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2024-11-06 10:42:38
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑二級資質是建筑業企業資質中的一個重要等級。根據相關規定，企業申請建筑業企業資質，應依法取得工商行政管理部門頒發的公司法人《營業執照》。資質許可機關對企業的申請、審查等書面材料應當至少保存 5 年。企業申請資質升級不受年限限制，且可以申請施工總承包、專業承包、施工勞務資質三個序列的各類別資質，申請資質數量不受限制。企業發生合并、分立、改制、重組以及跨省變更等事項，企業性質由內資變為外商投資或由外商投資變為內資的，承繼原資質的企業應當同時申請重新核定，并按照相關規定辦理。
建筑工程施工總承包二級資質在承建樓層數量方面有一定的標準。一般來說，其可承擔下列建筑工程的施工：
地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 8 - 11 層的民用建筑工程 2 項。
高度 50 米以上的構筑物工程 1 項或高度 35 - 50 米（不含）的構筑物工程 2 項。
建筑面積 1 萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程 1 項或建筑面積 萬 - 1 萬平方米（不含）的單體工業、民用建筑工程 2 項。
不同地區對于建筑二級資質承建樓層的具體限制可能會有所差異。但總體上，應遵循國家統一的資質標準和相關規定。一些地區可能會根據當地的特殊情況，如地質條件、城市規劃等，對建筑二級資質承建的樓層數量進行適當調整。但這種調整通常需要經過相關部門的審批和公示。
在實際的建筑項目中，建筑二級資質與樓層高度的關系受到多種因素的影響。例如，從工程造價的角度來看，建筑物層數（高度）對造價的影響因建筑類型、形式和結構不同而不同。在多層建筑中，6 層為臨界點，7 層由于消防的考慮，必須設置電梯，因而造價會增大很多。在小高層住宅（7 - 11 層）中，11 層是臨界點，因為 11 層及 11 層以下單元式住宅可不設封閉樓梯間，11 層以上就必須設，造價陡增。在高層建筑（12 - 18F）中，18 層是臨界點，因為 12 層以上不應少于 2 臺電梯，其中還需配置一臺可容納擔架的電梯。在超高層建筑（19 - 30F）中，30 層是臨界點（即 100 米高），因為 19 層及 19 層以上的單元式住宅又加設防煙樓梯間，建筑高度達到或超過 100 米的高層民用建筑除了審批手續繁雜，建筑成本也將大幅度提升，100 米高樓的消防等級必須提高一個檔次。
2024 年，建筑工程施工總承包二級資質的要求包括：企業資產方面，凈資產 4000 萬元以上。技術負責人應具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格；主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于 2 項。在業績方面，需要滿足下列 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格：
地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 8 - 11 層的民用建筑工程 2 項。
高度 50 米以上的構筑物工程 1 項或高度 35 - 50 米（不含）的構筑物工程 2 項。
建筑面積 1 萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程 1 項或建筑面積 萬 - 1 萬平方米（不含）的單體工業、民用建筑工程 2 項。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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