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2024-10-24 10:21:25
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑資質認證升級需要滿足一系列條件，具體包括以下方面：
人員方面：資質升級或增項中人員是必不可少的，其中主要有一級注冊建造師、技術負責人、持有崗位證書的施工現場管理人員、經考核或培訓合格的中級工以上技術工人的數量要達標。
業績方面：業績是資質升級成功的重大因素之一，在資質升級或增項之前要把業績資質整理齊全，保管好各類報告，必須附有相關證明。例如房建總包二級升一級資質，就需要企業提供近五年業績，必須五項業績至少滿足四項。在企業提供業績時要多加注意，避免出現圖紙不全、施工圖與所提供業績不符等問題。
資產方面：每個資質的注冊資產要求不一樣，需要提前六個月去注冊。證明企業凈資產需要提供企業驗資報告和財務清單。驗資報告可以聘請會計師事務所幫忙出具證明，財務清單要是上個年度的合法財務報表，如果均無法滿足升級標準要提前注入資金。
無違規記錄：住建部門對申請資質升級的企業設立了嚴格的紅線，但凡有過違規記錄的企業都不允許申請資質升級。例如建筑企業超越企業資質等級承攬工程，以其他企業名義或允許不符合資質企業承攬工程等操作；建筑工地建設管理人員和技術工種作業人員在未取得資質證書的情況下上崗，建筑企業出現工程質量安全事故時，進行瞞報、謊報，破壞事故現場、阻礙相關調查的行為。
人員社保：資質標準達標后，還要做好細節工作，否則審批還是無法通過。相關標準規定必須提供近三個月的社保，并且只需要近一個月的社保明細就可以。有些企業為了節省開銷，只是在臨近申報材料時才給員工上社保，這樣主管部門到當地社保局很容易查到，這一點企業需要注意。
其他材料：準備申報材料，包括資質申請表、營業執照、原資質證書、財務審計報告、安全生產許可證、企業法人營業執照證、任職文件、身份證等；填寫資料，；進行實地申報，申報企業應持相關申報材料去縣級以上部門申請，材料要按照順序裝訂，并且相關原件也要進行審核。
資質認證升級能為企業帶來諸多好處，主要體現在以下幾個方面：
提高競爭力：資質升級可以提高企業的競爭力，幫助企業抓住更多的機遇，獲取更多的商業利益，多一份競爭的籌碼，企業就多了一份成功的保證。
拓展業務機會：資質升級可以改變資質的單一化，讓企業擁有更多機會。在激烈的市場競爭中占有一席之地。資質的等級意味著建筑企業的實力，資質等級越高，企業會在客戶心中增加信任度。由此可見，資質升級對于建筑施工企業有著很好的發展機會，積極的進行資質升級是十分有必要的。
提升信譽度：資質升級能提升企業的信譽程度，一個建筑企業要發展，要想向社會證明自己的實力，才可以有更多的機會承攬更為重大的工程項目。所以建筑企業的進步就表現在其建筑資質的認定及不斷升級上。資質就是行業管理基本的最低門檻，建筑企業只有有了這張資質皇牌，才有資格去進行投標，建筑工程資質升級表明企業在此行業的資歷和能力，為將來更好的發展提供力量。
增強客戶認可度：提高在客戶眼中的能力，資質作為國家行政主管部門頒發的證書，具有權威性、法定性和強制性。企業在承攬業務時，客戶如果想看一下這家公司是否是合法注冊的公司，是不是具有從事某項工作的資質，一般都會看資質證書。如果等級越高，會讓客戶感受到這家公司更加的強大，這樣等待客戶做出選擇的時候，就會占據更大的優勢。
增加投標機會：目前，許多項目都采用公開招標的形式，建筑企業的資質類型和等級往往被設置為招標文件的門檻。如果企業資質水平不夠，就失去了參與投標的機會。只有通過資質升級，才有市場競爭力。
擴大承包范圍：除不分等級的資質外，施工企業資質等級越高，施工企業能承包的工程范圍越大，經過資質改革后，這種情況可能更加明顯。所以建筑企業要想長期發展，必須進行資質升級，否則只能承包利潤空間不大的小型工程。
獲得顧客信任：對于建筑企業的潛在客戶來說，資質等級是判斷建筑企業實力的直觀因素之一。在很多人眼里，企業的資質等級越高，企業的規模和實力越大，信用越有保障，容易得到客戶的信賴。
如果企業不進行資質認證升級，可能會面臨以下負面影響：
資質證書改革創新壓力：今年是資質證書改革 的高峰，今年初國家住建部陸續公布資質管理規定和建筑資質標準的征求意見，在征求意見中許多業內對改革政策的猜測獲得了確認，其中包括減縮資質等級。減縮資質等級指的是在開啟新版本資質標準后，建筑資質等級從原來的一、二、三級改成甲、乙二級。資質等級層級的降低代表著不同檔次的資格的差別更大，建筑資質升級標準化的跨距也會非常大，大中小型企業只能受困在底層市場形成競爭，導致企業之間的競爭壓力巨大。
喪失競爭力：建筑企業資質證書是企業參加招標投標的敲門磚，建筑企業資質證書的承包范圍決定了企業可以承包什么體量的工程項目，要想擺脫底層市場競爭，申請辦理建筑資質升級是唯一可行的發展方向。原地踏步的建筑企業只能逐漸流失競爭力，而高級別的企業資質證書能夠為企業擴大承攬范圍，還可以進一步提升企業知名度和競爭力，在招標投標會上更有底氣。
工程項目業績限制：當企業意識到市場內卷嚴重，自身開始喪失競爭力才去辦建筑資質升級時，那可能由于工程項目業績的時效性因素導致升級失敗。一般用于建筑資質升級工程項目業績也只能是企業在近5年或者近10年之內項目材料，倘若超過這個時間可能被認定失效，若企業沒在符合資質標準時及時申請辦理，當企業喪失競爭力，承攬的項目越來越少，從前的工程項目業績逐漸無效，最終想要申請辦理建筑資質升級也就難了。
最新的資質認證升級政策呈現出一些特點和變化：
門檻降低：比如三級資質與二級資質合并成為乙級資質，那么三級資質就可以換成乙級資質，相當于免費的三升二。
未來難度增加：在住建部征求意見稿中表明之后資質升級都需要考核繳稅金額；專包類資質想要升級甲級需近三年繳納了100-300萬的稅收；總包類的資質升級則需要近三年繳納800萬的稅收；資質公司需要有建造師的網查業績才能進行升級申請。因為按照慣例，新標準初始一定會有半年到一年的時間各主管部門會嚴格按照新資質標準執行，難度大大加大。
以下為一些成功升級資質認證的案例：
公路專業設計甲級資質升級：有相關的資料證明該項目是自己單位做的，另外統計好本單位的所有專業設計人員（大專以上學歷畢業十年以上，具有中級以上職稱），數量要符合資質人員配備表要求，只能等于或者多余要求數量，不能少于，按照資質要求確定設計業績，注意：升級公路專業設計甲級資質不僅需要考核企業業績，更需要考核個人設計業績，所有設計人員業績有規定是主導專業的必須除技術負責人兩個大型外，其他專業設計人員至少一大二中三項業績，并且證明業績的設計院不能低于資質申報等級否則不予認可，所有人員業績，社保證明，企業財務狀況良好，有固定的經營場所證明和獨立法人資格還有符合標準的注冊資本等，按照正確方式進行電子信息化申報，上傳相關資料，填報完畢后到省廳提交資料拿到報部函，然后把升級需要的所有資料以郵寄或現場確認的方式提交，然后等待結果。
其他類型資質升級：世紀建研協助了眾多企業在不同類型的資質升級中取得成功，包括建筑工程施工總承包一級、市政公用工程施工總承包一級、鋼結構工程專業承包一級、機電工程施工總承包一級、設計專業甲級等資質的升級。還有許多企業在市政公用工程施工總承包一級、建筑工程施工總承包一級等資質的分立平移方面獲得成功。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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