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2024-11-11 09:03:09
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑總包資質改革一直處于不斷推進的狀態。 2024 年 9 月，最新的動態包括：
住建部發布通知，將 10 類總包特級資質（房屋建筑、公路、鐵路、港口與航道、水利水電、電力、礦山、冶煉、石油化工、市政公用）調整為施工綜合資質，施工綜合資質不分等級，取得施工綜合資質的企業可承擔各類工程的施工總承包、項目管理業務。
住建部還規定建設工程企業資質統一延續到 2024 年 12 月 31 日。
國務院審議通過了《新版資質改革方案》，對資質證書有效期等方面做出了規定。
資質改革對建筑總包資質產生了多方面的影響：
對于大型建筑企業，雖然減弱了資質的作用，但擁有多個高等級資質的企業仍具有一定優勢。資質改革抬高了總承包資質的門檻，使得總包資質更加稀缺和珍貴。
對于中小建筑企業，改革降低了準入門檻，使得更多企業有機會參與市場競爭。例如，具有法人資格的企業可直接申請施工總承包、專業承包二級資質。
從人員角度看，改革可能會增加對建造師證書的需求，尤其是對于乙級企業。同時，個人執業資格的強化管理，使得個人項目業績良好的建造師執業者更具優勢。
建筑總包資質改革的具體內容包括：
施工特級資質改為綜合資質，不分等級，可承擔各類別各等級工程施工總承包和項目管理業務。只需擁有兩項甲級總承包資質即可申請，對一級建造師人數有一定要求，同時主要考核業績。
施工總承包序列設有 13 個類別，現只設甲、乙兩個等級。建造師需求有所調整，中級職稱人數和持崗位證書的現場管理人員和技術工人的要求也有變化。
施工專業承包序列設有 18 個類別，等級由原來三個等級改革成甲、乙兩個等級，建造師需求和其他人員要求也相應改變。
專業作業資質不分等級，實行備案制。企業主要人員應滿足 60 周歲及以下且由企業為其繳納社會保險的要求。
建筑總包資質改革后的行業呈現出以下趨勢：
推行工程總承包資質成為必然趨勢。住建部與國家發改委聯合發文確定了承包方式改革基調，采用工程總承包方式的政府投資項目的發包方式和條件有了明確規定。
國家在相關政策法規中明確了其可行性，并在部分地區開展試點，推動了其業務市場的發展。
未來，建筑企業可能更加注重提升自身的綜合實力和項目管理能力，以適應工程總承包模式的要求。
以下是一些建筑總包資質改革的成功案例：
北京潞城全民健身中心項目，是工程總承包模式成功試點建筑師負責制的實踐案例。該項目是北京城市副中心備受關注的公共體育設施，設施齊全、性能優越、綠色環保。
部分企業通過資質升級、資質分立、平移等方式，成功取得了更高級別的建筑總包資質，如取得建筑總包一級資質、市政總包二級資質等，從而提升了企業的市場競爭力和業務承接能力。
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