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2024-10-25 09:53:05
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建安資質的申請流程較為復雜，大致包括以下步驟：
營業執照：申請資質之前，企業需先擁有營業執照，并登錄建委網站，注冊企業用戶。
整理材料，填寫信息：按照資質等級，準備好對應的企業資產證明、技術人員資料、業績等資料。
遞交資質申請：將資料全部打印，企業以法人名義向市區縣建設行政主管部門（不同資質申報受理存在有不同的管轄部門的情況，）提出書面申請，得到同意后，上報市住房和城鄉建設局。
接受現場審核：市住房和建設局對申請資質的企業進行審核，主要核查企業資產、工程業績、企業人員是否符合資質標準，確認無誤都符合后會下發批準文件。
上報市建管所：企業按照屬地管理的原則向所在建筑業管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區建筑業管理部門初審合格后報市建管處。
公示：市建管處對資質申請材料進行審核，對核準范圍的資質進行公示，無異議的則予以核準報省建管局備案并等待領取資質證書；對于省級核準范圍的資質上報給省建管局。
領證：企業在職核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續，領取注冊建造師證書后，再領取資質證書。
需要注意的是，不同地區的具體流程可能會有所差異，例如天津市，申請一、二級資質的企業直接向市建委資質窗口遞交申請材料并查驗原件；申請三級、勞務分包資質的企業向區縣建委遞交申請材料并查驗原件。
申請建安資質需要滿足一定的條件并準備相應的材料：
資產條件：足夠的資產是申請建筑資質的首要條件，資產狀況是衡量公司經濟實力和承擔風險能力的重要指標。
人員條件：
具有滿足本標準要求的注冊建造師、工程技術人員、技術工人。注冊建造師負責工程設計、施工管理等方面的工作，工程技術人員和技術工人則是具體實施工程建設的中堅力量，他們需要具備相關專業技能和實際工作經驗。
例如公路工程施工總承包資質申報，需要8個公路專業的二級建造師。不同的建筑資質初始辦理基本都需要相關專業的二級建造師，施工勞務不需要建造師。
技術負責人條件：技術負責人需要具備滿足申請資質標準要求的業績，具備豐富的技術和管理經驗，并曾經參與過相應的工程建設項目，能夠領導公司的技術和管理團隊。
技術裝備條件：具有必要的技術裝備，包括施工機械設備、測試儀器等。建筑公司需要不斷更新和提高技術裝備水平，以保障工程建設的質量和進度。
業績條件：企業近5年承擔過下列5項中的3項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。如6層以上的房屋建筑工程；高度25米以上的構筑物或建筑物；單體建筑面積5000平方米以上的房屋建筑工程；單跨跨度15米以上的房屋建筑工程；單項建安合同額500萬元以上的房屋建筑工程。
管理條件：企業經理具有5年以上從事工程管理工作經歷；技術負責人具有5年以上從事建筑施工技術管理工作經歷并具有本專業中級以上職稱；財務負責人具有初級以上會計職稱。企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于50人，其中工程技術人員不少于30人；工程技術人員中，具有中級以上職稱的人員不少于10人。企業具有的三級資質以上項目經理不少于10人。
資金條件：企業注冊資本金600萬元以上，企業凈資產700萬元以上。
申請時需要準備的材料可能包括：
工商管理局簽發的公司法人代表營業執照及公司規章制度。
具備資質的會計會計師事務所提供的年度匯算清繳匯報及審計匯報。
公司現有工作人員的資格證書及身份證。
公負責人、項目經理、會計主管、經營責任者任命通知。
公司全體人員的勞動合同書。
公司任意重要機械設備的購置發票。
建筑業企業資質申請表（一式叁份）。
中、高級職稱評定技術專職技術人員及工程項目主管需提供社保證明。
《建筑業企業資質等級標準》要求應提交的其他材料。
在申請建安資質過程中，有以下幾點需要注意：
資質審批日益嚴格，申請難度增加。第一次申請未通過仍有補救機會，企業需查看未通過原因，改正后重新提交評審，并針對公示意見做申訴材料提出申訴。
企業應盡早抓住資質申辦的時機，該申請的早點申請，該升級的早點升級。
資質辦理成功后要進行妥善管理，可選擇一站式托管服務，避免因無人維護、政策掌握不及時造成損失。
新辦資質或資質升級時，要注意資質類別、等級、數量及年限要求。新建企業只能從低等級資質申報，申請資格升級時不受年限約束。企業申請的資質種類和數量不限，但要符合工程實際要求。
企業申請資質需符合凈資產、專職人員，甚至技術裝備和經營場所等要求，且必須由獨立法人提出申請，不能使用母公司、子公司、管理公司等相關資源。
要注意對公司凈資產的審查，公司凈資產是公司總資產扣除債務后剩余的資產，例如住宅建設三級資質要求公司凈資產不低于800萬元。
考核技術人員時，主要從注冊執業人員、技術負責人、現場管理人員和技術工人在經驗、技能及職稱、社會保障繳納等方面進行考核。
以下是一些建安資質申請的案例，
案例一：廣西的趙老板申請三級市政工程總承包資質，因招聘的建造師未在聯網平臺注冊，以及技術負責人個人業績不足，申請被駁回。
案例二：海南的潘老板自行申請建筑公司資質，因公司凈資產未達標先辦理工商執照變更，且因資料問題往返住建部門數十次。
案例三：江西的彭老板自行申請建筑公司資質，因申報資料和招聘問題導致申請計劃拖延，還因人員社保問題被駁回，后因資質改革政策無法再次提交申請。
自行申請建筑公司資質雖然看似成本更低，但實際上把花費的時間成本、人力成本綜合起來后開銷不小，而且審批通過率更低。相比之下，交給專業的資質代辦公司更省錢省力省時。
不同地區公司申請建安資質存在一定的差異，例如：
在天津，申請一、二級資質的企業直接向市建委資質窗口遞交申請材料并查驗原件；申請三級、勞務分包資質的企業向區縣建委遞交申請材料并查驗原件。
在鄭州和開封，房建三級市政三級資質的轉讓變更流程有所不同。在開封，市政資質辦理存在一定難度，因為市政資質在開封市是雙部門審批的。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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