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2024-11-04 09:14:30
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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物業暫定三級資質是物業服務企業獲取正式資質前的一個過渡階段。以下是詳細的物業暫定三級資質的標準和要求：
注冊資本：物業服務企業的注冊資本應達到一定的標準。注冊資本應為人民幣50萬元以上。
經營范圍：營業執照的經營范圍里必須包含物業管理。
物業管理專業人員：企業必須擁有一定數量的物業管理專業人員，以及工程、管理、經濟等相關專業的專職管理和技術人員。具體要求是不少于10人。
中級以上職稱人員：在這些專業人員中，具有中級以上職稱的人員不少于5人。
特定專業人員：必須至少有1個會計師和1個工程師。
職業資格證書：物業管理專業人員需按照國家有關規定取得職業資格證書。
服務質量：企業需建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準。
信用檔案系統：需建立企業信用檔案系統。
申報材料：包括物業服務企業核定三級及三級（暫定）審批表、物業服務企業資質等級申報表（僅用于三級資質）、企業法人營業執照、企業章程、驗資證明、企業法定代表人的身份證明、物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同、管理和技術人員的職稱證書和勞動合同等。
申報流程：企業需向注冊所在地區（縣）物業行政主管部門提交申報材料（紙質文件），然后由注冊所在地的市物業行政主管部門進行審核。審核通過后，企業將獲得物業服務企業資質證書。
企業管理：企業經理需取得建設部頒發的物業管理企業經理崗位證書，60%以上的部門經理、管理員需取得從業人員崗位證書。
物業類型和規模：企業需管理兩種類型以上的物業，并且管理物業的規模需達到一定的標準。
企業資產：企業的凈資產需達到800萬元以上。
以上就是物業暫定三級資質的主要標準和要求。需要注意的是，這些標準可能會隨著政策的變化而有所調整，因此在實際操作過程中，建議企業及時關注相關政策的最新動態，并根據最新的要求進行準備和申報。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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