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建筑行業借資質保證金

好順佳集團
2024-11-01 10:45:13
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內容摘要：建筑行業借資質保證金相關內容借資質的法律風險借用資質違法建筑業不可以借資質，借用他人的建筑資質，是一種違反法律的行為，且這種行為...

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建筑行業借資質保證金相關內容

借資質的法律風險

借用資質違法 建筑業不可以借資質，借用他人的建筑資質，是一種違反法律的行為，且這種行為，在建筑行業中，也屬于建筑資質掛靠。一旦被發現，會受到法律的制裁。《中華人民共和國建筑法》第六十六條規定：建筑企業出讓、外借資質資格證書或者以其他方式允許別人以本企業的名義承攬工程的，責令改正，沒收違法所得，處以罰款，可以責令停業整頓，降低資質等級；情節嚴重的，吊銷資質證書。對因該項承攬工程不符合規定的質量標準造成的損失，建筑施工企業與使用本企業名義的單位或者個人承擔連帶賠償責任。

保證金相關

工程保證金 工程保證金指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。缺陷責任期內，實行國庫集中支付的政府投資項目，保證金的管理應按國庫集中支付的有關規定執行。其他政府投資項目，保證金可以預留在財政部門或發包方。缺陷責任期內，如發包方被撤銷，保證金隨交付使用資產一并移交使用單位管理，由使用單位代行發包人職責。
保證金的返還 建筑工程質量保證金，可以約定達到期限后一次性返還，也可以約定到一定期為時段，分期返還。質量保證金一般是約定在工程款結算時扣留相應的比例與數額(按合同約定方式與數額)。對質量保證金的返還建議約定為質量保證金在工程竣工 2 年后七個工作日內返還。
保證金的訴訟時效 建筑工程質保金適用訴訟時效，訴訟時效三年，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。《民法典》第一百八十八條【普通訴訟時效、最長權利保護期間】向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定。