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土地專業合作社資質

好順佳集團
2024-10-24 10:18:54
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內容摘要：土地專業合作社資質的定義土地專業合作社資質是指土地專業合作社在法律規定的框架下，具備從事相關土地經營活動的能力和條件，并得到相關部...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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土地專業合作社資質的定義

土地專業合作社資質是指土地專業合作社在法律規定的框架下，具備從事相關土地經營活動的能力和條件，并得到相關部門認可的一種資格認證。土地專業合作社兼具合作社與股份制企業的雙重特征，一方面具有內部的互助性與非營利性質，另一方面又需要參與市場競爭，確保入股農戶資產的保值與增值，具有營利性質。但目前農村土地股份合作社既非典型的農民專業合作組織，也非典型的股份制公司，其性質的界定亟須“特殊法律條文”的出臺，對其法律性質、法人地位、合作社的主要功能進行合理而科學的界定。

土地專業合作社資質的申請條件

申請土地專業合作社資質通常需要滿足以下條件：

成員數量要求：農民專業合作社應當有5名以上的成員，其中農民至少應當占成員總數的80%。成員總數20人以下的，可以有1個企業、事業單位或者社會團體成員；成員總數超過20人的，企業、事業單位和社會團體成員不得超過成員總數的5%。
主體資格證明：必須有當地工商管理部門出具的申請人主體資格證明，即申請人依法登記并具有法人資格的法律文書，可以是企業的營業執照，或事業單位、群眾團體的依法登記注冊的批準文件。
制定使用管理規則：必須制定所申請集體商標的使用管理規則。
組織機構和制度：應當置備成員名冊，并報登記機關。同時，合作社應建立健全組織機構和相關規章制度，如社員代表大會、生產管理、財務管理等。
其他條件：不同地區可能會根據當地實際情況，對土地專業合作社的申請條件有一些額外的要求，例如對經營項目、土地規模等方面的規定。

土地專業合作社資質的審批流程

土地專業合作社資質的審批流程通常包括以下步驟：

鄉鎮政府申報：設施農業經營者應擬定設施建設方案，與有關農村集體經濟組織協商土地使用條件，簽訂用地協議后，向鄉鎮政府提出用地申請。
鄉鎮申報審查：鄉鎮政府依據設施農用地管理的有關規定，對經營者提交的設施建設方案、用地協議等進行審查。涉及土地承包經營權流轉的，經營者應依法先行與農村集體經濟組織和承包農戶簽訂土地承包經營權流轉合同。
縣級審核：縣級政府組織農業部門和國土資源部門進行審核。農業部門重點審核設施建設的必要性與可行性、承包土地用途調整的必要性與合理性，以及經營者農業經營能力和流轉合同等；國土資源部門重點審核設施用地的合理性、合規性以及用地協議，涉及補充耕地的，要審核經營者落實補充耕地情況。符合規定要求的，由縣級政府批復同意。
后續管理：設施農用地審核同意后，鄉鎮政府具體監督設施建設和用地協議的實施，縣級國土資源部門做好土地變更調查、登記和臺賬管理等相關工作，縣級農業部門做好土地承包合同變更和流轉合同備案、登記等工作。

成功獲得土地專業合作社資質的案例

以下是一些成功獲得土地專業合作社資質的案例：

某縣土地股份專業合作社：某縣為農土地股份專業合作社，由板泉供銷社引導村集體聯合農戶以土地入股方式組建。在籌建過程中，統一“三權分置、兩項保底、一個比例”建設運營模式，保證農民和村集體的利益，健全運營管理機制，推動合作社規范發展。
漢源縣山里紅種植養殖專業合作社：位于漢源縣富莊鎮陳河村，有成員112戶，水果種植面積達2800余畝。近年來，合作社積極與漢源郵政公司開展社企對接，提升甜櫻桃種植品質和收益，探索涵蓋農業產業全鏈條的合作模式。通過成立技術服務隊、聘請專家指導等方式，提升果農管護能力，實現了良好的經濟效益和社會效益。