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通州建筑資質升級注意事項

好順佳集團
2024-11-05 10:55:14
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內容摘要：通州建筑資質升級注意事項人員方面人員專業和數量相關人員專業和數量需要符合資質標準的要求人員類型：所有級別需要準備技術負責人、建造...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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通州建筑資質升級注意事項

人員方面

人員專業和數量 相關人員專業和數量需要符合資質標準的要求
- 人員類型：所有級別需要準備技術負責人、建造師、現場管理人員、技術工人、職稱人員不同，所以在進行資質辦理是要注意區分
- 人員年齡：建筑公司用于申報資質的人員年齡不得超過 60 歲
- 技術負責人的工程業績：建筑機電安裝工程資質要求技術負責人的工程業績，這里提到的工程業績不是企業工程業績，而是由企業技術負責人主持完成的工程項目業績
- 相關專業：在建筑機電安裝工程資質標準中，中級職稱可能具有相關的專業要求，人員配置必須齊全
- 人員社保：申請材料中受雇人員的社會保障是公司需要為所有人員繳納的，人員社保證明材料一般由社會保障部門頒發的參保證明和企業的繳費憑證組成

業績方面

日期問題 在企業提供的工程業績材料中，簽訂項目合同的日期早于項目中標日期或者竣工驗收日期早于簽訂項目合同之日，時間都是錯誤的
人員問題 項目工程業績的主要人員，如項目經理、專業技術人員，不符合工程承包的要求，即參加超標準或跨專業的工程建設
施工圖紙問題 在施工企業施工資質中，如果工程業績有技術指標，企業需要提供相應的技術圖紙，圖紙反應的技術內容不符合標準或圖紙內容錯誤，這些都是圖紙問題
信息問題 在項目業績材料中，無法確定項目是否是單項工程還是單位工程哪一種，并且無法確定是否滿足考核的要求

其他方面

主項與輔項資質等級 主項資質等級不能低于輔項資質等級，必須得先升主項資質，然后升輔項資質
企業財務狀況 企業近三年的財務狀況需要關注
機械設備 企業機械設備需要達標
工程業績材料 企業資質升級重點在于工程業績，包括：中標、合同、圖紙等等全套材料
稅收問題 改革后新版資質升級要求中，明確了企業需要繳納稅務 3 年以上，意味著升級所有資質需要考核交稅的金額，專業承包類資質或者設計乙級資質升甲級近三年需要交 100 - 300 萬的稅收，總包需要交 800 萬的稅收證明，而且注冊人員的業績需要有網查業績才能升甲級
資質申報起點 建筑資質必須從低級申報，有些企業可能會想，、人員、社會保障等方面都達到了要求，是否可以不從最低等級的資質開始申請，但如果涉及到企業重組、分立、合并等情況，則不一定要從下級資始申請
資質升級時間限制 資質升級一般沒有時間限制，但有些地區可能會有特殊規定，只有滿足一定條件，才能正常辦理資質升級
辦理資料提交方式 就目前而言，建筑資質改革，目前業務都是從網絡上辦理，有一些地區是需要在線和離線提交信息的。當有關部門沒有給出具體規定時，建議做好雙重準備
企業凈資產評估 企業凈資產的考核分為兩種情況。企業新建建筑資質時，由于公司剛成立，沒有產生效益，凈資產一般達不到標準，可以用注冊資本代替；如果是增加項目或資質升級，需要對凈資產進行評估，并提供財務報表
注冊資金增資時間 辦理建筑資質時需要企業注冊資金達到標準要求，并且已完成注冊資金實繳驗資，建筑資質升級也是如此。企業不可在提出資質申報前 1 - 2 個月再進行注冊資金增資，這樣會很有可能導致資質升級被退回
人員重復使用 一些企業因為需要的人員眾多，會選擇將部分專業、等級相同的人員進行重復使用，殊不知并不是所有的資質人員都可重復使用，只有滿足條件要求的人員才可重復使用，建筑企業隨意將人員重復使用，將會導致資質申請無法通過
工程業績要求 工程業績作為企業資質升級的重要材料，未達標準要求或存在造假情況，不僅資質升級申請被退回，企業也將受到嚴重處罰。企業不但要完成標準要求的工程資質，并且提交的工程業績項目沒有發生安全質量事故，業績材料如工程圖紙、項目合同書、竣工驗收證明等材料齊全
工程機械設備材料 部分建筑資質在辦理時需要企業提供相應的工程機械設備材料，但在設備材料的準備上很多企業都會犯一個錯誤，那就是設備發票不齊全。企業或是發票與設備無法核對，或是連發票都沒有，不管設備發票是核對不上或是不見，都給企業建筑資質升級帶來一定的影響