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2024-10-31 16:51:42
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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無資質承接項目會帶來嚴重的后果。主管部門發布《建筑工程施工發包與承包違法行為認定查處管理辦法的通知》，針對違法發包、轉包、違法分包及掛靠等違法行為，再次重申了市場秩序。無論是無資質企業和包工頭，還是將工程分包給無資質企業和工人的建設單位，都會受到嚴厲懲罰。
包工頭或者不具有相應資質的單位承攬工程，被查到后予以取締并處罰款，有違法所得的予以沒收。“掛靠”與轉包、違法分包相比，法律后果更為嚴重，“掛靠”不僅會導致承包人與掛靠人之間的掛靠合同無效，還會導致承包人與發包人之間的施工合同無效。法院可以收繳當事人已經取得的違法所得。這些非法所得既包括沒資質的掛靠隊伍所獲得的利潤，也包括出借資質的單位因此而獲得的所有費用。
《中華人民共和國建筑法》第六十五條規定，發包單位將工程發包給不具有相應資質條件的承包單位的，或者違反本法規定將建筑工程肢解發包的，責令改正，處以罰款。超越本單位資質等級承攬工程的，責令停止違法行為。
獲取項目承接資質需要遵循一定的流程和規定。
企業應依法取得工商行政管理部門頒發的公司法人《營業執照》。
企業申請住房城鄉建設部許可的建筑業企業資質應按照規定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉建設部提出申請。
企業申請省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門許可的建筑業企業資質，按照省級住房城鄉建設主管部門規定的程序提出申請。省級住房城鄉建設主管部門應在其門戶網站公布有關審批程序。
企業申請設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門許可的建筑業企業資質，按照設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門規定的程序提出申請，并在其門戶網站公布有關審批程序。
對于資質轉讓與收購，流程包括盡職調查，調查目標公司的資產、財稅、債務等相關情況；公司變更，必須辦理法人變更，應當到原許可機關進行申請；稅務變更，持變更后的營業執照，變更稅務備案信息，同時繳納相關稅費；資質轉讓。
如果已經無資質承接了項目，目前并沒有完全合法合規的解決辦法。因為無資質承接項目本身就是違法違規的行為。
但如果建筑公司想要進行建筑項目，資質是必不可少的“門檻”。根據國家有關法律法規，如果沒有資質，承接工程建設項目是不合法的，資質證書既是企業實力的證明，也是進行項目承接的先決條件，即使公司有能力承包項目和施工，如果沒有資質證書，也是不被允許的。
方法一：可能更多是找有工程資質的朋友，把項目掛到朋友的公司，然后再給予一定的報酬，通過此方式去解決缺少工程資質這一問題。即掛靠別人的資質，大家清楚的是，它是國家不認可的，不僅有法律風險，而且現階段及從長遠的角度去看，一直采用是不行的。
在法律層面，對于無資質承接項目有明確的規定。
《建筑法》第二十六條規定：“承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書，并在其資質等級許可的業務范圍內承攬工程。”該條款屬于效力性強制性規定，明確要求簽署相關建設工程施工合同的當事人必須具備相應的建筑施工企業資質，而不具備相應資質的當事人簽署的建設工程施工合同，等于缺少合同生效的必備要件。
根據最高人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條“承包人未取得建筑施工企業資質或者超越資質等級簽署的建設工程施工合同，應當根據合同法第五十二條第(五)項的規定，認定無效”的規定，可以確定，未取得建筑施工企業資質的承包人簽署的建設工程施工合同效力，應為無效。
目前暫未獲取到成功解決無資質承接項目的典型案例。但需要強調的是，無資質承接項目本身是違法違規行為，不被鼓勵和支持，企業應在承接項目前獲取相應的資質，以確保項目的合法性和質量。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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