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2024-10-30 09:42:00
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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具有獨立企業法人資格的企業，均可申請建筑業企業資質。申報單位為事業單位或其申報人員有事業編制（軍隊單位除外）的，不批準其資質申請。分公司為非獨立企業法人，無需也不可以申請建筑業企業資質。
企業資產
凈資產不少于 6000 萬元人民幣。（根據《住房城鄉建設部關于建設工程企業資質管理資產考核有關問題的通知》（建市 122 號）規定，“注冊資本”統一修改為“凈資產”。）
工程設計綜合甲級資質的技術條件包括資歷和信譽、技術條件、技術裝備以及管理水平三個維度。
資歷和信譽
具有獨立企業法人資格。
凈資產不少于 6000 萬元人民幣。
技術條件
具備滿足相應資質標準要求的專業技術人員和技術團隊，包括注冊建筑師、注冊結構工程師等。
技術裝備
擁有滿足業務需求的先進技術裝備。
管理水平
具備完善的質量管理體系、安全生產管理體系和項目管理體系等。
自 2024 年 1 月 1 日起由住建部審批的施工、設計、勘察、監理等全部資質申報，業績必須錄全國入四庫一平臺，且業企業業績必須為 A 類，專業技術人員個人業績要求的 A 級或 B 級工程項目，四庫一平臺無業績將不再受理資質審批申請。
辦理住房城鄉建設部資質審批事項所需企業業績應由申請企業向項目在所在地省級住房城鄉建設主管部門提出確認申請，個人業績應由專業技術人員所在企業向項目所在地市級及以上住房城鄉建設主管部門提出確認申請。自 2024 年 1 月 1 日起，申請資質企業的業績應當錄入全國建筑市場平臺。申請由住房城鄉建設部負責審批的企業資質，其企業業績應當是在全國建筑市場監管公共服務平臺上滿足資質標準要求的 A 級工程項目，專業技術人員個人業績應當是在全國建筑市場平臺上滿足資質標準要求的 A 級或 B 級工程項目。勘察、設計、施工、監理企業在 2023 年 12 月 29 日前已竣工驗收的工程項目，企業需對項目信息進行補錄的，應抓緊向項目所在地省級住房城鄉建設主管部門提出補錄申請，補錄截止時間為 2024 年 12 月 31 日。
企業申請資質應以獨立企業法人所擁有的主要人員、資本、業績、技術裝備等情況進行申報，不能使用其母公司、子公司、管理公司等相應資源，如人員、資產、設備、業績等。
申請建筑業企業資質的，應依法取得工商行政管理部門頒發的公司法人《營業執照》。
企業申請住房城鄉建設部許可的建筑業企業資質應按照《規定》第十二條規定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉建設部提出申請。
企業申請省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門（以下簡稱省級住房城鄉建設主管部門）許可的建筑業企業資質，按照省級住房城鄉建設主管部門規定的程序提出申請。省級住房城鄉建設主管部門應在其門戶網站公布有關審批程序。
企業申請設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門許可的建筑業企業資質，按照設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門規定的程序提出申請。設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門應在其門戶網站公布有關審批程序。
施工總承包資質、專業承包資質按照工程性質和技術特點分別劃分為若干資質類別，各資質類別按照規定的條件劃分為若干資質等級。施工勞務資質不分類別與等級。
《建筑業企業資質管理規定》（中華人民共和國建設部令第 87 號），建筑業企業應當按照其擁有的注冊資本、凈資產、專業技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業績等資質條件申請資質，經審查合格，取得相應等級的資質證書后，方可在其資質等級許可的范圍內從事建筑活動。
具有獨立企業法人資格。
擁有滿足資質標準要求的注冊資本、凈資產。
具備滿足資質標準要求的專業技術人員，包括注冊建造師及其他注冊人員、工程技術人員。
具有滿足資質標準要求的工程業績。
配備必要的技術裝備。
企業首次申請或增項申請資質，應當申請最低等級資質。
下列建筑業企業資質，由國務院住房城鄉建設主管部門許可：施工總承包資質序列特級資質、一級資質及鐵路工程施工總承包二級資質。
建筑業施工總承包資質標準、人員要求匯總。現行標準以及后續調整的政策法規：住房城鄉建設部關于印發《建筑業企業資質標準》的通知（建市 159 號）、住房城鄉建設部關于建筑業企業資質管理有關問題的通知（建市 154 號）、住房城鄉建設部關于調整建筑業企業資質標準中凈資產指標考核有關問題的通知（建市 177 號）、住房城鄉建設部關于簡化建筑業企業資質標準部分指標的通知（建市 226 號）（注：其中不一致的，以建市規〔2023〕3 號為準）、住房城鄉建設部關于進一步加強建設工程企業資質審批管理工作的通知（建市規〔2023〕3 號）、住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知（建辦市函〔2022〕361 號）
自 2024 年 1 月 1 日起由住建部審批的施工、設計、勘察、監理等全部資質申報，業績必須錄全國入四庫一平臺，且業企業業績必須為 A 類，專業技術人員個人業績要求的 A 級或 B 級工程項目，四庫一平臺無業績將不再受理資質審批申請。申請由住房城鄉建設部負責審批的企業資質，其企業業績應當是在全國建筑市場監管公共服務平臺上滿足資質標準要求的 A 級工程項目，專業技術人員個人業績應當是在全國建筑市場平臺上滿足資質標準要求的 A 級或 B 級工程項目。業績未錄入全國建筑市場平臺的，申請企業需在提交資質申請前由業績項目所在地省級住房城鄉建設主管部門確認業績指標真實性。自 2024 年 1 月 1 日起，申請資質企業的業績應當錄入全國建筑市場平臺。申請由有關專業部門配合實施審查的企業資質，相關業績由有關專業部門負責確認。強化平臺數據監管責任。住房城鄉建設主管部門要加強對全國建筑市場平臺數據的監管，落實平臺數據錄入審核人員責任，加強對項目和人員業績信息的核實。
辦理住房城鄉建設部資質審批事項所需企業業績應由申請企業向項目在所在地省級住房城鄉建設主管部門提出確認申請，個人業績應由專業技術人員所在企業向項目所在地市級及以上住房城鄉建設主管部門提出確認申請。自 2024 年 1 月 1 日起，申請資質企業的業績應當錄入全國建筑市場平臺。申請由住房城鄉建設部負責審批的企業資質，其企業業績應當是在全國建筑市場監管公共服務平臺上滿足資質標準要求的 A 級工程項目，專業技術人員個人業績應當是在全國建筑市場平臺上滿足資質標準要求的 A 級或 B 級工程項目。勘察、設計、施工、監理企業在 2023 年 12 月 29 日前已竣工驗收的工程項目，企業需對項目信息進行補錄的，應抓緊向項目所在地省級住房城鄉建設主管部門提出補錄申請，補錄截止時間為 2024 年 12 月 31 日。
申請建筑行業、市政行業及其相應專業（人防工程專業除外）工程設計甲級企業資質的業績，由省住房城鄉建設廳通過全國平臺核查。申報的企業業績需要在全國平臺中至少包含施工圖審查、竣工驗收等內容，申報的個人業績至少包含施工圖審查等內容。企業以告知承諾制方式申請建筑工程和市政公用工程類施工、監理企業資質的業績，在全國平臺中施工許可、竣工驗收（或竣工驗收備案）兩個環節數據等級必須為 A 級。在準予行政許可決定作出后 3 個月內，由省住房城鄉建設廳組織對企業申報資質承諾的企業業績進行現場核查。
企業申請資質應以獨立企業法人所擁有的主要人員、資本、業績、技術裝備等情況進行申報，不能使用其母公司、子公司、管理公司等相應資源，如人員、資產、設備、業績等。
國務院住房城鄉建設主管部門在收到申請材料后，應當依法作出是否受理的決定，并出具憑證；申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當在 5 日內一次性告知申請人需要補正的全部內容。逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理。國務院住房城鄉建設主管部門應當自受理之日起 20 個工作日內完成審查。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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