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2024-11-04 09:13:31
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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自2015年以來，建筑資質申請政策不斷更新和調整。例如，國務院審議通過《新版資質改革方案》，進一步放寬建筑市場準入限制，優化審批服務，激發市場主體活力，同時加強事中事后監管力度，保障建設工程質量安全。住房城鄉建設部印發《關于進一步加強建設工程企業資質審批管理工作的通知》，提出提高審批效率、統一審批權限、加大動態核查力度、加強建筑業企業資質注冊人員考核、加強信用管理等要求。
建筑資質申請的條件通常包括企業資產、技術負責人、注冊人員、中級職稱人員、技術工人和技術裝備等方面。
企業資產方面，例如申請施工總承包、專業承包二級資質時，需要按照相應標準考核凈資產。凈資產是指所有者在企業資產中享有的經濟利益，其金額為資產減去負債后的余額。企業應提供合法的財務報表，首次申請資質的，以營業執照所載注冊資本考核凈資產。申請多類資質的，企業凈資產不累加計算考核，按所申請資質和已擁有資質標準要求的凈資產指標最高值為準。
技術負責人方面，需要滿足相應資質標準的工作年限要求和職稱級別要求，同時要提供符合標準的個人業績。個人業績需注意是作為施工項目經理或項目技術負責人主持完成的工程項目，不考核技術負責人申報業績年限，不限制技術負責人所在企業資質等級。
注冊人員方面，三級標準里未明確說明是幾級注冊建造師的，可用一級或二級，一級注冊建造師全國通用，二級建造師登記系統在各省廳，部分地區可跨省注冊。
中級職稱人員方面，職稱應是設區的市級及以上人事主管部門或其授權單位評審的工程系列專業技術職稱，專業按職稱證書的崗位專業或畢業證書中所學專業為準。對于有專業限定要求的，應按規定配備相應專業的人員。
技術工人方面，級別要求中級工及以上，專業未做明確要求的，任意專業技術工人均可；若限定專業，技術工人必須是專業范圍內；如果要求專業齊全，則每個專業至少有1人。技術工人需與企業簽訂1年以上勞動合同，由企業依法繳納社會保險，并取得認可的證書。
建筑資質申請流程較為復雜，且相關規定不斷更新。
申請渠道方面，申請住房城鄉建設部審批的資質，可以通過企業工商注冊所在地省級住房城鄉建設主管部門提出申請，其中國務院國資委直接監管的企業及其下屬一層級的企業申請工程勘察資質、工程設計資質和建筑業企業資質的（建筑業企業資質僅限國務院國有資產管理部門直接監管的12家建筑企業），可以通過國務院國資委直接監管的企業向住房城鄉建設部提出申請。申請省級及以下住房城鄉建設主管部門審批的資質，申報程序由省級住房城鄉建設主管部門依法確定。
企業因發生重組分立申請資質核定的，需對原企業和資質承繼企業按資質標準進行考核。企業因發生合并申請資質核定的，需對企業資產、人員及相關法律關系等情況進行考核。
企業發生重組分立、合并、國企改制（含事業單位改制）以及跨省變更的，申請重新核定資質的，需提供相應材料。企業完成重組分立并重新核定資質后，原企業、新企業均不得以資質轉移前承攬的工程項目作為代表工程業績申請相應資質。
在申請建筑資質時，有諸多需要注意的事項。
新成立的建筑企業首次辦理最低級別的建筑資質，屬于資質新辦。企業可以到注冊地所在的住建部門申請辦理資質，初次辦理資質不會考察企業的業績，但只能申辦最低級別，常見的一般是三級的建筑施工資質。
提供資料的六種職稱證書最好是本地的。如果不是本地的，則應提供相應職稱的評審表。中級職稱人員必須持有計算機考試通過單，其他地區按照所在地的有關行政法規準備。要時刻關注網站或電話咨詢當地住建局，政策隨時變更，有必要及時觀察建設局的最新信息。
具有職稱的專業技術人員證書，新證書使用合法的和人事部門的防偽標志，并上傳身份證明和社會保障繳費鑒定證明。簽好勞動合同，施工資質申請都有相應建造師要求，因此必須有勞動合同。
以下為一些建筑資質申請的案例：
2020年3月，甲公司與乙公司簽訂《企業資質申報代理協議》，委托乙公司代理申報建筑總承包三級、消防二級等多項資質，代理費用總額 萬元。但最終因違規操作，代為申報的建筑資質被撤銷。
鄭州有企業原本持有較低級別的資質，通過不斷努力提升自己的技術力量和管理水平，最終成功升級至更高級別的資質；也有新成立或之前未持有相關資質的企業，首次成功申請到某一資質。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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