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工程結算要什么資質

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-11-05 10:52:43

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內容摘要:工程結算所需資質工程結算審計公司通常需要一定的資質,一般包括以下方面:審核竣工結算編制依據:編制依據主要包括工程竣工報告、竣工圖及...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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工程結算所需資質

工程結算審計公司通常需要一定的資質,一般包括以下方面:

  • 審核竣工結算編制依據:編制依據主要包括工程竣工報告、竣工圖及竣工驗收單;工程施工合同或施工協議書;施工圖預算或招標投標工程的合同標價;設計交底及圖紙會審記錄資料;設計變更通知單及現場施工變更記錄;經建設單位簽證認可的施工技術組織措施;預算外各種施工簽證或施工記錄;合同中規定的定額,材料預算價格,構件、成品價格;國家或地區新頒發的有關規定。審計時要審核編制依據是否符合國家有關規定,資料是否齊全,手續是否完備,對遺留問題處理是否合規。
  • 審核工程量:工程量是決定工程造價的主要因素,核定施工工程量是工程竣工結算審計的關鍵。同時,還需要審核材料用量及價差,審查隱蔽驗收記錄。

工程結算資質要求細則

工程結算的資質要求細則較為復雜,具體如下:

  • 職責分工明確:項目經理負責項目的整體協調,監督施工進度和質量,確保項目按時完成;預算員負責編制項目預算,對項目成本進行實時監控,發現問題及時匯報;財務人員負責審核結算資料,核對賬目,確保資金支付準確無誤;驗收員負責組織項目驗收,填寫驗收報告,確保項目質量符合要求。
  • 結算程序規范:項目立項時,項目經理負責提交項目申請資料,包括項目簡介、實施方案、預算編制等,經公司審批后啟動項目;預算編制由預算員根據項目申請資料進行,需經項目經理審核和公司領導審批;施工過程中,項目經理監督施工進度和質量,預算員實時監控項目成本;驗收結算時,驗收員組織驗收并填寫報告,預算員根據驗收報告和合同約定編制結算書,財務人員審核結算資料,經公司領導審批后完成結算。

不同類型工程結算的資質差異

工程結算主要分為工程結算和工程決算,它們在多個方面存在差異:

  • 發起對象不同:工程結算由施工單位發起,而工程決算由建設單位發起。
  • 清算資料不同:工程結算包括建筑工程費、安裝工程費及合同規定給施工方的其他費用;工程決算包括從籌劃到竣工投產全過程的全部實際費用,如建筑工程費、安裝工程費、設備工器具購置費、工程建設其他費用(含征地費、補償費、各種許可證費、建設單位管理費、監理費、勘查設計費、調試費等等)、預備費、建設期貸款利息等。
  • 意義不同:工程結算是核定建設工程造價的依據,也是建設項目驗收后編制竣工決算和核定新增固定資產價值的依據;工程決算是反映竣工項目計劃、實際的建設規模、建設工期以及設計和實際的生產能力的重要指標,也是反映概算總投資、實際的建設成本和主要技術經濟的指標。
  • 關系不同:工程決算是一個工程從無到有的所有相關費用,工程結算是實體工程的建筑和安裝工程費用,工程決算包含了工程竣工結算的內容,工程結算是工程決算的重要組成部分。

工程結算資質的獲取流程

獲取工程結算相關資質的流程主要有以下幾種方式:

  • 收購他人的公司:高等級資質的股權大致有三種收購方法,包括股權變更(收購對方公司的股權,讓對方的資質變成自己的資質)、吸收合并(保留自己現有的公司,把對方公司以及公司名下的資質合并到自己的公司)、資質分立(把對方公司的資質過戶過來,不要對方的公司)。但無論是哪一種方式獲取資質,手續和注意事項都十分繁瑣,非專業的人員可能會有所紕漏或者不熟悉流程。

工程結算資質的相關法規

工程結算依據的相關法律法規主要包括:

  • 《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》:其中規定了建設工程施工合同的效力認定、工程價款的支付、合同的解除等方面的內容。例如,承包人未取得建筑施工企業資質或者超越資質等級的,建設工程施工合同無效;建設工程施工合同無效,但建設工程經竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應予支持等。

補充信息

工程結算審計收費標準

工程造價審計費一般由兩部分組成:

  • 基本審計費:按單項工程總投資額計取,不管有無審減(增)額都的計取,是保底的。
  • 審減(增)額審計費:按審減(增)額減允許額的余額計取。 例如,有項 100 萬投資額的工程,審計結果審減額為 8 萬,其中允許差額為 5 萬,審減余額為 3 萬。審計額費率商定為 6,計算方式為 100 萬6‰ + 3 萬5% = 萬 + 萬 = 萬。一般基本審計費由投資方出,審減(增)余額審計費由編制方出。

工程結算的條件

工程結算的前提是完成相關工作,質量合格。具體如下:

  • 質量合格是工程的必要條件。結算以工程計量為基礎,計量必須以質量合格為前提。
  • 符合合同條件。所有結算都必須符合合同規定的要求。
  • 變更項目必須有工程師變更通知。根據合同條件,承包商不得在沒有工程師指示的情況下進行任何變更。如果承包商沒有收到指示進行變更,他無理由要求賠償此類變更的費用。
  • 支付金額必須大于臨時支付證書規定的最小限額。根據合同條件,如果扣除保留金和其他金額后的凈額低于招標附件規定的臨時支付證書的最小限額,工程師沒有義務出具任何支付證書。不支付的金額將按月結轉,直到達到或超過最低限額。
  • 承包商的工作讓工程師滿意。合同條件充分賦予工程師支付權。對于承包商申請支付的項目,即使符合上述支付條件,承包商在其他方面的工作也不能讓工程師滿意。工程師可以通過任何臨時證書修改或更改他簽發的任何原始證書,并有權在任何臨時證書中刪除或降低工作價值。因此,承包商的工作滿足了工程師,也是工程支付的重要條件。 《建設工程價款結算暫行辦法》第十四條規定,工程完工后,雙方應按照約定的合同價款及合同價款調整內容以及索賠事項,進行工程竣工結算。
  • 工程竣工結算方式:工程竣工結算分為單位工程竣工結算、單項工程竣工結算和建設項目竣工算。
  • 工程竣工結算編審:單位工程竣工結算由承包人編制,發包人審查;實行總承包的工程,由具體承包人編制,在總包人審查的基礎上,發包人審查。單項工程竣工結算或建設項目竣工算由總(承)包人編制,發包人可直接進行審查,也可以委托具有相應資質的工程造價咨詢機構進行審查。政府投資項目,由同級財政部門審查。單項工程竣工結算或建設項目竣工算經發、承包人簽字蓋章后有效。
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