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江西建筑資質的最新政策

好順佳集團
2024-11-01 10:46:20
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內容摘要：江西建筑資質政策江西建筑資質政策經歷了多次調整和改革。近年來，為了進一步規范建筑市場，提高行政審批效率，優化營商環境，江西省出臺了...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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江西建筑資質政策

江西建筑資質政策經歷了多次調整和改革。近年來，為了進一步規范建筑市場，提高行政審批效率，優化營商環境，江西省出臺了一系列相關政策。例如，對建筑業企業、工程勘察、工程設計資質事項的個人業績實行告知承諾制，同時對建筑企業資質的申報、審批、延期等方面都有明確規定。

江西建筑資質最新規定

、工程設計、建筑業企業、工程監理企業資質，上述資質延期均通過“江西住建云”平臺企業資質管理系統自動生成新的電子證書，證書信息同時推送至全國建筑市場監管公共服務平臺。企業通過重組分立、吸收合并、跨省變更事項取得資質證書的，不適用上款規定，企業應在資質證書有效期屆滿前，按相關規定申請重新核定。
凡具有法人資格的企業（含持有施工總承包、專業承包三級資質的企業），都可通過“江西住建云”平臺建筑業企業資質管理系統直接申請施工總承包、專業承包二級資質。企業提交相關材料中，企業資產、技術負責人需滿足《建筑業企業資質標準》（建市〔2014〕159號）規定的相應類別二級資質標準要求，注冊建造師、職稱人員、技術工人、技術負責人個人業績、企業技術裝備等指標需滿足相應類別三級資質標準要求。《關于江西省住房城鄉建設領域惠企穩崗保障經濟穩定運行若干措施的通知》規定的“對根據國發〔2021〕7號文件決定取消三級資質的建筑業企業資質類別，新資質標準出臺前，允許新設立企業直接申請二級資質，企業業績可使用注冊建造師在母公司（全資或絕對控股）”，不再執行。
申請建筑業企業專業承包資質，代表工程業績為施工總承包企業依法分包的專業工程業績的，上傳業績材料應反映出施工總承包工程內容包含相應專業工程、專業分包合同經建設單位確認等情況，可將施工總承包的中標通知書、施工合同作為工程中標證明、工程合同等申報材料的附件。
各級建設工程企業和房地產企業資質審批部門要規范企業人員審查標準。根據《住房和城鄉建設部辦公廳關于做好工程建設領域專業技術人員職業資格“掛證”等違法違規行為專項整治工作的補充通知》（建辦市函〔2019〕92號）規定，原則上不認定為“掛證”行為的6種情況的，可將相關佐證材料上傳。

江西建筑資質政策更新內容

建筑資質辦理是企業承包工程需要邁出的第一步，自2019年“放管服”改革優化，建設工程企業資質類別等級將被壓減。
- 施工資質方面，將施工總承包企業特級資質改為施工綜合資質，可承擔各行業、各等級施工業務；保留12類施工總承包資質，將36類專業承包資質整合為14類；將勞務企業資質改為專業作業資質，由審批制改為備案制；綜合資質只設甲級，施工總承包資質等級壓減為甲、乙兩級，專業承包資質和專業作業資質不分等級。改革后，施工企業資質類別和等級由138個壓減為40個，壓減71%。
- 工程勘察資質方面，保留綜合資質，將4類專業資質及勘察勞務資質整合為巖土工程、工程測量、勘探測試等3類專業資質，綜合資質只設甲級，專業資質等級壓減為甲、乙兩級。改革后，工程勘察資質類別和等級由26個壓減為7個，壓減73%。
- 工程設計資質方面，保留綜合資質，將21類行業資質整合為15類行業資質，將155類專業資質整合為13類專業資質，將8類專項資質改為6類通用專業資質，并取消環境工程專項資質的5個專項類別，整合為環境工程專業資質，保留3類事務所資質。綜合資質、事務所資質只設甲級，行業資質、專業資質等級壓減為甲。改革后，工程設計資質類別和等級由395個壓減為72個，壓減82%。
- 工程監理資質方面，取消專業資質中的水利水電工程、公路工程、港口與航道工程、農林工程資質，保留其余10類專業資質，取消事務所資質。綜合資質只設甲級，專業資質等級壓減為甲、乙兩級。改革后，工程監理資質類別和等級由34個壓減為21個，壓減38%。2020年5月底前向社會公開征求意見——2020年12月底前修訂管理規定，制定過渡政策——
江西省承諾制申報建筑資質比審批制還要難，通過率極低。江西省住房和城鄉建設廳對建筑業企業、工程勘察、工程設計資質事項的個人業績實行告知承諾制。企業申報上述資質時，相應人員需通過“江西住建云”微信小程序對個人業績信息確認并承諾業績真實性。告知承諾個人業績信息在《關于住房城鄉建設類企業行政許可審查意見的公示》公開，接受社會公眾監督。對作出虛假承諾的個人和企業依法予以嚴肅處理。通過個人業績告知承諾方式取得資質的企業，發生重組、合并、分立等情況涉及資質辦理的，應按照相關資質管理規定中資質重新核定事項辦理。

江西建筑資質政策變化趨勢

重點考核企業信譽和業績。住建部建筑市場監管司在《2017年工作要點》中，明確提出，簡化資質考核條件，重點考核企業信譽和業績。
山東、江蘇、河南三省已發文，允許“信用好”的企業超資質承接工程。專業技術能力強、能提供足額擔保、信用良好的房建、市政企業，允許其承接資質類別內上一等級資質范圍的工程。
試點“資質告知承諾審批”。2018年1月起，部分省份逐漸在開展建筑業企業資質告知承諾審批試點。
取消園林綠化資質后，“信用”成為施工企業參與招投標的重要參考依據。
針對企業工程業績，主要有兩大變化：提高“業績”考核指標，同時提出，對申請建筑工程、市政公用工程施工總承包特級、一級資質的企業，未進入全國建筑市場監管與誠信信息發布平臺的企業業績，不作為有效業績認定。住建部也明顯加大了對工程業績弄虛作假的查處力度。
認為市場化程度高、施工安全質量風險低、不涉及生命財產安全的資質或將被取消，例如已經取消的園林綠化資質、正在研究建筑施工勞務資質，專業承包資質，將是取消的重點；認為涉及國計民生、安全質量風險高、技術難度大的資質，短時間內被取消的可能性低，例如各類施工總承包資質。
住建部明確提出要修訂資質標準，簡化資質考核條件，重點考核企業信譽和業績等指標。試點開展對信用良好、能夠提供全額擔保的企業，取消承攬業務范圍資質限制；企業經營的核心是信譽與業績，這是資質將引導的方向，也是趨勢。另外在2019年資質動態核查不得不引起廣大建筑企業重視。