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辦理暫定資質

內容摘要：房地產開發暫定資質辦理全流程一、暫定資質辦理流程房地產開發暫定資質的辦理流程如下：然后向工商登記所在地的房地產開發行政主管部門申請...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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房地產開發暫定資質的辦理流程如下：

辦理房地產開發暫定資質通常需要滿足以下條件：

企業必須在所在地工商行政管理部門申請辦理營業執照，且營業執照經營范圍中包含“房地產開發”“銷售自行開發的商品房”等相關內容。
企業應具備一定數量的、持有專業資格證書的工程師人員，包括會計師、統計師、經濟師、建筑工程等專業，且數量不得低于8人。
部分主管部門在企業首次申請房地產暫定資質時，會要求提供項目方面的證明材料，比如項目立項批準文件或者國有土地出讓合同等相關材料。
企業應具備一定數量和職稱要求的專業人員，例如必須有建筑、結構、財務、房地產及經濟管理等相關專業中級以上職稱的人員不少于10人，其中高級職稱的人員不少于2人。還需要有持有崗位資格證書的人員，其中包括建筑、結構、房地產等專業的4人，會計2人，企業經理、項目和銷售經理各3人，統計1人。

申請辦理房地產開發暫定資質通常需要準備以下材料：

在辦理房地產開發暫定資質時，需要注意以下幾點：

目前，關于房地產開發暫定資質辦理的相關政策法規主要包括《房地產開發企業資質管理規定》等。在辦理過程中，應嚴格遵循相關規定和要求，確保申請材料的真實性、完整性和合法性。

補充信息

關于暫定資質的含義：房地產開發暫定資質是針對新成立的房地產開發公司的一種臨時資質。由于這些公司剛剛成立，還沒有竣工的項目，無法確定開發資質等級，因此先申請房地產暫定資質。待項目竣工或完成一定投資額后，再向建設局申報具有等級的資質。房地產資質等級從低級到高級排序依次為暫定、四級、三級、二級和一級。
關于暫定資質的有效期：《暫定資質證書》有效期1年。房地產開發主管部門可以視企業經營情況延長《暫定資質證書》有效期，但延長期限不得超過2年。自領取《暫定資質證書》之日起1年內無開發項目的，《暫定資質證書》有效期不得延長。房地產開發企業應當在《暫定資質證書》有效期滿前1個月內向房地產開發主管部門申請核定資質等級。