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2024-11-04 09:13:06
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑資質上報資料的基本要求主要包括以下方面：
企業應依法取得工商行政管理部門頒發的公司法人《營業執照》，注冊地址在本市的企業，可以在本市申請建筑業企業資質。
具有法人資格的企業申請建筑業企業資質應具備下列基本條件：
具有滿足本標準要求的資產。
具有滿足本標準要求的注冊建造師及工程技術人員。
企業申請應滿足以下全部條件：
具有滿足本標準要求的資產。
具有滿足本標準要求的注冊建造師及其他注冊人員、工程技術人員。
不同類型的建筑資質上報資料存在一些特殊要求，具體如下：
對于特種工程專業承包資質，其包含的建筑物糾偏和平移、結構補強、特殊設備起重吊裝、特種防雷等工程內容，可由省級住房城鄉建設主管部門根據企業擁有的專業技術人員和技術負責人個人業績情況，批準相應的資質內容。省級住房城鄉建設主管部門根據本地區特殊情況，需要增加特種工程專業承包資質標準的，可參照“特種工程專業承包資質標準”的條件提出申請，報住房城鄉建設部批準后，由提出申請的省級住房城鄉建設主管部門予以頒布，并限在本省級行政區域內實施。
已取得工程設計綜合資質、行業甲級資質，但未取得建筑業企業資質的企業，可以直接申請相應類別施工總承包一級資質，企業完成的相應規模工程總承包業績可以作為其工程業績申報。工程設計資質與施工總承包資質類別對照表見附件 4-1。其他工程設計企業申請建筑業企業資質按照首次申請的要求辦理。
建筑資質上報資料的格式規范需遵循以下要點：
企業應提交《建筑業企業資質申請表》一式一份，附件材料一套。其中涉及公路、水運、水利、通信、鐵路、民航等方面專業資質的，每涉及一個方面專業，須另增加《建筑業企業資質申請表》一份、附件材料一套。
資質受理機關負責核對企業提供的材料原件，核對后退還企業。資質受理機關受理后，申報材料不得修改更換。
附件材料應按“綜合資料、人員資料、工程業績資料”的順序裝訂，規格為 A4（210mm×297mm）型紙，并有標明頁碼的總目錄及申報說明，采用軟封面封底，逐頁編寫頁碼。
企業的申報材料必須使用中文，須同時附翻譯準確的中文譯本。申報材料必須數據齊全、填表規范、印鑒齊全、字跡清晰，附件材料必須清晰、可辨。
建筑資質上報資料的審核重點涵蓋以下幾個方面：
注冊建造師：辦理建筑資質，企業的注冊建造師專業和數量必須滿足標準。特別注意，注冊建造師只能是單證，不能同時擁有多個證書、注冊在不同單位。
專業職稱人員：主管部門的核查重點放在職稱人員的真實性和專業上，企業人員的職稱信息必須可以查證，且一個職稱人員只能在一個單位中使用，不能重復上報。
現場管理人員：也就是“八大員”，現場管理人員也要一人一證，不能多證，不能重復申報，也不能用同一名建造師帶的八大員證書。目前現場管理人員已經實現了電子證書，可以通過掃描二維碼查詢。
技工工種：不可與建造師、職稱人員、“八大員”重復，也不可在其他企業重復使用，而且對于資質要求的專業數量必須配置齊全，如果是稀有的工種，可以咨詢當地建設主管部門，是否可以用相近專業代替。
個人業績：新辦資質對企業業績沒有要求，因此企業技術負責人的個人業績，就是主管部門審查的重點。個人業績應該可以通過四庫一平臺查詢，如果不能查詢，就需要提供業績表，并視情況提供進一步的證明材料。
企業人員社保：人員社保也是近年來建筑資質審批時核查的重點，企業需要在資質申報材料中提供一至三個月的社保繳納證明，主管部門會將企業提交的資料，與社保局的社保繳納明細進行對比。
最新建筑資質上報資料要求存在以下變化：
將 10 類總包特級資質（房屋建筑、公路、鐵路、港口與航道、水利水電、電力、礦山、冶煉、石油化工、市政公用）調整為施工綜合資質，施工綜合資質不分等級，取得施工綜合資質的企業可承擔各類工程的施工總承包、項目管理業務。
施工總承包序列設有 13 個類別，分別是：建筑工程、公路工程、鐵路工程、港口與航道工程、水利水電工程、電力工程、礦山工程、冶金工程、石油化工工程、市政公用工程、通信工程、機電工程、民航工程。較 14 版資質 12 個類別多一個民航工程，原施工總承包三個等級，現只設甲、乙兩個等級，建造師由原來最低三級需要 5 人（公路原是 8 人，鐵路原是 3 人，水利是 8 人，冶金是 7 人）改為甲級需 10 個專業一級建造師；乙級資質需要五個建造師即可（另外公路專業和水利專業是 8 個，鐵路是 3 個，冶金是機電和礦業共 7 人其中機電 5 人以上），只是鐵路、港航和港航是一級建造師（簡單了解，這幾個專業沒有二級），通信乙級資質無需建造師，中級職稱人數和持崗位證書的現場管理人員和技術工人未做要求，大大降低了資質要求，乙級資質可承擔項目范圍為原二級資質范圍，建筑工程總承包甲級可以承擔各類建筑工程項目管理，其他專業及等級只能做施工總承包。
施工專業承包序列設有 18 個類別，分別是：地基基礎、起重設備安裝、預拌混凝土、建筑機電、消防設施、防水防腐保溫、橋梁工程、隧道工程、模板腳手架、建筑裝修裝飾、古建筑工程、公路工程類、鐵路電務電氣化工程、港口與航道、水利水電、輸變電工程、核工程、通用專業。比 14 資質 36 個類別減少一半，等級由原來三個等級改革成甲、乙兩個等級（與改革框架不一致，改革框架是專業承包不分等級），建造師需求由原來 3 個（部分需要 4 個）變成只甲級資質需要 5 名一建，乙級資質需要 3 名建造師（不分等級），其中起重、預拌、防水防腐和模板腳手架四個專業不需要建造師，只是技術負責人必須是注冊建造師；機電專業甲級需要機電、通信及市政三專業共五人以上，乙級也是三個專業 3 人以上（看來市政專業很吃香）；橋梁專業甲級需要市政、公路及鐵路三專業一建共五人以上，乙級也是三個專業建造師 3 人以上（看來市政專業很吃香）；隧道專業甲級需要公路、鐵路、市政、水利及礦業五專業一建共五人以上，乙級也是五個專業建造師 3 人以上（這個資質湊人不容易啊，專業要求這么多），鐵路電務指明是鐵路、通信、機電三個專業一級建造師五人以上，乙級是三個專業 3 人以上；水利是水利、機電兩個專業一級建造師五人以上，乙級是兩個個專業 3 人以上；分包資質很多需要多個專業的建造師，可見多專業的建造師未來肯定很吃香；中級職稱需求和崗位證管理人員和技術工人沒做要求，乙級承擔項目范圍為原二級范圍，升級主要考核業績。
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