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2024-11-04 09:14:45
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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目前，由于物業資質相關規定的變化，自 2018 年 2 月 12 日起，住房城鄉建設部廢止了《物業服務企業資質管理辦法》，各地不再受理物業服務企業資質核定申請和資質變更、更換、補證申請，不得以任何方式要求將原核定的物業服務企業資質作為承接物業管理業務的條件。因此，白銀東升物業公司可能不再具有傳統意義上的資質等級劃分。
在過去，物業管理企業資質等級分為一、二、三級。例如，一級資質的評定標準包括：
注冊資本人民幣 500 萬元以上。
物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于 30 人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于 20 人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。
物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書。
管理兩種類型以上物業，并且管理各類物業的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數的百分比之和不低于 100%：
多層住宅 200 萬平方米。
高層住宅 100 萬平方米。
獨立式住宅（別墅）15 萬平方米。
辦公樓、工業廠房及其它物業 50 萬平方米。
由于當前物業資質管理辦法的變化，查詢白銀東升物業公司資質等級的方式也有所不同。您可以通過以下途徑嘗試獲取相關信息：
住房和城鄉建設委員會官網：在住房和城鄉建設委員會官網上，輸入公司名稱或證書編號等信息進行查詢。
全國物業管理協會官網：在其官網上輸入公司名稱或證書編號等信息進行查詢。
第三方網站：一些招投標網站、工程信息網站等也可能提供相關查詢服務，需要仔細核對。
過去，物業企業資質等級會影響企業的市場認可度、承接業務的范圍和規模等。高等級的物業管理服務資質有助于提升企業的品牌形象，提高企業的市場認可度和知名度，滿足業主需求。業主在選擇物業服務企業時，往往更傾向于選擇那些具備高等級物業管理服務資質的企業。
但如今，隨著資質管理辦法的廢止，企業的服務質量、口碑、管理水平等因素在市場競爭中變得更為重要。
在過去的資質評定體系下，同地區其他物業公司的資質等級可能有所不同。最高的一級資質由建設部審批，二級資質由市國土房管局審批，三級資質由企業注冊所在地區縣國土房管局審批。物業管理企業的資質等級每兩年復核一次，不符合條件的將注銷其資質等級證書。但如今，由于資質管理辦法的廢止，這種對比已不再具有傳統意義上的參考價值。如今更應關注各物業公司的服務質量、市場口碑等方面的表現。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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