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2024-10-31 16:51:48
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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一、法律依據
根據《中華人民共和國建筑法》（1997 年 11 月 1 日第八屆全國人民代表大會常務委員會第二十八次會議通過）第七條，屬市建設局項目管理權限、合同價款在 30 萬元以上的房屋建筑工程、市政基礎設施工程及其配套工程；合同價款在 30 萬元以下，但涉及公共安全的橋梁、隧道、地下通道、燃氣管道、鍋爐、壓力容器和壓力管道等建設工程需要辦理施工許可證和《關于同意提前開工的復函》的申請、變更登記、核驗和重新申領。
二、具體條件
已取得土地使用權證或相關產權證明文件。
已完成工程規劃許可手續。
具備滿足施工需要的施工圖紙及技術資料。
已確定施工企業和監理單位，并簽訂了施工合同和監理合同。
有保證工程質量和安全的具體措施，并按照規定辦理了工程質量、安全監督手續。
建設資金已經落實。
法律、行政法規規定的其他條件。
申請：申請人登錄廣東政務服務網-深圳市投資項目在線審批監管平臺，提交建筑工程施工許可證申請。
受理（即辦）：承辦科室經辦人在網上受理并進行預審，對所交資料進行實質性審核。
審核：相關部門對申請材料進行審核。
決定：審核通過后，作出頒發施工許可證的決定。
制證與送達：制作施工許可證，并送達申請人。
《深圳市建設工程施工許可申請表》（原件 1 份、復印件 3 份）及經辦人身份證明材料。
用地批準或產權證明文件：新建房建工程提交《土地使用權出讓合同書》（復印件 1 份）；二次裝飾裝修工程應提供相應的核準文件或書面承諾。
規劃許可證明文件，包括下列情形：
尚未取得《建設工程規劃許可證》的樁基礎工程可提供建設工程樁基礎報建證明書（復印件 1 份）。
二次裝飾裝修工程及改擴建工程應提供：
屬于規劃部門建設工程規劃許可（變更）或已建房地產改變使用性質許可事項范圍內的，提供規劃部門的核準文件（復印件 1 份）。
不屬于規劃部門建設工程規劃許可（變更）及已建房地產改變使用性質許可事項范圍內的，提供書面承諾（原件 3 份）；施工圖審查機構出具的裝改工程沒有改變建筑物的使用功能和結構的認定意見（原件 1 份，復印件 2 份）。
施工合同和監理合同 (合同正副本共 4 份，復印件 2 份) 。
保證工程質量和施工安全的基本技術資料。
深圳市住房和建設局負責深圳服務式辦公室許可證的辦理工作。
工作時間：9:00-12:00，14:00-18:00（工作日）
通訊地址：深圳市福田區振興路 1 號住建科研樓附樓一樓
信訪投訴舉報箱位置：深圳市福田區振興路 1 號住建科研樓附樓一樓信訪室
但在深圳市的相關政策法規中，如《深圳市裝配式建筑項目建設管理規定》等，對建筑工程領域的管理和規范有一定的要求和指導。同時，深圳市也在不斷優化營商環境，提高建筑工程建設項目審批效率，加強對建筑活動的監督管理，維護建筑市場秩序，保證建筑工程的質量安全。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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