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2024-11-05 10:53:36
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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資質代辦升級公司會對建筑公司進行詳細的咨詢和評估，了解具體需求和現狀，深入了解公司運營情況、人員配置、業績表現以及發展方向，然后根據實際情況定制適合的資質代辦升級方案。
大致流程：
注冊公司(營業執照)→辦理法人一證通→(注冊資金不足要增資)→證書收集→網上申報資質→建委受理材料→審核、公示→審批、公告→領取證書或領取并打印資質證書使用件→辦理安全生產許可證。
詳細流程：
建筑業企業資質首次申請
個人信息采集與原件核對。用于企業資質的從業人員(含技術負責人、注冊人員、職稱人員、現場管理人員及技術工人等)，應先完成個人信息采集和建檔，其身份、學歷、職稱、業績等相關信息均應當按《關于繼續做好在滬建設工程企業從業人員信息采集工作的通知(滬建管(2014)811號)》的要求，在資質申報前到市區各受理服務窗口完成個人學歷、職稱證書、外省市的現場管理人員證書等掃描件與原件核對。(無需原件核對)。
企業相關信息采集與原件核對。用于企業申報的合法的財務報表、設備購置發票、廠房產權證明等材料需要上傳掃描件至企業類辦事，并提前到市區各受理服務窗口進行原件核對。(如牽涉到技術工人為外地分公司繳納社保的，需提供外地分公司社保繳納憑證及外地分公司營業執照掃描件，無需至窗口核對原件)。
電子化申報。登錄上海市住房和城鄉建設管理委員會網站 (或)網上辦事大廳，進行網上填報，具體見網上《操作說明》。
受理系統自動受理：企業完成填報后，系統將就填報資料的完整性及資質標準進行比對，比對通過的，自動受理并提供《受理通知書》。
審核、公示。
審批、公告。
領取證書或領取并打印資質證書使用件。
建筑業企業資質升級申請
《建筑業企業資質申請表》(網上填報，企業法定代表人簽署和單位蓋章)。
附件材料：
項目業績基本信息：
本市項目業績基本信息：《上海市建設工程合同信息表》。
外省市項目業績基本信息：(包含業績項目名稱和施工總包、專業分包信息等)。
中標通知書。
合同(總包、專業分包)。
單位工程竣工(專業分包工程)驗收證明(加蓋建設方、設計方、施工方、監理方四方公章)。
項目審價(核定)單(第三方、總分包)。
能反映有關技術指標的圖紙。
專業管理部門出具的業績認定證明。
備注：
自 2015年 10月 9日起，取消《施工總承包企業特級資質標準》(建市72號)中關于國家級工法、專利、國家級科技進步獎項、工程建設國家或行業標準等考核指標要求。對于申請施工總承包特級資質的企業，不再考核上述指標。(住房城鄉建設部關于建筑業企業資質管理有關問題的通知，建市154號)
自 2016年 11月 1日起，對申請建筑工程、市政公用工程施工總承包特級、一級資質的企業，未進入全國建筑市場監管與誠信信息發布平臺的企業業績，不作為有效業績認定。(住房城鄉建設部關于簡化建筑業企業資質標準部分指標的通知，建市226號)
自 2016年 11月 1日起，除最低等級的資質外，取消關于注冊建造師、中級以上職稱人員、持有崗位證書的現場管理員、技術工人的指標考核。(住房城鄉建設部關于簡化建筑業企業資質標準部分指標的通知，建市226號)
一、材料要求：
企業對所提交材料的真實性負責。
附件材料由省級建設行政主管部門或其委托的市(縣)建設行政主管部門負責與原件進行核對，核對部門應在附件材料首頁加蓋“與原件一致”的核對章和核對人簽名章。
企業注冊人員的注冊證書上的“工作單位”必須與申報資質的單位名稱一致。
代表工程業績計量單位必須與所申請資質標準要求的計量單位相一致。
企業申報的資料必須使用中文，需附準確的中文譯本。
《申請表》需在網上填報，并打印帶條形碼的《申請表》。
本市審批的企業資質：《申請表》和附件材料一式一份；如申請事項涉及公路、水運、水利、通信、鐵路、民航等方面專業資質的，每涉及一方面專業，須準備《建筑業企業資質申請》表一份、附件材料一套。建筑業企業資質申報材料清單(鏈接)
二、附件材料裝訂要求：
附件材料應按上述申報材料內容的順序排列，編制標明頁碼的總目錄。
復印資料關鍵內容必須清晰可辨，申報材料必須數據齊全、填表規范、蓋章或印鑒齊全、字跡清晰；出現數據不全、字跡潦草、印鑒不清、難以辨認的，資質受理部門可不予受理。
附件材料一律采用膠裝裝訂，規格為 A4(210×297mm)型紙，建議采用軟封面封底，并逐頁編寫頁碼。
每個代表工程業績材料一并裝訂，每類別間用彩紙分隔，彩紙上注明企業所申請的資質類別名稱。
三、辦理程序：
個人信息采集與原件核對。用于企業資質的從業人員(含技術負責人、注冊人員、職稱人員、現場管理人員及技術工人等)，應先完成個人信息采集和建檔，其身份、學歷、職稱、業績等相關信息均應當按《關于繼續做好在滬建設工程企業從業人員信息采集工作的通知(滬建管(2014)811號)》的要求，在資質申報前到市區各受理服務窗口完成個人學歷、職稱證書、外省市的現場管理人員證書等掃描件與原件核對。(無需原件核對)。
企業相關信息采集與原件核對。用于企業申報的合法的財務報表、設備購置發票、廠房產權證明等材料需要上傳掃描件至企業類辦事。(如牽涉到技術工人為外地分公司繳納社保的，需提供外地分公司社保繳納憑證及外地分公司營業執照掃描件，無需至窗口核對原件)。
企業業績。施工資質升級，在填寫企業業績基本信息的同時，需上傳業績材料的原件掃描件，無需原件核對。(材料清單詳見辦事指南)
電子化申報。登錄上海市住房和城鄉建設管理委員會網站 (或)網上辦事大廳，進行網上填報，具體見網上《操作說明》。
受理系統自動受理：企業完成填報后，系統將就填報資料的完整性及資質標準進行比對，比對通過的，自動受理并提供《受理通知書》。
審核、公示。
審批、公告。
領取證書或領取并打印資質證書使用件。
注：住建部審批事項以建設部公開內容為準。
建筑業企業資質增項申請
個人信息采集與原件核對。用于企業資質的從業人員(含技術負責人、注冊人員、職稱人員、現場管理人員及技術工人等)，應先完成個人信息采集和建檔，其身份、學歷、職稱、業績等相關信息均應當按《關于繼續做好在滬建設工程企業從業人員信息采集工作的通知(滬建管(2014)811號)》的要求，在資質申報前到市區各受理服務窗口完成個人學歷、職稱證書、外省市的現場管理人員證書等掃描件與原件核對。(無需原件核對)。
企業相關信息采集與原件核對。用于企業申報的合法的財務報表、設備購置發票、廠房產權證明等材料需要上傳掃描件至企業類辦事。(如牽涉到技術工人為外地分公司繳納社保的，需提供外地分公司社保繳納憑證及外地分公司營業執照掃描件，無需至窗口核對原件)。
前期準備：在申請資質升級之前，企業需要確保在業績、人員、設備等方面滿足所要申請的更高級別資質標準。這包括對企業近三年來的工程業績進行梳理，確保符合升級要求；也需要對技術人員進行培訓和考核，確保他們具備相應的技術能力和資質等級。
材料整理：企業需要收集并編制包括企業財務狀況、工程業績證明、技術人員資料等在內的申報材料。這些材料需要真實、準確、完整，以便審批部門能夠全面了解企業的實際情況。
提交申請：將完整的申報材料遞交至相關建設行政主管部門，并進行線上或線下的正式申請。在提交申請時，企業需要按照要求填寫相關表格，并繳納相應的申請費用。
審查與公示：相關部門對申請材料進行審核，合格后進行網上公示，接受社會監督。
企業資產：
凈資產：企業凈資產就是企業所有者(即投資方或股東)權益，是指所有者在企業資產中享有的經濟利益，其金額為資產減去負債后的余額，即企業年度財務報表中的“所有者權益”。所有者權益包括實收資本(或者股本)、資本公積、盈余公積和未分配利潤等。企業應提供申請資質的上年度或當期合法的財務報表(全套報告)。首次申請資質的，以提供的企業《營業執照》所載注冊資本考核凈資產。申請多類資質的，企業凈資產不累加計算考核，按企業所申請資質和已擁有資質標準要求的凈資產指標最高值為準。
廠房：鋼結構專業承包二級資質標準企業資產還需考核廠房，要求達到15000平方米。廠房可以企業自有，也可以租賃。標準中有明確要求的生產廠房，屬企業自有的，需提供廠房面積符合要求的不動產權證等材料；屬企業租賃的，需提供廠房面積符合要求的租賃協議和出租方的不動產權證等材料，且租賃到期日期應不早于企業資質申請受理之日。企業具有多處廠房的，可以累計考核。
技術負責人：
是從技術人員取得中級職稱或注冊建造師之后在施工企業的工作年限滿足8年/10年工作要求。
技術負責人應滿足相應專業的職稱級別要求。關于職稱專業，在職稱人員部分詳細介紹。
滿足三級標準要求個人業績，個人業績需注意：
《標準》中技術負責人(或注冊建造師)主持完成的業績是指作為施工項目經理或項目技術負責人主持完成的工程項目。其中，《標準》中考核指標為累計指標的，技術負責人(或注冊建造師)主持完成的業績不做累計考核。
不考核技術負責人申報業績年限，不限制技術負責人所在企業資質等級。
技術負責人申報時按《實施意見》中的附件3:提供“技術負責人(或注冊人員)基本情況及業績表”，不需再提供個人業績的其他材料(提供材料參考各省廳具體要求)。
注冊人員：
三級標準里沒有說明是幾級注冊建造師的，用一級或二級均可。
一級注冊建造師是全國通用的，登記系統也是全國統一的，因此轉注冊直接在全國系統里操作就可以。
二級建造師登記系統在各個省廳，二級建造師部分地區可以跨省注冊，是否允許請咨詢省的建設廳注冊中心。跨省注冊相對注冊時間較長。
中級職稱人員：
職稱認定：職稱是指設區的市級及以上人事主管部門或其授權的單位評審的工程系列專業技術職稱。技術職稱人員是指取得有職稱評審權限部門頒發的職稱證書的人員，不包括經濟類人員，也不包括具有教學、研究等系列職稱的人員。
專業認定：《標準》中的職稱人員均指中級及以上工程系列職稱人員， 其專業按職稱證書的崗位專業或畢業證書中所學專業為準。提供的技術職稱人員的專業與標準要求的專業相近，且資質許可部門認可的是可以申報的。如：《標準》中結構專業包括：土木工程、工民建、結構、建筑施工、建筑工程等專業；巖土專業包括：巖土工程、地下工程、水文地質工程、隧道工程、礦山工程、地質勘探與礦山等專業；機械專業包括：機械工程、自動化、機電工程、設備工程、自動控制、機械設計、機械制造、機械設備、機械電氣等專業；焊接專業包括：焊接技術與工程、壓力容器、金屬材料、熱工(熱處理)、機械制造(制造工程)、鍋爐、材料力學、材料科學與工程等專業；光源與照明專業包括：電光源、光電子技術科學、光電信息工程、光學、光學工程等專業。
專業限定問題：《標準》中對職稱人員專業作了限定，且要求專業齊全的，按照申報人員應由具有相應專業的技術職稱人員組成，且每個專業至少有1人；《標準》中對技術職稱人員專業作了限定，但未要求專業齊全的，按照相應專業的申報人員數量達到標準要求即可，每一類專業人員數量不作要求；《標準》中未對技術職稱人員專業作限定，但要求部分專業齊全的，按照要求齊全的專業至少有1人，其余申報人員專業不作限定。
技術工人：
技術工人的級別要求中級工及以上；整個技工等級分為：初級工、中級工和高級工。中級工和高級工可以用，初級工不能用。
技術工人專業，未做明確要求的，任意專業技術工人均可；若限定專業，技術工人必須是專業范圍內，不要求所有專業都包含，一個專業或一個專業以上均可；如果是要求專業齊全，則每個專業只要包含一人。
技工證需要能網查，gov的網站。
技術工人社保，技術工人是指與企業依法簽訂 1年以上勞動合同，由企業依法為其繳納社會保險，并取得住房城鄉建設部、國務院有關部門、省級住房城鄉建設主管部門或有關部門認可的機構或建筑業企業頒發的職業培訓合格證書或職業技能等級證書的人員。企業以其全資或控股的勞務企業技術工人作為企業主要人員申請施工總承包資質的，技術工人社會保險應由其全資或絕對控股的勞務企業繳納。
技術裝備：《標準》中明確要求的設備應為企業自有設備，以企業設備購置發票為準進行考核；其中，申請港口與航道施工總承包資質的，應提供設備主要性能指標證明、所屬權證明和檢驗合格證明。
其他注意事項：
企業主要人員應滿足60周歲及以下且由企業為其繳納社會保險。
企業申請某一類別資質，一個人同時具有注冊證書、技術職稱、崗位證書、技術工人培訓合格證書或職業技能等級證書中兩個及以上的，只能作為一人考核；但一個人同時擁有注冊證書和技術職稱的，可同時作為注冊人員和技術職稱人員考核。
企業同時申請多個資質時，只要滿足條件，同一個人可以用在多個資質的申報中。
申請基礎及實力：公司的整體規模，與資質辦理息息相關。只有規模達標了，才有申請資質的資格。就好比，施工隊和個人不具備申請資質，需要先申請注冊建筑公司，具備獨立法人資格，那在這個過程中，就需要支付辦公場地租賃、公司核名、以及銀行開戶等相關費用。另外，還要考慮安全許可證、建筑資質升級和增項等情況。
資質等級：資質等級分為特級、一級、二級、三級，不同的等級，費用也不盡相同。相對應的，等級低的要求不高，收費自然也比較平民化。等級高的資質申請，費時費力，審批嚴格，所需要的費用就會比較高。
人員要求：建筑資質申請中，人員是必不可少的。為達到人員配備標準，必須根據公司規模進行專人招聘，其中會支出一部分費用。如果條件合適，還可招聘一些兼職人員，成本會有所降低。為了保證申請的正常進行，必須要有足夠的人員支撐。
人員社保費用：是否給企業員工繳納社保費用，也是資質申請的關鍵所在。不繳納社保的企業，不予通過；新成立的企業，一般要求繳納一個月的社保；如果是現有資質升級，則需要最少三個月的社保證明材料。所以，企業可以根據已有人員，大概估算所需費用。
服務代理費用：不同的代理機構收費五花八門、參差不齊，一般是根據資質等級高級、申請類別(如是新辦，還是升級，還是延續)以及企業的其他要求來定。簽訂代辦合同時，可以要求代辦企業列明費用明細[[
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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