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天津建筑工程資質,天津建筑資質貼吧

好順佳集團
2024-10-29 09:16:07
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內容摘要：天津建筑工程資質相關信息一、建筑工程施工總承包資質申報標準建筑工程施工總承包是指建筑工程的施工方，通過與業主簽訂合同，承擔整個建筑...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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天津建筑工程資質相關信息

一、建筑工程施工總承包資質申報標準

建筑工程施工總承包是指建筑工程的施工方，通過與業主簽訂合同，承擔整個建筑工程的勘察、設計、施工、設備安裝、調試等各項任務，并對工程的質量、安全、工期和成本全面負責。適用于各種類型的建筑工程，如住宅、商業、工業等。
- 特點
  - 統一管理：將整個工程作為一個整體，統一進行管理、協調和安排，有利于實現資源的優化配置，提高施工效率和質量。
  - 責任明確：責任全面，包括勘察、設計、施工、設備安裝、調試等各項任務，有利于明確責任主體，確保工程的質量和安全。
  - 風險可控：通過與業主簽訂合同，明確雙方的權利和義務，施工方可以通過加強風險管理，有效控制風險，確保工程的順利實施。
  - 效益可觀：可以通過優化資源配置、提高施工效率和質量等方式，實現效益的最大化。同時，通過與多個專業分包商合作，可以共享資源、降低成本，進一步提高效益。
- 流程
  - 招標階段：業主通過發布招標文件，邀請施工方參與競標。施工方根據招標文件的要求，編制投標文件，提交報價和相關資料。
  - 合同簽訂階段：在確定中標人后，業主與中標人簽訂合同。合同中應明確雙方的權利和義務，包括工程范圍、質量標準、工期、付款方式等條款。
  - 勘察設計階段：施工方根據合同要求，進行工程的勘察和設計工作。在此階段，施工方應充分了解業主的需求和意圖，確保設計方案符合要求。
  - 施工準備階段：施工方根據設計方案，制定詳細的施工計劃和方案。同時，應組織充足的材料、設備和人員，確保施工的順利進行。
  - 施工階段：施工方按照施工方案和計劃，有序地進行各項任務。在施工過程中，應加強質量管理和安全控制，確保工程的質量和安全。
  - 驗收階段：在工程完工后，業主組織相關單位進行驗收。驗收合格后，工程即可投入使用。
  - 結算階段：在驗收合格后，施工方應將完整的結算資料提交給業主。業主審核無誤后，按照合同約定支付工程款項。
- 優勢
  - 管理協調：可以統一進行管理、協調和安排各項任務，有利于實現資源的優化配置，提高施工效率和質量。
  - 責任明確：責任全面，有利于明確責任主體，確保工程的質量和安全。
  - 效益可觀：可以通過優化資源配置、提高施工效率和質量等方式實現效益的最大化。同時通過與多個專業分包商合作可以共享資源降低成本進一步提高效益。

二、建筑資質辦理流程及費用標準

辦理流程 - 咨詢與準備：在辦理建筑資質前，并咨詢相關部門或資質代辦機構，了解具體的辦理要求和流程。 - 材料準備：按照要求，準備好辦理資質所需的各種申請材料，如企業營業執照、資金證明、從業人員證明等。 - 申請遞交：將準備好的材料遞交給天津市建設工程資質管理辦公室或其他相關部門，并按照要求繳納相關的申請費用。 - 資格審查：相關部門將對申請材料進行審核和資格審查，核實企業的資質和條件是否符合要求。 - 審核批復：經過資格審查合格后，相關部門將對資質申請進行審核，并根據審核結果做出批復。 - 領取證書：若審核通過，建筑企業將領取相應的建筑資質證書，獲得相應的建筑資質。
費用標準 - 申請費：即建筑企業在遞交申請時需要繳納的費用，申請費用的數額根據不同資質的級別和復雜程度而有所差異。 - 資格審查費：在提交申請材料后，相關部門對企業的資質進行審查，對于審查所產生的費用，建筑企業需要承擔。 - 證書費：建筑企業獲得建筑資質證書后，需要繳納一定的證書費用，用于覆蓋證書的制作和管理成本。 - 中介費：如果建筑企業選擇委托資質代辦機構來辦理建筑資質，還需要支付相應的中介費用，中介費用根據代辦機構的服務標準和資質復雜程度而有所不同。

三、建筑工程總承包資質等級標準及承包范圍

甲級資格標準 - 企業資產：凈資產 1 億元以上。 - 近三年建筑業企業繳納增值稅 1000 萬元以上。 - 企業關鍵人員不得低于乙級標準，技術負責人應具有 10 年以上工程施工技術管理經驗，并具有結構高級職稱。 - 企業工程業績：近五年承擔過以下三類工程中兩類工程的總承包，工程質量合格。 - 地上 25 層以上的民用建筑工程 1 個或者地上 18 - 24 層的民用建筑工程 2 個。 - 1 個高度超過 100 米的結構項目或 2 個高度在 80 - 100 米（不含）的結構項目。 - 一個建筑面積 12 萬平方米的民用建筑工程或兩個建筑面積 10 萬平方米的民用建筑工程或一個建筑面積 10 萬平方米的裝配式建筑（僅限民用建筑工程）。
乙級資質標準 - 企業資產：凈資產 800 萬元以上。 - 建筑工程專業注冊建造師總數不少于 2 名。 - 技術負責人具有 5 年以上工程施工技術管理工作經驗，具有結構專業中級職稱或建筑工程專業注冊建造師資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于 6 人，結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。 - 人員業績：注冊建造師主持完成以下項目，成果不少于 2 項，工程質量合格。 - 地上 12 層以上的民用建筑工程 1 個或者地上 8 - 11 層的民用建筑工程 2 個。 - 1 個高度超過 50 米的結構工程或 2 個高度在 35 - 50 米（不含）的結構工程。 - 建筑面積 1 萬平方米以上的民用建筑工程 1 個或建筑面積 - 1 萬平方米（不含）的民用建筑工程 2 個。
建設工程總承包范圍 - 甲級資質合同范圍：可承接各類建設工程。 - 乙級資質合同范圍：可承接下列建設工程。 - 高度 100 米以下的工業、民用建筑工程。 - 高度在 120 米以下的構筑物。 - 建筑面積在 15 萬平方米以下的建設工程。 - 建筑工程是指土木建筑工程、工業建筑工程、結構工程以及道路、通信、管網、管道工程等配套設施的各種結構形式。項目包括基礎及基礎、主體結構、建筑屋面、裝飾裝修、建筑幕墻、附屬人防工程、給排水、采暖通風空調、電氣、消防、防雷等配套工程。

四、天津建筑總承包資質審批改變動態

三級資質標準 - 企業資產：凈資產 800 萬元以上。 - 企業主要人員 - 建筑工程、機電工程注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程注冊建造師不少于 4 人。 - 技術負責人具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構中級以上職稱或建筑工程注冊建造師執業資格；建筑工程相關中級以上職稱人員不少于 6 人，且結構、給排水、電氣等。 - 持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 15 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員。 - 經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人。 - 技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于 2 項。
承包工程范圍 - 三級資質：可承擔下列建筑工程的施工。 - 高度 50 米以下的工業、民用建筑工程。 - 高度 70 米以下的構筑物工程。 - 建筑面積萬平方米以下的單體工業、民用建筑工程；備注：自 2016 年 11 月 1 日起，修改為“建筑面積 8 萬平方米以下的建筑工程”。[[4