人（木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業工、水電工等專業）。技術負責人需具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師（或一級注冊建筑師或一級注冊結構工程師）執業資格。一級企業可承擔各類建筑裝修裝飾工程，以及與裝修工程直接配套的其他工程設施。
二級資質：企業資產方面，凈資產在 200 萬元以上。企業主要人員包括建筑工程專業注冊建造師不少于 3 人；技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師（或注冊建筑師或注冊結構工程師）執業資格，建筑美術設計、結構、暖通、給排水、電氣等專業中級以上職稱人員不少于 5 人；持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 10 人，且施工員、質量員、安全員、材料員、造價員、勞務員、資料員等人員齊全；經考核或培訓合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業工、水電工等專業技術工人不少于 15 人。技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別工程業績不少于 2 項。二級企業可承擔單項合同額 2000 萬元以下的建筑裝修裝飾工程，以及與裝修工程直接配套的其他工程的施工。
獲取專業建筑裝修工程資質需要滿足一系列條件，包括企業資產、企業主要人員、技術負責人要求以及工程業績等方面。
企業資產：
申請一級資質，凈資產需達到 1500 萬元以上。
申請二級資質，凈資產應在 200 萬元以上。
企業主要人員：
一級資質要求建筑工程專業一級注冊建造師不少于 5 人，中級以上職稱人員不少于 10 人（建筑美術設計、結構、暖通、給排水、電氣等專業），技術工人不少于 30 人（木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業工、水電工等專業）。
二級資質要求建筑工程專業注冊建造師不少于 3 人，中級以上職稱人員不少于 5 人（建筑美術設計、結構、暖通、給排水、電氣等專業），持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 10 人，技術工人不少于 15 人（木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業工、水電工等專業）。
技術負責人：
一級資質的技術負責人應具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師（或一級注冊建筑師或一級注冊結構工程師）執業資格。
二級資質的技術負責人需具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師（或注冊建筑師或注冊結構工程師）執業資格。
工程業績：
辦理專業建筑裝修工程資質一般需要經過以下流程：
領取執照：申請裝飾裝修資質前，建筑企業必須領取到營業執照。
提出申請：沒有資質的企業一般從最低級資質（二級）辦起。辦理建筑裝飾裝修專業承包資質的企業要以法人名義向市建設行政主管部門提出書面申請。
審核批準：市建委對申請的建筑裝飾裝修資質的企業進行審核，主要審核企業人員、企業資產、工程業績是否符合資質標準。符合建筑裝飾裝修工程專業承包資質條件后下發批準文件。
公示：市建委對資質申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質進行公示，公示完成后，無異議的予以核準并報省建管局備案。
領證：企業在資質核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續，待領取注冊建造師證書后，再領取建筑裝飾裝修裝飾資質證書。
在辦理過程中，企業需要準備相關的申報材料，包括但不限于：
申請表：一式四份建筑業企業資質申請表。
附件資料：一式二份，包括企業法人營業執照副本、企業資質證書正副本、企業章程、企業近三年建筑業行業統計報表、企業經審計的近三年財務報表、企業法定代表人任職文件、身份證明、企業經理和技術、財務負責人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關資質標準要求的技術負責人代表工程業績證明資料、如有設備、廠房等要求的，應提供設備購置發票或租賃合同、廠房的房屋產權證或房屋租賃合同等相關證明，以及相關資質標準要求提供的其它資料、企業安全生產許可證、建筑業企業資質申請表中所列注冊人員的身份證明、注冊證書、建筑業企業資質標準要求的非注冊的專業技術人員的職稱證書、身份證明、養老保險憑證、工程合同、中標通知書等。
專業建筑裝修工程資質證書的有效期通常為 5 年。
有效期計算：自企業取得本套證書的首個建筑業企業資質時起算，期間企業除延續、重新核定外，證書有效期不變；重新核定資質的，有效期自核定之日起重新計算（按簡化審批手續辦理的除外）。
續期要求：
企業應于資質證書有效期屆滿 3 個月前，按原資質申報途徑申請資質證書有效期延續。企業凈資產和主要人員滿足現有資質標準要求的，經資質許可機關核準，更換有效期 5 年的資質證書，有效期自批準延續之日起計算。
企業在資質證書有效期屆滿前 3 個月內申請資質延續的，資質受理部門應受理其申請；資質證書有效期屆滿之日至批準延續之日內，企業不得承接相應資質范圍內的工程。
企業不再滿足資質標準要求的，資質許可機關不批準其相應資質延續，企業可在資質許可結果公布后 3 個月內申請重新核定低于原資質等級的同類別資質。超過 3 個月仍未提出申請，從最低等級資質申請。
資質證書有效期屆滿，企業仍未提出延續申請的，其資質證書自動失效。如需繼續開展建筑施工活動，企業應從最低等級資質重新申請。
需要注意的是，不同地區可能會根據當地的實際情況對資質的有效期和續期要求進行適當調整，企業應及時關注當地住房城鄉建設主管部門的相關通知和規定。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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