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2024-10-31 16:51:21
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑資質規定是為了規范建筑業企業的資質管理，確保建筑工程的質量和安全。其主要包括以下方面：
具有法人資格的企業申請建筑業企業資質應具備一定的基本條件，如具有滿足標準要求的資產，具有滿足標準要求的注冊建造師及工程技術人員等。
申請建筑業企業資質的，應依法取得工商行政管理部門頒發的公司法人《營業執照》。
依據相關法律法規，對建筑業企業資質的申請和許可程序進行了明確規定。
不同類型的建筑資質在規定上存在明顯差異：
建筑業企業資質一共分為施工總承包、專業承包和施工勞務三個序列。其中施工總承包共 12 類，專業承包共 36 類，施工勞務不分類別與等級。
建筑資質的種類較多，還包括建筑施工資質類型、工程勘察設計資質類型、工程造價咨詢資質類型、房地產資質類型等。
各個資質等級之間也有一定的區別和注意事項，建筑企業在辦理資質時，不僅要清楚資質辦理的流程和材料，還要熟悉資質等級的劃分。
建筑資質規定在不斷調整和完善，最新的變化包括：
國務院審議通過《新版資質改革方案》，住房和城鄉建設部會同國務院有關主管部門制定統一的企業資質標準，大幅精簡審批條件，放寬對企業資金、主要人員、工程業績和技術裝備等的考核要求。
適當放寬部分資質承攬業務規模上限，多個資質合并的，新資質承攬業務范圍相應擴大至整合前各資質許可范圍內的業務，盡量減少政府對建筑市場微觀活動的直接干預，充分發揮市場在資源配置中的決定性作用。
下放審批權限，方便企業辦事。進一步加大放權力度，選擇工作基礎較好的地方和部分資質類別，開展企業資質審批權下放試點，將除綜合資質外的其他等級資質，下放至省級及以下有關主管部門審批（其中，涉及公路、水運、水利、通信、鐵路、民航等資質的審批權限由國務院住房和城鄉建設主管部門會同國務院有關部門根據實際情況決定），方便企業就近辦理。
建筑資質的審批流程主要包括以下步驟：
準備營業執照。申請資質前，建筑企業必須先注冊好公司，領到營業執照，登錄建委網站，注冊企業用戶。
填寫信息，收集材料，整理卷宗。按照資質等級標準，準備好相應的技術人員資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。人員資料一般包括：技術負責人的身份證明、職稱證書或技能證書、執業資格證書；中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；技術工人的身份證明、職業技能證書或職業培訓合格證書；現場管理人員的身份證明、崗位證書；主要人員申報前 3 個月的社保證明。
遞交資質申請。
提交申請，初次篩選。建筑資質審核的第一步是提交申請，而這也是初次篩選的起點。在提交申請時，建筑單位需要準備好相關資料，包括企業法人證書、建筑業務經營許可證、工程技術人員職稱證書等。審核部門在收到申請后，將對申請資料進行初次篩選。初次篩選的目的是排查明顯不符合要求的申請，如基本資質不全、經營許可證到期、技術人員不符合資質等。通過初次篩選的建筑單位將進入下一步審核流程。
現場考察，深入了解實際情況。通過初次篩選的建筑單位將接受現場考察，這一步是審核流程中極其重要的環節。現場考察的目的是了解申請單位的實際情況，包括企業規模、財務狀況、項目業績等。現場考察將由審核部門派遣專業人員前往申請單位實地調查。
違反建筑資質規定會帶來嚴重的法律后果：
根據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第四條的規定，承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效。承包人非法轉包、違法分包建設工程或者不具有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義與他人簽訂的建設工程施工合同，因該合同違反《建筑法》的強制性規定，該建設工程無效。
建設工程施工合同具有下列情形之一的，應當依據民法典第一百五十三條第一款的規定，認定無效：（一）承包人未取得建筑業企業資質或者超越資質等級的；（二）沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義的。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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