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2024-10-31 16:50:49
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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小型生產資質廠房是指用于工業生產，具備一定規模和條件，符合相關法規和標準，能夠獲得合法生產資質的建筑物。根據《建設工程分類標準》GB/T 50841-2013（附條文說明），廠房屬于土木工程的一種單項工程，也是建設工程的分部工程。同時，廠房根據不同的標準，如層數、跨度、功能、用途、生產狀況、產品特點、所有者和結構等方面進行分類。例如，按功能可分為生產廠房、生產輔助廠房、動力用廠房、倉儲建筑、倉儲用建筑等。
獲取小型生產資質廠房通常需要滿足以下條件：
符合相關的建筑業企業資質管理規定。國務院住房城鄉建設主管部門在收到申請材料后，應當依法作出是否受理的決定，并出具憑證；申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當在5日內一次性告知申請人需要補正的全部內容。逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理。國務院住房城鄉建設主管部門應當自受理之日起20個工作日內完成審查。
部分工程資質對廠房面積有明確要求，如鋼結構工程的一級、二級資質，一級資質要求企業廠房面積達到3萬平方米以上；二級資質需要廠房面積滿足一萬五平方米以上。鋼結構工程施工資質除了滿足廠房要求之外，還對企業人員、裝備提出了具體要求。
資質標準中對廠房無明確要求的，不需要提供；對廠房有明確要求的，應按要求提供廠房證明資料。廠房包括企業自有或租賃的廠房。標準中有明確要求的生產廠房，屬企業自有的，需提供廠房面積符合要求的不動產權證等材料；屬企業租賃的，需提供廠房面積符合要求的租賃協議和出租方的不動產權證等材料，且租賃到期日期應不早于企業資質申請受理之日。
小型生產資質廠房的建設要求包括以下方面：
申請建筑業企業資質的，應依法取得工商行政管理部門頒發的公司法人《營業執照》。
企業申請住房城鄉建設部許可的建筑業企業資質應按照規定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉建設部提出申請。
企業申請省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門許可的建筑業企業資質，按照省級住房城鄉建設主管部門規定的程序提出申請。省級住房城鄉建設主管部門應在其門戶網站公布有關審批程序。
企業申請設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門許可的建筑業企業資質，按照設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門規定的程序提出申請。設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門應在其門戶網站公布有關審批程序。
小型生產資質廠房的審批流程通常包括以下階段：
工程準備工作：涉及縣級及以上住房與城鄉建設局，預計耗時約7-10工作日內。準備申請表、立項批復（可研批復）證明、用地規劃許可證、地址勘查報告、施工圖、消防審核意見書等材料。
施工：涉及檢查監理部門、規劃部門，預計耗時根據項目工程量決定。準備施工圖紙與施工資料；臨時用地或臨時用水用電批準辦理；施工許可證；開工手續；測定測點以及灰線驗收；《開工報告》；《施工進度計劃報審表》等材料。
工程驗收：涉及施工方、監理方、政府監督部門、設計方，預計耗時1-2月。注：按照最新規定一般工程不需要監理方參與。
以下是一些小型生產資質廠房的成功案例：
沈撫新區合益廠區更新項目：位于示范區生活組團與未來產業發展組團的臨界區域，具有產城融合發展紐帶潛力；短中期內應立足縫合周邊2平方公里范圍內的城市生活組團，打造鄰里客廳職能；遠期植入混合功能與業態，打造產城融合示范區；項目定位城市鄰里片區的“公共客廳”，具有助推城市能級和可行的普遍示范意義。
寶馬格常州工廠：由一棟高效的生產廠房和外形獨特的現代化辦公大樓組成，功能上不僅是生產中心，更是一處創新的工作場所。整個廠區主要包含辦公用樓、生產廠房（一、二期）及配套設施用房。辦公樓位于廠區南部，長140m，寬35m，其內部功能包含接待、展示、培訓、會議、員工食堂、開放式辦公、獨立辦公等。車間長度為266米，最大寬度為145米，依據工業生產特性進行廠房的建筑設計布局，其內部功能涵蓋原型車間、實驗室、測試區、室內倉儲等。偌大的廠房注重人性化生產，車間屋頂充分布置玻璃采光帶和排煙通風裝置，節能的同時盡可能導入自然光線。融合現代美學的內部設計。
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