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2024-11-01 10:44:58
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑一級資質民企是指具有獨立法人資格，從事土木工程、建筑工程、線路管道設備安裝工程的新建、擴建、改建等施工活動的民營企業，且已獲得建筑工程施工總承包一級資質或其他相關專業承包一級資質。
企業資產要求：
企業凈資產通常應在1億元以上。
企業主要人員要求：
建筑工程、機電工程專業一級注冊建造師合計不少于12人。
技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱。
建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于30人。
持有崗位證書的施工現場管理人員不少于50人。
經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于150人。
企業工程業績要求：
近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項。
高度100米以上的構筑物工程1項或高度80-100米（不含）的構筑物工程2項。
建筑面積12萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積10萬平方米以上的建筑工程2項。
鋼筋混凝土結構單跨30米以上（或鋼結構單跨36米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨27-30米（不含）（或鋼結構單跨30-36米（不含））的建筑工程2項。
申請資質前，建筑民企必須先注冊好公司，領到營業執照，登錄建委網站，注冊企業用戶。
按照資質等級標準，準備好相應的技術人員資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。人員資料一般包括：技術負責人的身份證明、職稱證書或技能證書、執業資格證書；中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；技術工人的身份證明、職業技能證書或職業培訓合格證書；現場管理人員的身份證明、崗位證書；主要人員申報前3個月的社保證明。
網上材料齊全，打印出來，企業以法人名義向區縣建設行政主管部門提出書面申請，區縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉建設局。
市住房和城鄉建設局對申請資質的企業進行審核，主要審核企業人員、企業資產、工程業績是否符合資質標準，符合資質條件后下發批準文件。
企業按照屬地管理的原則向所在區建筑業管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區建筑業管理部門初審合格后報市建管處。
市建管處對資質申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質進行公示，公示之后無異議的予以核準并報省建管局備案并等待領取證書；對屬于省級核準范圍的資質將資質申請材料上報給省建管局，在資質核準后等待領取證書。
企業在資質核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續，待領取注冊建造師證書后，再領取資質證書。
優勢：
市場競爭力提升：作為高級別資質的代表，能夠在市場上獲得極高的競爭力，是承接大型建筑施工項目的敲門磚。
資質改革紅利：資質改革后，一級施工資質將會換為甲級施工資質，并且等同于特級資質，可以承接類別下所有規模的工程項目，含金量持續提升。
政策紅利：在一些地區可以享受政策紅利，例如成功升級一級施工資質的企業可以獲得現金獎勵等，具體政策要視地區而定。
市場價值高：獲取難度高、可承接的工程范圍廣、施工項目規模大，因此有很高的價值。今年在國內拍賣平臺曾多次拍賣持有一級施工資質的建筑公司股權，起拍價均在2000萬元以上，其中同時持有房建、市政雙一級施工資質的企業起拍價接近4000萬元。
限制：
獲取難度大：通常獲取方式有資質升級和資質轉讓。資質升級需要企業從三級資質開始一步一步提升資質等級，通過累積工程業績、擴大企業規模、提升員工質量，達到升級標準后申請資質升級才有機會獲得高等級的資質證書。而資質轉讓的流程相對來說比較簡單，但是對企業的資金要求比較高，因為一級施工資質價值至少上千萬。
維護成本高：為了保持一級資質，企業需要持續投入資源，包括人員培訓、設備更新、業績積累等，這需要大量的資金和精力。
政策變動影響：建筑行業政策法規不斷變化，一級資質的標準和要求也可能隨之調整，企業需要及時適應，否則可能面臨資質被降級或吊銷的風險。
湖南地區5家民營企業成功取得一級建筑工程施工總承包資質，通過深入剖析其案例，揭示了獲取該資質的五大秘訣：科技創新、規范化管理、業績積累、外部合作以及企業文化建設。
慶元縣的麗水宏麗建設有限公司順利完成從建筑工程施工總承包二級資質升為一級資質的升級工作，成為慶元首家擁有施工總承包一級資質的建筑企業。
當前，建筑行業中多數特級、一級資質集中于大型建筑央企、國企，少數特級、一級資質集中于地方企業，多數民營建企持二級、三級資質長期徘徊在低端建筑市場。民營建企數量上雖然超80%，但是卻在爭奪不到20%的市場份額，劣勢地位非常明顯。
資質改革正朝著大幅壓減企業資質類別和等級的方向邁進，目的就是要打破資質壟斷，讓民營建企充分地參與到市場競爭中來。例如，將施工總承包特級資質調整為施工綜合資質，取得原10類施工總承包特級資質中的任一類，即可換發綜合資質。取得綜合資質的企業，可承擔各類別、各等級施工總承包業務，不再申請或持有其他施工資質。
但建筑行業民營企業發展空間受到擠壓，經營分化嚴重，建筑民營企業200強入圍門檻為 億元，中天控股集團有限公司以 億元位居首位，營收規模超千億的建筑民營企業“鳳毛麟角”。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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