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2024-11-04 09:13:50
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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電梯安裝公司需要具備一定的資質證書。根據相關規定，電梯安裝需要辦理質監總局頒發的特種設備(電梯)安裝維修改造許可證書，分 A、B、C 等級別。還可能需要具備 ISO9001 質量管理體系認證等相關證書。電梯安裝工程企業資質分為一級、二級、三級、四級四個等級，其中一級為最高級別。一級評定條件包括企業近 3 年完成 10 部速度為 米/秒以上的電梯安裝工程施工，工程質量合格；企業經理具有 8 年以上從事工程管理工作經歷；總工程師具有 8 年以上從事電梯安裝施工技術管理工作經歷并具有機電專業高級職稱等。
獲取樓房電梯安裝資質一般需要以下步驟：
加裝樓幢業主意愿征詢
確定申請人和實施主體
現場勘測制定可行性方案
小區建筑區劃業主意愿征詢
建筑設計方案公示
小區公告業主意愿征詢和規劃公示結果
辦理房屋安全性專家論證
辦理建筑許可申請，實施加裝作業
辦理竣工驗收和使用登記
樓房電梯安裝資質的審批部門主要包括區規劃、建設、市場監管等行政部門。小區業主委員會是加裝電梯申請人。街鎮應委托專業設計單位進行可行性前期評估，指導申請人編制建筑設計方案。業主委員會公告業主意愿征詢結果，符合加裝條件的，申請人向區規劃、建設、市場監管等行政部門申請加裝電梯項目建設審批。總投資不超過 100 萬元的，可向屬地街鎮申請閔行區限額小型平臺施工許可。特種設備檢驗機構應當按照安全技術規范的要求對電梯安裝過程進行監督檢驗。既有住宅增設電梯所在區住房城鄉建設部門、市場監管部門應當依法開展巡查，加強對既有住宅增設電梯建設工程的施工安全和質量安全監督管理。
與樓房電梯安裝資質相關的法規主要包括：
《特種設備安全監察條例》，其中對特種設備的安全監察進行了規定，包括電梯的安裝、改造等環節。
市場監管總局對《電梯施工類別劃分表》進行了調整，進一步規范電梯安裝、改造、修理、維保等行為。
《民法典》中也對加裝電梯的相關規定進行了調整，降低了業主表決同意的門檻。業主申請增設電梯應當由專有部分面積占比三分之二以上的業主且人數占比三分之二以上的業主參與表決，并應當經參與表決專有部分面積四分之三以上的業主且參與表決人數四分之三以上的業主同意。
以下是一些成功申請樓房電梯安裝資質的案例：
江蘇省無錫市某花園小區某號樓某單元全體業主于 2019 年一致簽字同意本單元增設電梯，于小區主要出入口及單元樓道張貼意見征集單、公示、承諾及圖紙等相關材料，公示期間未收到異議。隨后該增設電梯項目取得了主管部門的審批手續，于 2020 年 4 月正式開工。
上海市徐匯區龍水北路 900 弄加裝電梯項目總費用 75 萬元，政府補助 28 萬元，居民出資 47 萬元，2—6 樓每層 4 戶，每層出資比例分別為 6%、13%、20%、27%、34%。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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