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建筑資質客戶關心的問題

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-11-05 10:53:05

  • 點擊數

    5082

內容摘要：一、主管資質部門不知道主管資質部門是很多企業在設置新資質時普遍存在的問題，他們不知道主管部門的資質和去哪里申請。根據規定，有些資格...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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一、主管資質部門

  • 不知道主管資質部門是很多企業在設置新資質時普遍存在的問題，他們不知道主管部門的資質和去哪里申請。根據規定，有些資格可以由市政當局申請，有些由省辦事處管轄，有些由住房和城鄉建設部直接管理。企業在辦理前應詢問相關部門，以免浪費時間。

二、專業技術人員要求

  • 對專業技術人員的要求主要在于職稱證書、社保證書和相關項目業績。事實上，技術負責人或建造師的工程業績認證往往是資質認定的“難題”，因此需要關注項目經理執業是否超出兩個建造師的范圍，一人是否在兩個以上項目中工作，項目經理注冊建造師的認證日期是否晚于合同簽訂期等。換句話說，技術負責人、注冊建造師等專業技術人員一定要時刻注意自己的職稱、技能和經驗、業績證明，以免影響資質管理。

三、公司的凈資產要求

  • 申請資質時，相關主管部門會對公司凈資產進行審核。比如建筑工程三級資質要求公司凈資產在 800 萬元以上。因此，企業可以通過增加注冊資本或出具資產審查報告的方式，幫助證明公司凈資產符合標準。

四、申請材料

  • 準備資質所需的人員、性能、設備，然后提交申請材料。需要注意的是，申請材料的格式也有要求，不能隨意填寫。主管部門網站上有模板，企業要按要求填寫提交，否則沒用。

五、公司的工程業績

  • 工程業績代表公司工程項目的順利完成，在辦理施工資質時不可或缺。

六、企業注冊資金

  • 企業注冊資金需要符合資質標準的要求，如果同時進行多個資質申報，則采用大值，經營范圍必須包括所有資質申請項，不能遺漏。

七、人員配備

  • 資質辦理需要人員的學歷、專業、職稱或者從業資歷、個人業績等條件符合崗位要求，

八、社保材料

  • 資質標準規定建筑企業辦理建筑資質時，要為相關人員繳納社保，人員社保不全將無法通過資質審核。社保繳費單位應與申報建筑資質單位一致。

九、資質代辦機構

  • 資質辦理流程比較復雜，找資質代辦幾乎是個不成文的規定。需要注意的是，市場上的資質代辦機構服務質量參差不齊，一定要擦亮眼睛找一個靠譜的才行。

十、建設工程企業行政許可

  • 建設工程企業行政許可一共被分為 6 項，分別是：工程勘察資質、工程設計資質、建筑企業資質工程監理企業資質、工程招標代理機構資格、設計與施工資質。

十一、建設工程企業資質申報渠道

  • 企業需要向工商注冊所在地省級住房城鄉建設主管部門提出申請，如果是國務院國資委直接監管的企業及其下屬企業申請工程勘察資質、工程設計資質和建筑企業資質的，可以直接向住房城鄉建設部提出申請。申請省級（包含以下）的審批資質，由省級住房城鄉建設主管部門按規定審核，其中國務院國資委直接監管的企業及其下屬企業申請企業資質增項的，可以直接向住房城鄉建設部提出申請。

十二、建設企業申請資質等級

  • 企業首次申請資質的，其資質等級按照最低等級核定。如果符合相應條件，可以受理其申請更高等級資質。
    • 申請同類別或相近類別工程更高設計資質，需具有一級及以上施工總承包資質。
    • 已經取得工程設計綜合資質、行業最高資質的企業、可以申請一級及以下建筑業企業資質。

十三、建筑企業申請資質升級是否有年限要求

  • 工程招標代理機構乙級升更高，須在取得乙級資質三年后才能申請；其它企業資質升級申請沒有年限限制，只需要達到相應資質標準即可。

十四、企業資質證書遺失后如何補辦

  • 企業資質證書遺失后，應當持有以下材料，到其工商注冊所在地省級建設行政主管部門辦理。
    • 補辦資質證書申請書。
    • 《建設工程企業資質證書變更審核表》及電子文檔。
    • 全國性建筑行業報刊或省級以上（含省級）綜合類報刊上刊登遺失作廢的聲明。

十五、資質標準中要求提供的社保證明

  • 建筑企業資質證書有效期為 5 年，企業應該在資質證書有效期滿 60 日前向有關部門按原申報程序辦理延續流程。如果沒有在規定時間內提交延續申請的企業，資質證書將自動失效。工程勘察和建筑企業資質證書沒有設有效期。

十六、辦理資質的工程業績材料

  • 工程業績一般不需要提供圖紙、工程結算單等材料，但下列情形需要提供：
    • 部分資質標準中業績指標涉及深度、高度、跨度等的，通常需要提供圖紙。
    • 連體建筑按單位工程申報的，通常需要提供圖紙。
    • 部分資質標準中業績指標涉及單位工程造價、單項工程造價、單項工程合同額等的，通常需要提供工程結算單（工程結算單應經業主或審計機構確認）。

十七、建筑資質升級條件

  • 建筑公司資質升級按照建筑公司資質等級標準，從三級到二級，再到一級，有的資質甚至還有特級。在進行建筑公司資質升級之前，企業自身先得了解清楚自己需要升級什么資質，是屬于總承包里的，還是屬于專業承包或者是勞務分包的。因為建筑資質含有三個序列 85 個資質標準，每個資質的標準都會有所不同，有的資質只有一個級別，而有的有兩個，有的有三個，有的還會有特級這種級別存在，所以升級的要求也會不一樣。
提示 辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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